תוכנית ג/19731
תוספת שטחים למגורים

1. הקצאת שטחים ושימושי קרקע לכל השטחים הבנויים בקבוץ עד שנת 2025.
2. הקצאת שטח לתוספת מגורים לקיבוץ.
3. פיתוח מבני משק - בענפי הרפת והלול.
4. הקצאת שטחים לבניני ציבור לפי צרכי הישוב המוגדל.
5. הקצאת שטח להגדלת אזור התעשיה לפי צרכיה ותחזית גידולה.
6. הקצאת שטח לפיתוח תיירותי ע"י הקצאת שטח לתיירות.
7. ייעוד שטחים לגן לאומי.
8. תכנון הישוב כקבוץ שיתופי, תוך מתן אופציה לשינוי באורחות החיים
בעתיד.
9. הסדרת מערכת הדרכים בקיבוץ.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק המעיינות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' איתי זהבי
  • ישוב: עין הנצי"ב
  • מקום: קיבוץ עין הנצי"ב
  • שטח: 990.162 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 202.433 20.4444% 3
מגורים 187.13 18.8989% 43
שטח חקלאי ומרעה 134.55 13.5886% 4
שטח לדרכים 161.881 16.3489% 42
שטחים פתוחים 135.331 13.6675% 47
תעשיה ומלאכה 70.72 7.1422% 1
אחר 98.117 9.9089% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים א 30.854
306 שטח ציבורי פתוח 0.643
103 מגורים א 3.489
104 מגורים א 11.628
105 מגורים א 2.083
106 מגורים א 10.019
107 מגורים א 10.45
108 מגורים א - 1 2.076
109 מגורים א - 1 2.046
110 מגורים א - 1 2.092
111 מגורים א - 1 1.978
112 מגורים א - 1 0.495
113 מגורים א - 1 0.965
2000 שטח פרטי פתוח 0.616
114 מגורים א - 1 1.496
115 מגורים א - 1 2.946
116 מגורים א - 1 1.936
117 מגורים א - 1 0.982
118 מגורים א - 1 2.057
119 מגורים א - 1 1.958
120 מגורים א - 1 2.98
121 מגורים א - 1 3.031
122 מגורים א - 1 2.989
123 מגורים א - 1 2.984
124 מגורים א - 1 2.97
125 מגורים א - 1 2.966
126 מגורים א - 1 2.966
127 מגורים א - 1 3.946
128 מגורים א - 1 2.908
305 שטח ציבורי פתוח 0.834
129 מגורים א - 1 1.507
131 מגורים א - 1 2.921
132 מגורים א - 1 2.859
307 שטח פרטי פתוח 7.324
101 מגורים א 25.527
804 תעשיה 70.72
202 מבנים ומוסדות ציבור 12.21
130 מגורים א - 1 1.451
301 קרקע חקלאית 24.824
302 קרקע חקלאית 34.74
303 קרקע חקלאית 24.098
139 מגורים א - 1 3.907
205 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 7.72
501 בית קברות 2.32
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.959
308 שטח פרטי פתוח 6.402
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.26
140 מגורים א - 1 3.885
141 מגורים א - 1 1.457
142 מגורים א - 1 0.975
304 קרקע חקלאית 50.888
204 מבנים ומוסדות ציבור 17.119
309 שטח פרטי פתוח 2.31
310 שטח פרטי פתוח 3.443
138 מגורים א - 1 1.982
311 שטח פרטי פתוח 11.351
312 שטח פרטי פתוח 8.279
133 מגורים א - 1 2.912
313 שטח פרטי פתוח 6.626
314 שטח פרטי פתוח 6.062
316 שטח ציבורי פתוח 1.625
317 שטח ציבורי פתוח 1.46
134 מגורים א - 1 2.939
315 ספורט ו/או נופש 14.77
318 שטח ציבורי פתוח 1.233
319 שטח ציבורי פתוח 0.621
320 שטח ציבורי פתוח 0.424
135 מגורים א - 1 4.99
321 שטח ציבורי פתוח 0.472
322 שטח ציבורי פתוח 0.238
136 מגורים א - 1 4.895
802 מבני משק 33.085
137 מגורים א - 1 2.419
806 מתקנים הנדסיים 1.249
323 שטח ציבורי פתוח 0.405
324 שטח ציבורי פתוח 0.414
411 דרך מוצעת 11.45
328 שטח ציבורי פתוח 1.532
329 שטח ציבורי פתוח 2.265
412 דרך מוצעת 5.353
