תוכנית תמל/1022
הקמת רובע מגורים חדש בהיקף של כ-5,000 יח"ד.

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש בדרום העיר אשקלון בהיקף
כ-5000 יח"ד אשר נועדו לחזק את דרום העיר ולחבר בין שכונותיה, בהתאם
לראייה הכוללת של תכנית המתאר לאשקלון שבהכנה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' עמי שנער
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: מזרחית ומערבית לשד' רבין,דרומית לשד' בן גוריון
  • שטח: 1616.626 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 353.189 21.8472% 74 781,685 4527
מגורים מסחר ומשרדי 25.12 1.5538% 4 75,816 358
מגורים+מוסדות צבור 13.262 0.8203% 1 48,000 300
מוסדות ציבוריים 256.983 15.8962% 17
שטח לדרכים 569.473 35.226% 41
שטחים פתוחים 394.414 24.3973% 39
אחר 4.185 0.2587% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ב 7.583 12,150 90
104 מגורים ב 8.349 13,500 90
105 מגורים ב 5.506 9,000 60
106 מגורים ב 5.66 9,000 60
107 מגורים ב 2.932 4,500 30
108 מגורים ב 9.454 13,500 90
109 מגורים ב 4.389 6,000 40
110 מגורים ב 6.717 11,450 80
111 מגורים ב 7.231 13,500 90
112 מגורים ב 6.583 9,000 60
113 מגורים ב 1.543 900 6
114 מגורים ב 3.575 3,150 21
115 מגורים ב 5.706 6,900 46
116 מגורים ב 6.767 7,200 48
117 מגורים ב 5.367 5,850 39
118 מגורים ב 3.57 4,500 30
119 מגורים ב 6.466 9,750 65
120 מגורים ב 6.723 9,000 60
121 מגורים ב 2.636 3,750 25
122 מגורים ב 2.642 3,750 25
123 מגורים ב 2.559 3,750 25
124 מגורים ב 5.259 9,000 60
125 מגורים ב 5.076 9,000 60
126 מגורים ב 7.522 10,500 70
127 מגורים ב 5.14 9,000 60
128 מגורים ב 4.972 9,000 60
129 מגורים ב 8.378 13,500 90
130 מגורים ב 5.629 9,000 60
131 מגורים ב 5.347 9,000 60
132 מגורים ב 5.515 9,000 60
133 מגורים ב 4.466 7,500 50
134 מגורים ב 5.19 9,000 60
135 מגורים ב 8.334 13,500 90
136 מגורים ב 5.203 9,000 60
137 מגורים ב 3.366 4,500 30
138 מגורים ב 4.952 9,000 60
139 מגורים ב 5.65 9,000 60
201 מגורים ג 6.275 15,600 80
202 מגורים ג 6.449 16,400 84
203 מגורים ג 1.732 4,700 24
204 מגורים ג 3.451 8,400 48
205 מגורים ג 3.319 9,360 48
209 מגורים ג 5.061 15,210 78
210 מגורים ג 5.131 15,210 78
211 מגורים ג 4.814 15,210 78
212 מגורים ג 4.552 15,210 78
213 מגורים ג 7.788 20,865 107
214 מגורים ג 5.506 15,210 78
504 מגורים ומסחר 4.302 13,034 62
700 דרך מוצעת 85.711
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.52
215 מגורים ג 5.168 14,520 78
216 מגורים ג 7.139 22,815 117
217 מגורים ג 5.18 15,210 78
301 מגורים ד 2.956 12,090 62
302 מגורים ד 2.983 12,090 62
303 מגורים ד 2.982 12,090 62
304 מגורים ד 2.999 12,090 62
305 מגורים ד 3.006 12,090 62
306 מגורים ד 3.512 16,770 86
307 מגורים ד 3.352 12,090 62
308 מגורים ד 3.044 12,090 62
309 מגורים ד 2.966 12,090 62
310 מגורים ד 3.186 12,090 62
311 מגורים ד 2.963 12,090 62
413 מבנים ומוסדות ציבור 8.319
312 מגורים ד 3.034 12,090 62
