תוכנית 408-0293373
אגם 3 - איחוד וחלוקה.

1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים.
2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים.
3. שינוי לבינוי.
4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים.
5. קביעת זיקות הנאה לרכב חירום בשצ"פים.

פרסום לתוקף ברשומות 03/03/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר' יוסי פרחי
  • ישוב: נתניה
  • מקום: שד' בן צבי, שכ' אגם 3
  • שטח: 409.586 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 20 4.8829% 4 217,621 786
מגורים מסחר ומשרדי 16.414 4.0074% 3 119,519 276
מוסדות ציבוריים 191.714 46.8067% 15
מסחר,תעסוקה ותירות 8.703 2.1248% 1
שטח לדרכים 76.711 18.7289% 29
שטחים פתוחים 38.605 9.4253% 15
תעשיה ומסחר(תעסוקה 57.439 14.0236% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 מסחר ותעסוקה 4.173 25,865
302 מסחר ותעסוקה 4.119 25,312
201 מגורים ומסחר 5.648 44,119 110
202 מגורים ומסחר 3.502 24,816 56
203 מגורים ומסחר 7.264 50,584 110
103 מגורים ד 5.787 58,705 212
104 מגורים ד 3.002 27,705 100
303 מסחר ותעסוקה 2.305 14,290
304 מסחר ותעסוקה 2.041 12,648
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.839
305 מסחר ותעסוקה 1.61 9,982
306 מסחר ותעסוקה 5.028 31,392
307 מסחר ותעסוקה 4.531 28,079
308 מסחר ותעסוקה 3.546 21,978
311 מסחר ותעסוקה 5.534 62,234
312 מסחר ותעסוקה 4.818 29,863
313 מסחר ותעסוקה 10.566 118,834
402 מבנים ומוסדות ציבור 6.756
403 מבנים ומוסדות ציבור 17.137
404 מבנים ומוסדות ציבור 12.846
405A מבנים ומוסדות ציבור 39.789
405B מבנים ומוסדות ציבור 2.224
310 מסחר ותעסוקה 9.168 56,823
406 מבנים ומוסדות ציבור 21.143
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.783
601 דרך מאושרת 7.552
408 מבנים ומוסדות ציבור 3.948
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.284
411 מבנים ומוסדות ציבור 22.594
602 דרך מאושרת 9.163
412 מבנים ומוסדות ציבור 23.012
603 דרך מאושרת 0.672
102 מגורים ד 5.787 58,703 212
605 דרך מאושרת 0.301
606 דרך מאושרת 0.737
607 דרך מאושרת 3.019
501 שטח ציבורי פתוח 3.862
503 שטח ציבורי פתוח 2.52
507 שטח ציבורי פתוח 1.986
508 שטח ציבורי פתוח 3.892
509 שטח ציבורי פתוח 10.821
410 מבנים ומוסדות ציבור 8.289
604 דרך מאושרת 0.587
608 דרך מאושרת 6.807
609 דרך מאושרת 2.895
510 שטח ציבורי פתוח 1.105
511 שטח ציבורי פתוח 0.712
512 שטח ציבורי פתוח 0.55
515 שטח ציבורי פתוח 2.351
516 שטח ציבורי פתוח 0.75
518 שטח ציבורי פתוח 0.551
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.337
610 דרך מאושרת 3.297
413 מבנים ומוסדות ציבור 8.733
611 דרך מאושרת 4.649
701 דרך מאושרת 1.034
702 דרך מאושרת 3.865
703 דרך מאושרת 0.655
704 דרך מאושרת 2.024
705 דרך מאושרת 1.241
502 שטח ציבורי פתוח 1.292
706 דרך מאושרת 1.045
707 דרך מאושרת 0.142
708 דרך מאושרת 2.304
709 דרך מאושרת 0.679
710 דרך מאושרת 1.578
504 שטח ציבורי פתוח 2.073
711 דרך מאושרת 0.295
712 דרך מאושרת 2.287
713 דרך מאושרת 14.415
714 דרך מאושרת 0.231
715 דרך מאושרת 0.459
505 שטח ציבורי פתוח 5.568
716 דרך מאושרת 1.991
717 דרך מאושרת 0.507
506 שטח ציבורי פתוח 0.572
801 דרך ו/או טיפול נופי 2.28
901 מסחר, תעסוקה ותיירות 8.703 97,875
101 מגורים ד 5.424 72,508 262

גושים וחלקות

גוש: 7940 בתוקף: 172, 173, 288, 289, 304, 312-371
מבוטל: 9, 10, 18, 19, 21, 30, 32-36, 42, 97, 98, 105-107, 132, 137, 149, 160-171, 174-255, 259, 261-267
גוש: 7180 מבוטל: 2-36
גוש: 7932 מבוטל: 196
גוש: 7941 מבוטל: 2, 4, 8, 97, 114, 116, 117

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 26/08/2015 ילקוט פרסומים 7103
פרסום להפקדה בעיתונים 28/08/2015 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 30/08/2015 ילקוט פרסומים 7106
פרסום לתוקף בעיתונים 25/02/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 03/03/2016 ילקוט פרסומים 7220

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/14/537/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/10/97)
נת/14/537/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/15)
נת/537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/82)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/14/537/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
נת/מק/14/537/א/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/07)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
408-1009950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/10/22)
408-0974212 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/23)
408-1169770 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/02/24)
408-1130350 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/01/25)