תוכנית 656-0161281
איחוד וחלוקה בהסכמה..

בכדי לאפשר התחלת פיתוח המתחם בישוב:
1. תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית.
2. עדכון מפלס הכניסה הקובעת במגרשים בהתאם למפלס מרבי של בריכה מס'
.5
3. שינוי מיקום מגרשים למתקנים הנדסיים והזזת תחנות טרנספורמציה.
4. שינוי תכסית בנייה מרבית באזור מבני ציבור.
5. שינוי טיפוס המבנים במגרשים 77-79.
6. שינוי קווי הבניין.

פרסום לתוקף ברשומות 03/02/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תמר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' אלישע האוסמן

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.011 7.6944% 139 46,219 139
מוסדות ציבוריים 73.918 11.3726% 10
מסחר ומשרדים 8.68 1.3354% 1
מתקני הנדסה 68.537 10.5447% 8
שטח לדרכים 205.538 31.6229% 16
שטחים פתוחים 224.291 34.5081% 12
תיירות ונופש 11.902 1.8311% 1
אחר 7.088 1.0905% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 חוף רחצה 64.251
100 מגורים א 0.259 254 1
101 מגורים א 0.261 256 1
102 מגורים א 0.262 257 1
103 מגורים א 0.265 260 1
104 מגורים א 0.266 265 1
105 מגורים א 0.279 273 1
106 מגורים א 0.279 273 1
107 מגורים א 0.303 297 1
108 מגורים א 0.286 280 1
109 מגורים א 0.28 274 1
11 מגורים א 0.338 269 1
110 מגורים א 0.283 277 1
111 מגורים א 0.285 279 1
112 מגורים א 0.285 279 1
113 מגורים א 0.283 277 1
114 מגורים א 0.301 295 1
115 מגורים א 0.29 284 1
116 מגורים א 0.283 277 1
117 מגורים א 0.272 267 1
118 מגורים א 0.281 275 1
119 מגורים א 0.284 278 1
12 מגורים א 0.333 265 1
120 מגורים א 0.309 303 1
121 מגורים א 0.362 355 1
122 מגורים א 0.317 311 1
123 מגורים א 0.322 316 1
124 מגורים א 0.314 308 1
125 מגורים א 0.284 278 1
126 מגורים א 0.295 289 1
127 מגורים א 0.267 262 1
128 מגורים א 0.278 272 1
129 מגורים א 0.26 255 1
13 מגורים א 0.344 273 1
130 מגורים א 0.258 253 1
131 מגורים א 0.257 252 1
132 מגורים א 0.256 251 1
133 מגורים א 0.256 251 1
134 מגורים א 0.253 248 1
135 מגורים א 0.258 253 1
136 מגורים א 0.257 252 1
137 מגורים א 0.244 239 1
138 מגורים א 0.297 291 1
139 מגורים א 0.253 248 1
200 מבנים ומוסדות ציבור 9.634
201 מבנים ומוסדות ציבור 12.149
202 מבנים ומוסדות ציבור 27.7
2000 נחל/תעלת נחל 81.164
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.367
14 מגורים א 0.326 259 1
140 מגורים א 0.266 261 1
141 מגורים א 0.294 288 1
15 מגורים א 0.335 266 1
16 מגורים א 0.343 273 1
17 מגורים א 0.337 268 1
18 מגורים א 0.343 273 1
19 מגורים א 0.343 273 1
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.31
2 מגורים א 0.658 582 1
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.31
20 מגורים א 0.353 281 1
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.361
207 מבנים ומוסדות ציבור 10.735
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
21 מגורים א 0.346 275 1
22 מגורים א 0.353 281 1
23 מגורים א 0.349 277 1
24 מגורים א 0.369 293 1
25 מגורים א 0.339 270 1
26 מגורים א 0.34 270 1
27 מגורים א 0.338 269 1
28 מגורים א 0.336 267 1
29 מגורים א 0.329 262 1
300 קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים 12.364
301 קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים 9.028
302 קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים 1.741
303 קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים 45.038
3 מגורים א 0.35 278 1
30 מגורים א 0.341 271 1
31 מגורים א 0.373 297 1
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.795
32 מגורים א 0.377 300 1
33 מגורים א 0.395 314 1
34 מגורים א 0.422 335 1
35 מגורים א 0.528 467 1
36 מגורים א 0.717 703 1
37 מגורים א 0.472 463 1
38 מגורים א 0.471 462 1
39 מגורים א 0.468 459 1
501 דרך מאושרת 3.049
408 שטח ציבורי פתוח 17.685
409 שטח ציבורי פתוח 3.148
700A מתקנים הנדסיים 0.038
