תוכנית נס/3/136
התחדשות עירונית "מתחם השוק"

1. התחדשות עירונית במתחם השוק ושינוי ייעוד מאזור מרכז תחבורה,
מלאכה ותעשיה למגורים ומגורים משולב במסחר.
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור כגון: מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים,
דרכים וכד'.
3. הסדרת זכויות דרך.
4. קביעת זכויות בניה, הוראות בינוי ותנאים להיתר בניה.
5. קביעת מבנים לפינוי והריסה.
6. קביעת הוראות לביצוע איחוד וחלוקה בתכנית עתידית.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' יולי בן דוד
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: רח' המלאכה ותחנה מרכזית
  • שטח: 55.028 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 14.461 26.2793% 7 69,661 368
מגורים מסחר ומשרדי 1.81 3.2892% 1 6,610 30
מוסדות ציבוריים 3.337 6.0641% 3
מסחר ומשרדים 3.8 6.9055% 4
שטח לדרכים 20.875 37.9352% 8
שטחים פתוחים 10.745 19.5264% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2008 דרך משולבת 0.553
1001 אזור מסחרי מיוחד 1.076 861
1004 מגורים מיוחד 3.306 17,106 92
1015 מגורים ומסחר 1.81 6,610 30
1005 מגורים מיוחד 1.899 8,799 46
2001 דרך מוצעת 0.597
2002 דרך מוצעת 1.54
1006 מגורים מיוחד 2.116 9,016 46
1007 מגורים מיוחד 1.915 8,815 46
1008 מגורים מיוחד 1.776 8,676 46
1009 מגורים מיוחד 1.591 8,491 46
1010 מגורים מיוחד 1.858 8,758 46
1016 שטח ציבורי פתוח 10.745
1011 מבנים ומוסדות ציבור 1.623
1012 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
2003 דרך מוצעת 0.7
2004 דרך מוצעת 1.92
1002 אזור מסחרי מיוחד 1.329 1,092
2005 דרך מוצעת 0.129
2006 דרך מוצעת 0.384
1014 מבנים ומוסדות ציבור 1.206
2007 דרך קיימת 15.052
1003 אזור מסחרי מיוחד 0.742 594
1013 מסחר 0.653 760

גושים וחלקות

גוש: 3637 בתוקף: 5, 48, 696-702, 713-729, 732
מבוטל: 49
גוש: 3842 בתוקף: 31, 78
מבוטל: 19
גוש: 3850 בתוקף: 19, 49, 50, 78-80, 82, 83, 86, 87, 95, 100

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/12/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23/01/2008 ילקוט פרסומים 5769
פרסום לתוקף ברשומות 31/03/2015 ילקוט פרסומים 7014
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2015 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/90 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/85)