תוכנית ג/נה/מק/109
קביעת הוראות בניה

1. קביעת הוראות בנייה: שינוי גובה בניינים, שינוי מרווחי בנייה,
הגדלת תכסית, הרחבת דרכים.
2. איחוד וחלוקה של ייעודי קרקע בלא שינוי בשטח כולל של הייעודים:
אזור למבני ציבור, מסחר, שצ"פ, מעברים ורחבות, וכן בלא שינוי
בזכויות הבנייה במגרשי המגורים.
3. ניוד שטחי בניה ממגרש למגרש.
4. שינוי גודל מגרש מנימלי וקביעת הוראות לחלוקה למגרשים.

פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נהריה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: צמיר אדריכלים
  • ישוב: נהריה
  • מקום: במבואות המזרחיים לגבעת טרומפלדור
  • שטח: 203.514 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.913 35.827% 10 78,951 318
מגורים מסחר ומשרדי 14.898 7.3203% 2 41,457 155
מוסדות ציבוריים 30.631 15.051% 7
שטח לדרכים 64.855 31.8675% 37
שטחים פתוחים 16.517 8.1159% 7
אחר 3.7 1.818% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
003 מגורים ב 6.729 11,470 48
300 מגורים ומסחר 8.872 32,871 155
004 מגורים ב 11.859 18,326 64
100 מגורים ג 5.477
101 מגורים ג 6.176
102 מגורים ג 5.66
103 מגורים ג 5.846
200 מגורים ד 7.259 23,245 110
201 מגורים ד 7.479
600 שטח ציבורי פתוח 1.244
301 מגורים ומסחר 6.026 8,586
601 שטח ציבורי פתוח 3.708
400 מבנים ומוסדות ציבור 8.006
500 מסחר 3.7
602 שטח ציבורי פתוח 3.691
402 מבנים ומוסדות ציבור 5.975
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.764
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.601
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.967
700 שביל 1.806
701 שביל 0.534
603 שטח ציבורי פתוח 2.063
604 שטח ציבורי פתוח 0.464
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.355
605 שטח ציבורי פתוח 1.68
606 שטח ציבורי פתוח 3.667
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.963
702 שביל 1.125
703 שביל 0.496
704 שביל 1.455
705 שביל 1.242
706 שביל 0.851
707 שביל 2.264
708 שביל 0.977
709 שביל 0.642
710 שביל 0.635
711 שביל 0.637
712 שביל 6.021
713 שביל 0.098
714 שביל 0.147
715 שביל 0.169
800 דרך מאושרת 5.681
801 דרך מאושרת 9.503
802 דרך מאושרת 1.004
803 דרך מאושרת 4.663
804 דרך מאושרת 6.659
805 דרך מאושרת 2.195
806 דרך מאושרת 3.967
807 דרך מאושרת 3.038
808 דרך מאושרת 2.882
809 דרך מאושרת 1.004
810 דרך מאושרת 0.513
811 דרך מאושרת 0.494
850 דרך מוצעת 0.449
851 דרך מוצעת 0.198
853 דרך מוצעת 0.506
854 דרך מוצעת 0.153
855 דרך מוצעת 0.034
002 מגורים ב 8.462 12,762 48
856 דרך מוצעת 0.017
857 דרך מוצעת 0.014
858 דרך משולבת 0.932
859 דרך משולבת 1.85
001 מגורים ב 7.966 13,148 48

גושים וחלקות

גוש: 18162 בתוקף: 20
מבוטל: 136
גוש: 19593 בתוקף: 29, 30, 33, 42, 45, 51, 55, 57-59, 61, 76, 78, 98, 102, 103, 107-110, 113, 116-118, 120, 123, 125, 127, 129, 130, 133, 135, 137-140, 142-145, 150, 160, 190-213
מבוטל: 2, 3, 6, 8, 10-14, 17-19, 21, 26-28, 31, 32, 34-41, 43, 53, 54, 56, 60, 62-66, 68, 69, 71, 74, 75, 77, 81-83, 97, 99-101
גוש: 18150 מבוטל: 11, 113
גוש: 18151 מבוטל: 57-59, 100, 102, 105, 112, 145
גוש: 18208 מבוטל: 18-20
גוש: 18334 מבוטל: 24

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/06/2013 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 12/06/2013 ילקוט פרסומים 6608
פרסום לתוקף בעיתונים 14/03/2014 פורסם בידיעון עפולה
פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2014 ילקוט פרסומים 6780

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/12877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/06/09)
ג/נה/מק/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210-0554063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/23)