406 שטח ציבורי פתוח 7.198
700B מתקנים הנדסיים 0.044
400 שטח ציבורי פתוח 25.196
410 שטח ציבורי פתוח 0.139
4 מגורים א 0.346 275 1
41 מגורים א 0.479 469 1
42 מגורים א 0.477 467 1
43 מגורים א 0.477 467 1
54 מגורים א 0.457 448 1
55 מגורים א 0.476 466 1
411 שטח ציבורי פתוח 0.323
502 דרך מאושרת 1.914
44 מגורים א 0.473 464 1
506 דרך מאושרת 7.207
507 דרך מאושרת 1.818
508 דרך מאושרת 10.987
45 מגורים א 0.473 464 1
47 מגורים א 0.468 459 1
49 מגורים א 0.446 437 1
5 מגורים א 0.334 266 1
50 מגורים א 0.455 446 1
512 דרך מאושרת 7.866
513 דרך מאושרת 6.094
46 מגורים א 0.492 482 1
514 דרך מאושרת 3.084
51 מגורים א 0.461 452 1
517 דרך מאושרת 5.322
518 דרך מאושרת 22.221
520 דרך מאושרת 1.259
48 מגורים א 0.455 446 1
521 דרך מאושרת 2.061
52 מגורים א 0.443 434 1
522 דרך מאושרת 5.574
523 דרך מאושרת 3.427
53 מגורים א 0.455 446 1
524 דרך מאושרת 5.223
56 מגורים א 0.456 447 1
590 דרך מאושרת 118.432
600 ספורט ו/או נופש 11.902 2,395
57 מגורים א 0.452 443 1
58 מגורים א 0.443 434 1
59 מגורים א 0.447 438 1
6 מגורים א 0.341 271 1
60 מגורים א 0.455 446 1
61 מגורים א 0.568 503 1
62 מגורים א 0.477 422 1
63 מגורים א 0.498 441 1
64 מגורים א 0.482 427 1
65 מגורים א 0.495 438 1
66 מגורים א 0.472 418 1
67 מגורים א 0.441 390 1
68 מגורים א 0.424 375 1
700 מתקנים הנדסיים 0.085
701 מתקנים הנדסיים 0.101
702 מתקנים הנדסיים 0.106
69 מגורים א 0.443 392 1
7 מגורים א 0.34 270 1
71 מגורים א 0.512 453 1
72 מגורים א 0.541 479 1
73 מגורים א 0.524 464 1
74 מגורים א 0.51 451 1
75 מגורים א 0.526 466 1
77 מגורים א 0.332 325 1
78 מגורים א 0.328 323 1
79 מגורים א 0.346 339 1
703 מתקנים הנדסיים 0.074
8 מגורים א 0.337 268 1
80 מגורים א 0.334 327 1
81 מגורים א 0.366 359 1
82 מגורים א 0.397 389 1
83 מגורים א 0.373 366 1
84 מגורים א 0.307 301 1
800 מסחר 8.68 4,322
70 מגורים א 0.465 412 1
85 מגורים א 0.34 333 1
86 מגורים א 0.249 244 1
87 מגורים א 0.265 260 1
88 מגורים א 0.25 245 1
89 מגורים א 0.261 256 1
9 מגורים א 0.344 337 1
90 מגורים א 0.249 244 1
91 מגורים א 0.261 256 1
92 מגורים א 0.262 257 1
93 מגורים א 0.26 255 1
900 חניון 7.088
40 מגורים א 0.472 463 1
94 מגורים א 0.255 255 1
95 מגורים א 0.258 253 1
401 שטח ציבורי פתוח 9.123
96 מגורים א 0.261 256 1
97 מגורים א 0.26 255 1
402 שטח ציבורי פתוח 1.437
98 מגורים א 0.259 254 1
99 מגורים א 0.264 259 1
403 שטח ציבורי פתוח 11.925
701A מתקנים הנדסיים 0.074
404 שטח ציבורי פתוח 2.702
701B מתקנים הנדסיים 0.044
703 מתקנים הנדסיים 0.087
10 מגורים א 0.332 264 1

גושים וחלקות

גוש: 100146 בתוקף: 5, 13
מבוטל: 2, 6, 7
גוש: 101144 בתוקף: 2-80
מבוטל: 1
גוש: 101145 בתוקף: 2-80, 82, 84, 85, 87, 89-94, 96-99, 112, 114, 115, 119-125, 129, 130
מבוטל: 1, 81, 83, 86, 88, 95

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/08/2015 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2015 ילקוט פרסומים 7112
פרסום לתוקף בעיתונים 28/01/2016 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 03/02/2016 ילקוט פרסומים 7198

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/112/02/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/10/99)
8/112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/04)
ד/6/112/02/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/01/04)
תת"ל 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
656-0254458 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/18)
656-0651224 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (11/07/19)
656-0457101 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/17)
656-0486654 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/07/17)
656-0490516 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/11/17)