תוכנית ג/18982
יער בית שאן דרום, שמורת טבע עין כפתור וגן לאו

א. פרוט ודיוק לתמ"א 22-מתחמי יער 1412-1414, 1423 1476 בית שאן דרום.
ב. עדכון/התאמה לתמ"א 22 עפ"י מצב תכנוני קיים ומאושר.
ג. שינוי סיווג יערות ע"פ שינוי 4 לתמ"א 22: שינוי יער פארק מוצע ליער נטע אדם קיים בתחום יער 1412 (בית שאן) ובתחום יער 414 (עין הנציב) שינוי יער טבעי לשימור יער פארק בתחום יער 1423 (מעוז חיים), שינוי יער טבעי לשימור ליער נטע אדם קיים בתחום יער 1476 (גלבוע) בהתאם לסעיף 9 ב' לתמ"א.
שינוי סיווג יער נטע אדם קיים ליער פארק ולנטיעות בגדות נחלים בתחום יער 1423 (מעוז חיים), ויער טבעי לשימור לנטיעות בגדות נחלים בתחום יער 1476 (גלבוע) בהתאם לסעיף 9 ב' בהוראות התמ"א.
ד. קביעת ייעוד חקלאי ביער בהתאם לסעיף 15 א' ו-ב' בהוראות התמ"א.
ה. ייעוד שטחים נוספים ליעור.
ו. תכנון מרחב משולב בר קיימא לשימוש רב תכליתי לרווחת הציבור הרחב.
ז. ייעוד שטח לשמורת טבע וגן לאומי ע"פ תמ"א 8.
ח. שינוי ייעוד 33 ד' משמורת נוף תל רחוב (נ/23/9) לקרקע חקלאית,בהתאם לסעיף 7 בהוראות תמ"א 8.
ט. שינויי ייעוד 33 ד' משמורת נוף תל רחוב (נ23/9) לגן לאומי,בהתאם לסעיף 7 בהוראות תמ"א 8.
י. שינוי ייעוד של כ-60 ד' משמורות וגנים ע"פ תמ"א 35 ליעוד קרקע חקלאית משולבת במאגרי מים בהתאם לסעיף 9.7.4 בהוראות התמ"א.
יא. תכנית מתארית לנושא במאגרי מים הכוללת הוראות לתכנון מפורט של מאגרי המים.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/02/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שאן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית שאן
  • מקום: עמק בית שאן דרומית לעיר בית שאן, בין הירדן להר הגלבוע
  • שטח: 17432.338 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטחים פתוחים 6005.411 34.4498% 67
שטח חקלאי ומרעה 11273.774 64.6716% 44
אחר 153.153 0.8784% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
204 תחנת תדלוק 4.056
1 נחל/תעלת נחל 179.317
151 דרך מאושרת 8.288
100 נטיעות בגדות נחלים 16.15
101 נטיעות בגדות נחלים 74.624
16 קרקע חקלאית 3.085
102 נטיעות בגדות נחלים 5.921
103 נטיעות בגדות נחלים 60.024
106 נטיעות בגדות נחלים 25.125
17 קרקע חקלאית 17.451
107 גן לאומי 172.458
110 שמורת טבע 60.634
111 שמורת טבע 284.274
180 קרקע חקלאית 210.645
114 נחל/תעלת נחל 2.032
12 קרקע חקלאית 29.021
130 דרך מאושרת 5.31
115 נחל/תעלת נחל 13.63
116 נחל/תעלת נחל 16.603
117 נחל/תעלת נחל 38.036
14 קרקע חקלאית 377.58
15 קרקע חקלאית 0.895
182 קרקע חקלאית 42.014
123 דרך מאושרת 7.05
124 דרך מאושרת 2.805
125 דרך מאושרת 17.147
126 דרך מאושרת 10.542
127 דרך מאושרת 20.029
129 דרך מאושרת 12.257
131 דרך מאושרת 8.839
149 דרך מאושרת 5.154
21 קרקע חקלאית 82.679
118 נחל/תעלת נחל 4.027
119 נחל/תעלת נחל 4.964
120 נחל/תעלת נחל 9.431
121 נחל/תעלת נחל 9.505
122 נחל/תעלת נחל 23.883
137 נטיעות בגדות נחלים 20.297
