תוכנית תת"ל 224,223/27
הפרדה מפלסית

1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדות מפלסיות במפגשים בין דרך לבין מסילת
ברזל, תוך קביעת מעברים בגשרים מעל לרצועת המסילה ומעברים בגשרים
מעל הנחלים שורק וכיסלון.
2. התווית דרך ארצית חדשה כביש מס' 38, בקטע שמדרום לצומת הרטוב,
בקרבת המושבה הישנה הרטוב ומדרום לדרך הגישה לקיבוץ צרעה.
3. התווית דרך גישה חדשה לקבוץ צרעה.
4. קביעת הנחיות לתכנון ועיצוב נוף.
5. קביעת דרך לביטול.
6. קביעת שטח למגבלות בניה.
7. קביעת תנאים למתן הרשאה למבני דרך ולהכנת מסמכי ביצוע.
8. ביטול מפגש קיים בין דרך למסילה.

פרסום לתוקף ברשומות 06/12/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: תשתית לאומית
  • קטגוריה: שטח לדרכים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רכבת ישראל בע"מ
  • חברה מתכננת: ר.ע.מ. הנדסה אזרחית

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 124.889 21.115% 20
שטח לדרכים 380.878 64.3952% 59
שטחים פתוחים 61.571 10.4098% 9
אחר 24.131 4.0798% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרך ו/או טיפול נופי 4.961
2014 נחל/תעלת נחל 1.072
2010 דרך ו/או טיפול נופי 3.668
2012 דרך ו/או טיפול נופי 4.886
2018 דרך מאושרת 6.799
2005 נחל/תעלת נחל 10.333
2006 קרקע חקלאית 4.817
2008 קרקע חקלאית 2.183
2013 קרקע חקלאית 0.642
2003 דרך מאושרת 0.07
2002 מגבלות בניה ופיתוח 2.597
2004 מגבלות בניה ופיתוח 2.612
2007 מגבלות בניה ופיתוח 17.71
2009 מגבלות בניה ופיתוח 23.034
2015 מגבלות בניה ופיתוח 3.339
2016 מגבלות בניה ופיתוח 7.37
2017 מגבלות בניה ופיתוח 0.923
2011 דרך מוצעת 4.723
2019 דרך מוצעת 9.006
2021 דרך ו/או טיפול נופי 11.806
2022 דרך מוצעת 1.145
2040 דרך ו/או טיפול נופי 8.519
2020 מגבלות בניה ופיתוח 7.136
2024 דרך ו/או טיפול נופי 8.071
2025 דרך ו/או טיפול נופי 25.995
2026 מפגש דרך מסילה 3.086
2027 מסילת ברזל מאושרת 5.815
2028 מפגש דרך מסילה 5.883
2029 מסילת ברזל מאושרת 1.232
2030 מפגש דרך מסילה 1.285
2031 מסילת ברזל מאושרת 8.395
2032 דרך ו/או טיפול נופי 0.755
2033 דרך מוצעת 4.925
2034 דרך מוצעת 3.259
2035 דרך מוצעת 4.527
2036 דרך מוצעת 10.405
2023 מגבלות בניה ופיתוח 6.28
2037 מגבלות בניה ופיתוח 1.402
2039 שטח ציבורי פתוח 0.765
2038 מגבלות בניה ופיתוח 10.614
2041 דרך ו/או טיפול נופי 1.146
2093 מגבלות בניה ופיתוח 0.002
2049 קרקע חקלאית 1.082
2095 מגבלות בניה ופיתוח 0.645
2042 דרך ו/או טיפול נופי 2.598
2043 דרך מוצעת 3.668
2050 דרך ו/או טיפול נופי 2.539
2052 דרך מוצעת 3.647
2054 דרך ו/או טיפול נופי 3.381
2051 שטח ציבורי פתוח 1.255
2055 דרך מאושרת 65.207
2056 דרך מוצעת 4.583
2057 דרך ו/או טיפול נופי 0.049
2059 דרך מאושרת 11.041
2060 דרך ו/או טיפול נופי 1.424
2053 שטח ציבורי פתוח 2.534
2070 שטח ציבורי פתוח 4.049
2061 דרך מוצעת 5.817
2062 דרך מוצעת 0.066
2064 דרך ו/או טיפול נופי 4.989
2068 דרך מוצעת 1.117
2069 דרך מאושרת 7.105
2058 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.653
2065 מגבלות בניה ופיתוח 1.578
2066 מגבלות בניה ופיתוח 1.653
2063 קרקע חקלאית 7.332
2067 קרקע חקלאית 3.119
2071 דרך מאושרת 3.141
2072 דרך ו/או טיפול נופי 0.193
2073 דרך מוצעת 5.719
2075 דרך מאושרת 47.534
2074 מגבלות בניה ופיתוח 2.262
2076 דרך ו/או טיפול נופי 1.248
2077 דרך מוצעת 11.339
2078 דרך מוצעת 2.267
2080 דרך ו/או טיפול נופי 3.659
2081 דרך מוצעת 8.375
2044 שטח ציבורי פתוח 5.828
2082 דרך ו/או טיפול נופי 7.01
2079 נחל/תעלת נחל 21.545
2083 דרך מוצעת 2.389
2084 דרך מוצעת 1.302
2087 דרך ו/או טיפול נופי 1.458
2045 קרקע חקלאית 0.362
2086 נחל/תעלת נחל 14.19
2088 דרך ו/או טיפול נופי 0.421
2085 מגבלות בניה ופיתוח 8.816
2089 דרך מוצעת 8.598
2090 דרך מוצעת 3.551
2046 מגבלות בניה ופיתוח 1.81
2091 דרך מאושרת 2.594
2092 דרך מאושרת 8.305
2047 מגבלות בניה ופיתוח 4.158
2094 דרך ו/או טיפול נופי 0.768
2048 קרקע חקלאית 0.941
2096 דרך מוצעת 3.414
2000 מגבלות בניה ופיתוח 20.948