330 שטח ציבורי פתוח 1.393
331 שטח ציבורי פתוח 5.88
332 שטח ציבורי פתוח 5.408
413 דרך משולבת 0.498
333 שטח ציבורי פתוח 3.582
334 שטח ציבורי פתוח 6.438
335 שטח ציבורי פתוח 1.138
336 שטח ציבורי פתוח 1.198
415 דרך משולבת 0.526
337 שטח ציבורי פתוח 0.828
338 שטח ציבורי פתוח 1.619
339 שטח ציבורי פתוח 1.705
340 שטח ציבורי פתוח 0.108
341 שטח ציבורי פתוח 0.295
418 דרך משולבת 2.167
342 שטח ציבורי פתוח 0.363
400 דרך מאושרת 9.06
401 דרך מאושרת 54.593
402 דרך מאושרת 0.785
403 דרך מאושרת 1.653
404 דרך מוצעת 9.382
405 דרך מוצעת 1.133
406 דרך מוצעת 2.669
407 דרך מוצעת 0.032
408 דרך מוצעת 0.169
410 דרך מאושרת 6.992
416 דרך משולבת 7.167
417 דרך משולבת 2.838
344 שטח ציבורי פתוח 9.029
409 דרך מאושרת 2.157
414 דרך משולבת 0.528
345 שטח ציבורי פתוח 0.449
346 שטח ציבורי פתוח 1.929
347 שטח ציבורי פתוח 1.677
419 דרך משולבת 1.629
343 שטח ציבורי פתוח 0.486
420 דרך משולבת 0.787
421 דרך משולבת 0.753
348 נחל/תעלת נחל 2.867
422 דרך משולבת 0.819
423 דרך משולבת 0.727
424 דרך משולבת 1.819
425 דרך משולבת 2.184
426 דרך משולבת 0.743
427 דרך משולבת 0.756
428 דרך משולבת 0.77
429 דרך משולבת 0.64
430 דרך משולבת 2.398
431 דרך משולבת 2.523
432 דרך משולבת 2.496
433 דרך מוצעת 12.376
434 דרך מוצעת 0.41
435 דרך מוצעת 1.548
436 דרך מוצעת 1.626
437 דרך מוצעת 1.368
438 דרך מוצעת 4.645
440 דרך מוצעת 0.794
441 דרך מוצעת 0.158
442 דרך מוצעת 0.76
350 נחל/תעלת נחל 4.679
485 גן לאומי 8.69
487 גן לאומי 5.898
601 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 24.86
325 שטח ציבורי פתוח 0.208
803 מבני משק 41.678
326 שטח ציבורי פתוח 1.691
805 מבני משק 127.67
327 שטח ציבורי פתוח 3.194
851 מסחר ותיירות 11.65
100 מגורים א 5.214

גושים וחלקות

גוש: 22868 בתוקף: 8, 16, 24, 25
גוש: 22869 בתוקף: 8, 29
גוש: 22870 בתוקף: 3, 6-21, 23-25
גוש: 22897 מבוטל: 3, 5-14, 17-19, 21-23, 25, 26, 28, 29, 31
גוש: 22898 מבוטל: 7, 9, 12, 20, 31
גוש: 22969 מבוטל: 8, 9, 11
גוש: 22970 מבוטל: 2, 4, 5, 7
גוש: 22973 מבוטל: 4, 8-21
גוש: 22974 מבוטל: 1-4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/06/2013 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 02/07/2013 ילקוט פרסומים 6621
פרסום לתוקף ברשומות 29/01/2015 ילקוט פרסומים 6978
פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2015 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
בב/מק/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/08)
בב/מק/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/03)
ג/14919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/05)
ג/16929 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
ג/19361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/04/14)
ג/6704 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (31/07/91)
משצ/54 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/91)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
202-0312652 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/16)
202-0513721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/18)
ג/18982 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/18)