11 קרקע חקלאית 390.27
148 יער נטע אדם קיים 15.316
150 נטיעות בגדות נחלים 49.102
186 קרקע חקלאית 112.964
198 קרקע חקלאית 14.316
18 נחל/תעלת נחל 17.608
192 דרך מאושרת 3.505
19 קרקע חקלאית 34.342
190 קרקע חקלאית 93.154
191 קרקע חקלאית 26.024
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.703
184 נחל/תעלת נחל 34.602
185 קרקע חקלאית 1176.561
189 דרך מאושרת 29.986
195 קרקע חקלאית 42.637
196 קרקע חקלאית 105.258
20 קרקע חקלאית 21.006
2001 קרקע חקלאית 44.401
2002 דרך מאושרת 2.745
2003 קרקע חקלאית 3.537
187 נחל/תעלת נחל 222.226
201 דרך מאושרת 1.737
193 נחל/תעלת נחל 174.564
10 קרקע חקלאית 108.704
2004 קרקע חקלאית 4.408
2005 קרקע חקלאית 3.249
202 קרקע חקלאית 0.945
203 קרקע חקלאית 0.815
194 נחל/תעלת נחל 242.045
2006 יער נטע אדם קיים 3.256
2007 יער נטע אדם קיים 6.991
25 קרקע חקלאית 45.328
26 קרקע חקלאית 36.704
45 קרקע חקלאית 815.314
210 יער נטע אדם קיים 51.33
24 קרקע חקלאית 23.616
31 קרקע חקלאית 120.416
33 קרקע חקלאית 170.222
35 קרקע חקלאית 13.799
36 קרקע חקלאית 58.326
38 קרקע חקלאית 5.628
39 קרקע חקלאית 8.648
40 קרקע חקלאית 32.885
41 קרקע חקלאית 2017.482
42 קרקע חקלאית 103.508
27 נחל/תעלת נחל 23.241
46 נחל/תעלת נחל 176.809
47 יער פארק מוצע 265.771
5 קרקע חקלאית 235.668
6 קרקע חקלאית 4202.688
60 קרקע חקלאית 19.315
48 יער פארק מוצע 125.909
49 יער פארק מוצע 142.123
50 יער פארק מוצע 338.768
51 יער פארק מוצע 86.34
52 יער פארק מוצע 63.593
56 יער נטע אדם קיים 87.778
59 יער נטע אדם קיים 166.35
62 יער נטע אדם קיים 92.102
63 יער נטע אדם קיים 23.288
64 יער נטע אדם קיים 100.481
84 קרקע חקלאית 106.936
66 יער נטע אדם קיים 13.038
82 קרקע חקלאית 2.178
67 יער נטע אדם קיים 89.139
70 יער נטע אדם קיים 384.628
71 יער נטע אדם קיים 257.251
72 יער נטע אדם קיים 115.074
73 יער נטע אדם קיים 85.981
74 יער נטע אדם קיים 296.252
75 יער נטע אדם קיים 54.329
76 יער נטע אדם קיים 13.166
78 יער נטע אדם קיים 2.28
85 נטיעות בגדות נחלים 50.51
86 נטיעות בגדות נחלים 16.754
87 נטיעות בגדות נחלים 14.611
9 קרקע חקלאית 309.152
88 נטיעות בגדות נחלים 51.966
89 נטיעות בגדות נחלים 19.205
90 נטיעות בגדות נחלים 20.501
91 נטיעות בגדות נחלים 269.771
92 נטיעות בגדות נחלים 246.945
93 נטיעות בגדות נחלים 134.815
94 נטיעות בגדות נחלים 15.627
95 נטיעות בגדות נחלים 24.602
96 נטיעות בגדות נחלים 84.202
97 נטיעות בגדות נחלים 7.517
98 נטיעות בגדות נחלים 78.979
99 נטיעות בגדות נחלים 127.74

גושים וחלקות

גוש: 20891 בתוקף: 7, 10
גוש: 20893 בתוקף: 7, 12, 13
גוש: 20894 בתוקף: 24
גוש: 20902 בתוקף: 28, 37-40, 42, 44, 51
מבוטל: 2
גוש: 20903 בתוקף: 19, 24, 26, 28, 33, 35-37
מבוטל: 1, 4, 5, 11, 13, 14
גוש: 20909 בתוקף: 18, 30
מבוטל: 1, 3, 5, 8
גוש: 20910 בתוקף: 1, 13-16, 28
גוש: 20911 בתוקף: 3-6, 11, 12, 14, 18, 20, 22, 24