גושים וחלקות

גוש: 5189 בתוקף: 13, 16, 18, 19
מבוטל: 7, 9, 10, 12
גוש: 5190 בתוקף: 15, 17, 18, 20, 22, 24, 25, 27, 29-31
מבוטל: 7-9, 12, 13
גוש: 5199 בתוקף: 12, 53, 54, 59, 60, 62, 64, 66, 67, 69, 70, 72, 73, 75
מבוטל: 1-3, 6, 9-11, 13, 24, 27-29, 31, 33, 36, 43, 48
גוש: 5203 בתוקף: 1, 13, 21, 23, 25, 26, 29, 31, 33, 34
מבוטל: 2-6, 8, 18
גוש: 5214 בתוקף: 4, 6-8, 10
מבוטל: 1, 2
גוש: 5236 בתוקף: 11, 16-19
מבוטל: 1, 10
גוש: 29756 בתוקף: 34, 35, 37, 49
מבוטל: 7, 8, 15, 19, 38
גוש: 29757 בתוקף: 33-37
מבוטל: 2, 5-15, 17-25
גוש: 29758 בתוקף: 1, 2, 7, 36, 39, 42-45
מבוטל: 8, 35
גוש: 29761 בתוקף: 900
גוש: 31406 בתוקף: 17-19, 22, 24, 25, 28, 29, 34, 35, 38, 43, 49, 50, 53, 54, 56, 59-61
מבוטל: 26, 27, 30-33, 36, 37, 39-42, 44-48, 51, 52
גוש: 31409 בתוקף: 43-46, 50, 56, 58, 60
מבוטל: 47-49, 51-55
גוש: 5201 מבוטל: 102, 105

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 12/10/2008 ילקוט פרסומים 5857
פרסום לתוקף ברשומות 06/12/2015 ילקוט פרסומים 7160

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0557025 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/19)