תוכנית 413-0651679
רצ/מק/1/151/1 - עדכון שכונת נוריות

שינוי לתכנית מס' 413-0163493 רצ/151/1 צריפין מתחם 5 לטובת הסדרת מגרשי ספורט בגן בעברית, הסדרת בינוי - תוספת קומות ושינוי חלוקת יח"ד, ללא שינוי בסך מס' יח"ד וזכויות הבנייה המאושרות למגורים, הגדלת שטחים לצרכי ציבור ושינוי הוראות הבינוי.

פרסום לתוקף ברשומות 20/05/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: מדרום לרחוב הרצוג, ממערב לבית חולים אסף הרופא, ממזרח לגן בעברית, שכ' נוריות
  • שטח: 418.502 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 128.354 30.6698% 58 508,293 3239
מגורים מסחר ומשרדי 4.976 1.189% 1 5,800 86
מוסדות ציבוריים 84.058 20.0854% 14
מסחר ומוסדות ציבור 1.027 0.2453% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 5.314 1.2697% 1 9,470 250
שטח לדרכים 110.031 26.2916% 20
שטחים פתוחים 50.448 12.0544% 15
תיירות ונופש 17.053 4.0747% 1
אחר 17.241 4.1196% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ד 2.49 12,970 60
104 מגורים ד 1.668 2,225 36
105 מגורים ד 3.944 5,025 83
106 מגורים ד 2.98 3,500 52
107 מגורים ד 1.341 1,805 28
108 מגורים ד 1.327 1,805 28
109 מגורים ד 2.026 3,350 52
110 מגורים ד 2.313 3,350 52
111 מגורים ד 2.885 12,250 60
113 מגורים ד 2.306 11,845 58
115 מגורים ד 1.998 8,000 39
116 מגורים ד 2.252 11,845 58
117 מגורים ד 2.32 11,845 58
118 מגורים ד 1.95 7,390 36
119 מגורים ד 1.801 7,390 36
120 מגורים ד 1.799 7,390 36
121 מגורים ד 1.544 7,390 36
122 מגורים ד 1.72 7,390 36
123 מגורים ד 1.627 7,390 36
124 מגורים ד 1.635 2,225 36
125 מגורים ד 3.305 3,750 60
126 מגורים ד 3.247 2,730 44
127 מגורים ד 3.684 4,400 72
128 מגורים ד 1.67 2,225 36
801 דרך מאושרת 24.71
129 מגורים ד 1.495 2,225 36
130 מגורים ד 1.59 2,225 36
131 מגורים ד 3.076 14,680 72
132 מגורים ד 1.654 7,390 36
133 מגורים ד 1.683 7,390 36
134 מגורים ד 1.671 7,390 36
135 מגורים ד 1.673 7,390 36
136 מגורים ד 1.665 7,390 36
137 מגורים ד 1.626 7,390 36
2 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.498 498
138 מגורים ד 1.657 7,390 36
139 מגורים ד 1.657 7,390 36
140 מגורים ד 1.465 7,390 36
141 מגורים ד 1.573 7,390 36
142 מגורים ד 1.515 7,390 36
143 מגורים ד 1.411 7,390 36
144 מגורים ד 1.552 7,390 36
145 מגורים ד 1.552 7,390 36
146 מגורים ד 1.535 7,390 36
147 מגורים ד 1.617 7,390 36
148 מגורים ד 1.612 7,390 36
149 מגורים ד 3.687 16,950 83
151 מגורים ד 1.698 7,390 36
157 מגורים ד 1.478 2,225 36
805 דרך מאושרת 5.859
150 מגורים ד 1.758 7,390 36
158 מגורים ד 2.097 2,225 36
501 מתקנים הנדסיים 9.656
201 מגורים ד 3.866 31,080 143
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
601 שטח ציבורי פתוח 17.417
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.544
303 מבנים ומוסדות ציבור 27.315
304 מבנים ומוסדות ציבור 8.867
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.65
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.401
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.482
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.611
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.125
1001 ספורט ו/או נופש 17.053 9,500
802 דרך מאושרת 1.538
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.467
311 מבנים ומוסדות ציבור 9.161
602 שטח ציבורי פתוח 10.641
603 שטח ציבורי פתוח 1.188
312 מבנים ומוסדות ציבור 5.187
803 דרך מאושרת 8
503 מתקנים הנדסיים 2.492
804 דרך מאושרת 9.16
604 שטח ציבורי פתוח 1.68
606 שטח ציבורי פתוח 1.368
313 מבנים ומוסדות ציבור 4.423
607 שטח ציבורי פתוח 0.362
610 שטח ציבורי פתוח 4.459
401 דיור מיוחד ומסחר 5.314 9,470 250
608 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.901
611 שטח ציבורי פתוח 0.726
612 שטח ציבורי פתוח 0.495
613 שטח ציבורי פתוח 0.393
614 שטח ציבורי פתוח 0.374
615 שטח ציבורי פתוח 0.454
402 מגורים ומסחר 4.976 5,800 86
616 שטח ציבורי פתוח 1.509
620 שטח ציבורי פתוח 9.141
502 מתקנים הנדסיים 5.093
701 ככר ערונית 0.241
203 מגורים ד 4.317 10,500 196
702 מגורים ד 2.428 18,924 99
752 מגורים ד 3.887 21,406 99
753 מגורים ד 3.342 20,478 99
806 דרך מאושרת 1.568
202 מגורים ד 4.467 10,500 196
807 דרך מאושרת 1.503
808 דרך מאושרת 1.217
809 דרך מאושרת 5.544
810 דרך מאושרת 5.765
811 דרך מאושרת 0.058
204 מגורים ד 2.118 20,645 94
813 דרך מאושרת 2.302
814 דרך מאושרת 12.327
815 דרך מאושרת 0.011
816 דרך מאושרת 1.716
817 דרך מוצעת 0.015
205 מגורים ד 2.519 20,645 94
820 דרך מוצעת 2.711
901 דרך מאושרת 13.488
206 מגורים ד 3.581 23,690 108
902 דרך מאושרת 5.852
903 דרך מאושרת 6.687
1 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.529 529

גושים וחלקות

גוש: 4236 בתוקף: 49, 53, 62, 63, 67, 69
מבוטל: 33, 37, 40, 41, 44
גוש: 4237 בתוקף: 9, 12, 13, 18, 20, 22, 24, 27-31
מבוטל: 5, 7, 8, 19
גוש: 4241 בתוקף: 495, 499
מבוטל: 5-7, 26, 138
גוש: 7326 בתוקף: 30-32
מבוטל: 1, 2, 4
גוש: 7327 בתוקף: 25
גוש: 4240 מבוטל: 1, 2
גוש: 6286 מבוטל: 27, 28, 176

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 10/01/2019 פורסם בגל גפן-ראשון
פרסום להפקדה בעיתונים 11/01/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 11/01/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 30/01/2019 ילקוט פרסומים 8093
פרסום לתוקף בעיתונים 16/05/2019 פורסם בגל גפן-ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 17/05/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 17/05/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 20/05/2019 ילקוט פרסומים 8243

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
413-0163493 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/16)
413-0480335 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/06/17)
רצ/1/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/01)
רצ/2/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/12/08)
רצ/40/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/15)
רצ/98/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0914960 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/08/21)
413-0914788 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/10/21)
413-1034594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/09/23)
413-1347160 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (15/11/24)