גוש: 20912 בתוקף: 3, 6, 7, 10, 11, 13, 16, 18
גוש: 20913 בתוקף: 4, 5, 9, 11, 17, 25, 27, 28, 30, 32-34
גוש: 20914 בתוקף: 3, 4, 7
גוש: 20915 בתוקף: 1, 5, 14, 16, 22, 26-31, 34, 39
גוש: 20920 בתוקף: 1-13
גוש: 20921 בתוקף: 3, 4, 6
גוש: 20922 בתוקף: 33, 35, 46
מבוטל: 2, 3, 5
גוש: 20925 בתוקף: 2, 3, 7, 9, 10, 12-16
גוש: 20926 בתוקף: 12-14, 19-21, 23, 27, 34-37
מבוטל: 1-9
גוש: 20927 בתוקף: 5-8, 10-13, 16, 17, 24, 26, 27, 29
מבוטל: 2, 4, 9
גוש: 20928 בתוקף: 2, 6, 7, 9, 15
גוש: 20932 בתוקף: 7, 17, 20, 22, 24, 27
מבוטל: 3, 5, 6, 8, 9, 12
גוש: 20959 בתוקף: 8
גוש: 20960 בתוקף: 10-13
גוש: 20966 בתוקף: 4, 6, 7, 11, 17
מבוטל: 2, 3, 10
גוש: 20967 בתוקף: 8, 39
מבוטל: 12
גוש: 20993 בתוקף: 73, 76, 82
גוש: 20995 בתוקף: 53
מבוטל: 1
גוש: 22866 בתוקף: 14-17
גוש: 22867 בתוקף: 2, 3, 7-11, 16
גוש: 22868 בתוקף: 5, 9-12, 15, 17, 21-23, 26, 49, 233, 235, 237, 239, 241
מבוטל: 2-4, 6, 7, 13, 14, 30, 33, 35, 37, 39
גוש: 22869 בתוקף: 8, 10, 16-18, 25
גוש: 22870 בתוקף: 2, 4, 5, 7, 22, 26
גוש: 22944 בתוקף: 14-20
גוש: 22947 בתוקף: 28
גוש: 22956 בתוקף: 21, 22
מבוטל: 20
גוש: 22964 בתוקף: 16
גוש: 22966 בתוקף: 3, 4, 7, 9-13
גוש: 22967 בתוקף: 2-8
גוש: 22968 בתוקף: 1, 5, 7, 10-12, 16
גוש: 22981 בתוקף: 10-12, 14, 15, 17-20, 22, 27, 30, 31, 34-36, 38, 40
מבוטל: 1, 2, 25, 26
גוש: 22983 בתוקף: 5, 8, 12, 16
מבוטל: 6
גוש: 22984 בתוקף: 3-7, 9, 11, 13, 18-20
מבוטל: 14
גוש: 22985 בתוקף: 2-9, 13
גוש: 22986 בתוקף: 9, 12, 18, 19
גוש: 23000 בתוקף: 26, 28
גוש: 23004 בתוקף: 16
מבוטל: 9
גוש: 23005 בתוקף: 21
מבוטל: 2, 3, 5, 7, 9-14
גוש: 23006 בתוקף: 13, 14, 17, 28, 31-35
מבוטל: 1-6
גוש: 23023 בתוקף: 64
מבוטל: 17, 18, 39
גוש: 23048 בתוקף: 1-3, 6-18, 21-25
גוש: 23050 בתוקף: 1, 2, 5-9, 11, 12
גוש: 23051 בתוקף: 1-26
גוש: 23056 בתוקף: 1-7
גוש: 23058 בתוקף: 1-3, 12-15, 17, 18
גוש: 23061 בתוקף: 9
גוש: 23062 בתוקף: 10
גוש: 23065 בתוקף: 10-13
גוש: 23067 בתוקף: 2, 5, 8-10
גוש: 23068 בתוקף: 3, 9, 27, 47
גוש: 23069 בתוקף: 2-9, 15-18
גוש: 23071 בתוקף: 2, 5-9, 11-14
גוש: 23074 בתוקף: 5-11, 13-18
גוש: 23075 בתוקף: 15
גוש: 23076 בתוקף: 3, 7, 8, 11, 13, 17
מבוטל: 12
גוש: 23078 בתוקף: 3-6
גוש: 23079 בתוקף: 4, 13-20, 22-25, 32-35
גוש: 20908 מבוטל: 4
גוש: 22855 מבוטל: 5, 37, 46
גוש: 22856 מבוטל: 10-13
גוש: 22860 מבוטל: 23, 25, 39-41
גוש: 22893 מבוטל: 34, 35, 58-70, 74, 165
גוש: 22896 מבוטל: 8-11, 27-30, 35-41, 50-54, 58, 59, 61, 65-67
גוש: 22897 מבוטל: 1, 5, 11, 13-15, 17, 19-21, 23, 27, 29-31
גוש: 22898 מבוטל: 5, 7, 8, 10, 12, 13, 20, 22, 27, 31
גוש: 22903 מבוטל: 18, 19, 22, 38, 39
גוש: 22969 מבוטל: 1-7, 10
גוש: 22971 מבוטל: 7-15
גוש: 22972 מבוטל: 1, 9-12
גוש: 22974 מבוטל: 7-11, 13-17
