תוכנית 413-0163493
הקמת שכ' מגורים חדשה - 3575 יח"ד

הקמת שכ' מגורים חדשה בת כ-3575 יחידות דיור הכוללת מגורים, מבנים
ומוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. התווית דרכים חדשות וקו
הרכבת הקלה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' דב קורן
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: מדר' לרח' הרצוג,ממע' לבי"ח אסף הרופא,ממזרח לגן בעברי
  • שטח: 455.621 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 135.807 29.807% 63 572,253 3239
מגורים מסחר ומשרדי 4.979 1.0927% 1 5,800 86
מוסדות ציבוריים 78.722 17.2779% 14
מסחר ומוסדות ציבור 1.036 0.2273% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 5.319 1.1674% 1 9,470
שטח לדרכים 110.037 24.1509% 20
שטחים פתוחים 82.877 18.1898% 16
תיירות ונופש 17.002 3.7316% 1
אחר 19.842 4.3549% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ד 1.563 5,770 28
102 מגורים ד 2.089 10,833 53
103 מגורים ד 2.494 12,250 60
104 מגורים ד 1.67 2,225 36
105 מגורים ד 3.966 5,025 83
106 מגורים ד 2.964 3,500 52
107 מגורים ד 1.329 1,805 28
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.938
108 מגורים ד 1.329 1,805 28
109 מגורים ד 2.029 3,350 52
110 מגורים ד 2.333 3,350 52
111 מגורים ד 2.888 12,250 60
113 מגורים ד 2.255 11,845 58
114 מגורים ד 2.001 8,000 39
115 מגורים ד 2.001 8,000 39
116 מגורים ד 2.255 11,845 58
304 מבנים ומוסדות ציבור 8.749
117 מגורים ד 2.255 11,845 58
118 מגורים ד 1.946 7,390 36
119 מגורים ד 1.788 7,390 36
120 מגורים ד 1.797 7,390 36
121 מגורים ד 1.551 7,390 36
122 מגורים ד 1.707 7,390 36
123 מגורים ד 1.647 7,390 36
124 מגורים ד 1.636 2,225 36
125 מגורים ד 3.309 3,750 60
126 מגורים ד 3.251 2,730 44
127 מגורים ד 3.688 4,400 72
128 מגורים ד 1.656 2,225 36
129 מגורים ד 1.497 2,225 36
130 מגורים ד 1.48 2,225 36
131 מגורים ד 3.08 14,680 72
132 מגורים ד 1.649 7,390 36
133 מגורים ד 1.663 7,390 36
134 מגורים ד 1.672 7,390 36
135 מגורים ד 1.671 7,390 36
801 דרך מוצעת 24.718
136 מגורים ד 1.66 7,390 36
303 מבנים ומוסדות ציבור 27.273
601 שטח ציבורי פתוח 17.551
602 שטח ציבורי פתוח 10.607
603 שטח ציבורי פתוח 1.246
604 שטח ציבורי פתוח 2.022
605 שטח ציבורי פתוח 2.762
501 מתקנים הנדסיים 9.472
402 מגורים ומסחר 4.979 5,800 86
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.541
138 מגורים ד 1.67 7,390 36
143 מגורים ד 1.413 7,390 36
144 מגורים ד 1.413 7,390 36
147 מגורים ד 1.62 7,390 36
149 מגורים ד 3.693 16,950 83
152 מגורים ד 3.366 13,465 66
802 דרך מוצעת 1.545
1001 ספורט ו/או נופש 17.002 9,500
803 דרך מוצעת 8.029
2 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.509 499
804 דרך מוצעת 8.982
805 דרך מוצעת 5.915
153 מגורים ד 3.31 10,190 50
155 מגורים ד 1.975 7,390 36
157 מגורים ד 1.48 2,225 36
203 מגורים ד 4.472 42,840 196
204 מגורים ד 2.12 20,645 94
205 מגורים ד 2.537 20,645 94
206 מגורים ד 3.585 23,690 108
305 מבנים ומוסדות ציבור 2.602
137 מגורים ד 1.626 7,390 36
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.386
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.484
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.619
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.468
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.791
139 מגורים ד 1.653 7,390 36
311 מבנים ומוסדות ציבור 9.256
312 מבנים ומוסדות ציבור 5.223
140 מגורים ד 1.413 7,390 36
313 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
401 דיור מיוחד ומסחר 5.319 9,470
141 מגורים ד 1.561 7,390 36
502 מתקנים הנדסיים 4.881
142 מגורים ד 1.413 7,390 36
503 מתקנים הנדסיים 2.446
504 מתקנים הנדסיים 3.043
145 מגורים ד 1.413 7,390 36
606 שטח ציבורי פתוח 1.083
146 מגורים ד 1.413 7,390 36
607 שטח ציבורי פתוח 0.381
609 פארק / גן ציבורי 38.63
610 שטח ציבורי פתוח 4.378
611 שטח ציבורי פתוח 0.672
608 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.909
148 מגורים ד 1.607 7,390 36
612 שטח ציבורי פתוח 0.491
613 שטח ציבורי פתוח 0.409
150 מגורים ד 1.7 7,390 36
614 שטח ציבורי פתוח 0.361
615 שטח ציבורי פתוח 0.46
151 מגורים ד 1.7 7,390 36
616 שטח ציבורי פתוח 1.583
701 ככר ערונית 0.241
154 מגורים ד 1.646 5,770 28
806 דרך מוצעת 1.584
156 מגורים ד 1.975 7,390 36
807 דרך מוצעת 1.492
808 דרך מוצעת 1.227
809 דרך מוצעת 5.54
810 דרך מוצעת 5.717
811 דרך מוצעת 0.051
158 מגורים ד 2.075 2,225 36
812 דרך מוצעת 2.708
813 דרך מוצעת 2.31
814 דרך מוצעת 12.324
815 דרך מוצעת 0.013
816 דרך מוצעת 1.722
201 מגורים ד 3.867 23,080 104
817 דרך מוצעת 0.018
901 דרך מאושרת 13.481
202 מגורים ד 4.322 42,840 196
902 דרך מאושרת 5.942
903 דרך מאושרת 6.719
1 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.527 529

גושים וחלקות

גוש: 4236 בתוקף: 49, 53, 62, 63, 67, 69
מבוטל: 33, 37, 40, 41, 44
גוש: 4237 בתוקף: 9, 12, 13, 18, 20, 22, 24, 27-31
מבוטל: 5, 7, 8, 19
גוש: 4241 בתוקף: 495, 499
מבוטל: 5-7, 26, 138
גוש: 7326 בתוקף: 30-32
מבוטל: 1, 2, 4
גוש: 7327 בתוקף: 22, 25
גוש: 4239 מבוטל: 1
גוש: 4240 מבוטל: 1, 2
גוש: 6286 מבוטל: 27, 28, 176

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/02/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23/11/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/04/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 10/05/2016 ילקוט פרסומים 7262
החלטת אישור 31/07/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 03/11/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
רצ/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/1/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/01)
רצ/115/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/13)
רצ/2/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/08)
רצ/40/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/09/15)
רצ/98/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0651679 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/19)
413-0914960 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/08/21)
413-0914788 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/10/21)