גוש: 22976 מבוטל: 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15
גוש: 22977 מבוטל: 5-11
גוש: 22978 מבוטל: 1-5, 8
גוש: 22979 מבוטל: 1-3
גוש: 22980 מבוטל: 1-5, 14, 17
גוש: 22982 מבוטל: 1, 2, 6
גוש: 22990 מבוטל: 28, 33
גוש: 22992 מבוטל: 37, 39, 41, 42
גוש: 22999 מבוטל: 1, 5, 9-13
גוש: 23002 מבוטל: 3-6, 8, 9
גוש: 23003 מבוטל: 1, 2, 11, 13
גוש: 23012 מבוטל: 1-4
גוש: 23017 מבוטל: 13
גוש: 23022 מבוטל: 1, 2, 5, 19-22, 24
גוש: 23028 מבוטל: 33, 36, 40, 44, 45
גוש: 23033 מבוטל: 12-14
גוש: 23034 מבוטל: 7-11
גוש: 23035 מבוטל: 18-30
גוש: 23039 מבוטל: 1, 6, 7, 11, 41, 60-98, 128, 138
גוש: 23041 מבוטל: 1, 12, 14-32
גוש: 23043 מבוטל: 1, 2, 6-9, 13-16, 18, 20, 31, 33-42, 56, 58, 60, 65, 67, 69-71, 74, 83, 85, 87, 90-93
גוש: 23044 מבוטל: 66
גוש: 23052 מבוטל: 27, 28, 41
גוש: 55293 מבוטל: 1-4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/09/2016 ילקוט פרסומים 7338
פרסום להפקדה בעיתונים 28/09/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13/12/2017 ילקוט פרסומים 7640
פרסום לתוקף בעיתונים 12/02/2018 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/10791 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/09/01)
ג/18060 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/05/11)
ג/19731 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/15)
ג/20599 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (31/03/16)
ג/7508 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)
ג/8381 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/02)
משצ/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/89)
משצ/42 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/89)
משצ/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/89)
משצ/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/89)
משצ/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/90)
משצ/52 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/90)
משצ/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/90)
משצ/54 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/91)
משצ/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/90)
משצ/60 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/90)
משצ/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/91)
ג/11377 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/07/05)
ג/10598 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/12)
תמ"א 22 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/07/08)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
202-1155837 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/11/24)
202-1212471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/24)