313 מגורים ד 2.822 12,090 62
314 מגורים ד 3.226 12,090 62
701 דרך מוצעת 26.07
206 מגורים ג 4.575 11,900 61
702 דרך מוצעת 5.966
401 מבנים ומוסדות ציבור 13.244
703 דרך מוצעת 0.681
402 מבנים ומוסדות ציבור 63.591
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.84
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.16
406 מבנים ומוסדות ציבור 6.24
407 מבנים ומוסדות ציבור 36.23
409 מבנים ומוסדות ציבור 2.845
410 מבנים ומוסדות ציבור 5.246
411 מבנים ומוסדות ציבור 34.749
316 מגורים ד 3.63 12,090 62
317 מגורים ד 4.481 12,090 62
318 מגורים ד 3.185 12,090 62
704 דרך מוצעת 4.263
415 מבנים ומוסדות ציבור 11.846
207 מגורים ג 3.084 7,605 39
416 מבנים ומוסדות ציבור 16.858
417 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
208 מגורים ג 5.218 15,210 78
502 דיור מיוחד 13.262 48,000 300
315 מגורים ד 3.252 12,090 62
705 דרך מוצעת 29.301
601 שטח ציבורי פתוח 2.45
708 דרך מוצעת 0.593
709 דרך מוצעת 4.58
603 שטח ציבורי פתוח 0.727
604 שטח ציבורי פתוח 50.878
606 שטח ציבורי פתוח 2.812
608 שטח ציבורי פתוח 2.912
610 שטח ציבורי פתוח 12.563
612 שטח ציבורי פתוח 2.72
616 שטח ציבורי פתוח 5.811
617 שטח ציבורי פתוח 1.662
707 דרך מוצעת 1.479
710 דרך מוצעת 35.956
607 שטח ציבורי פתוח 7.703
618 שטח ציבורי פתוח 2
102 מגורים ב 4.142 5,400 40
619 שטח ציבורי פתוח 5.228
620 שטח ציבורי פתוח 4.091
624 שטח ציבורי פתוח 3.038
506 מגורים ומסחר 6.447 33,214 156
623 שטח ציבורי פתוח 0.498
706 דרך מוצעת 13.746
712 דרך מאושרת 13.468
625 שטח ציבורי פתוח 2.336
626 שטח ציבורי פתוח 2.612
627 שטח ציבורי פתוח 2.014
628 שטח ציבורי פתוח 6.888
629 שטח ציבורי פתוח 1.471
630 שטח ציבורי פתוח 8.682
631 שטח ציבורי פתוח 1.076
632 שטח ציבורי פתוח 5.07
633 שטח ציבורי פתוח 2.008
634 שטח ציבורי פתוח 1.813
635 שטח ציבורי פתוח 2.598
636 שטח ציבורי פתוח 1.391
639 שטח ציבורי פתוח 6.633
640 שטח ציבורי פתוח 1.291
650 שטחים פתוחים 200.083
397 שטחים פתוחים 135.815
975 שטח ציבורי פתוח 2.254
713 דרך מוצעת 6.181
621 שטח ציבורי פתוח 6.043
714 דרך מוצעת 13.83
715 דרך מוצעת 5.877
622 שטח ציבורי פתוח 9.377
403 מבנים ומוסדות ציבור 7.8
711 דרך מאושרת 0.967
717 דרך מוצעת 9.921
408 מבנים ומוסדות ציבור 8.571
718 דרך מוצעת 6.554
719 דרך מוצעת 12.306
720 דרך מאושרת 8.472
721 דרך מאושרת 2.218
722 דרך מאושרת 0.407
723 דרך מאושרת 0.041
724 דרך מאושרת 0.012
725 דרך מוצעת 38.845
750 דרך מאושרת 10.168
751 דרך מאושרת 0.758
752 דרך מאושרת 1.354
412 מבנים ומוסדות ציבור 26.422
753 דרך מאושרת 2.346
754 דרך מאושרת 12.452
755 דרך מאושרת 0.347
756 דרך מאושרת 8.296
757 דרך מאושרת 0.548
758 דרך מאושרת 0.47
759 דרך מאושרת 0.977
760 דרך מאושרת 0.595
501 מגורים ומסחר 6.931 16,534 78
761 דרך מאושרת 5.244
762 דרך מאושרת 51.477
763 דרך מוצעת 15.937
850 דרך ו/או טיפול נופי 63.233
851 דרך ו/או טיפול נופי 67.826
10 דרך ו/או טיפול נופי 3.657
1081 דרך מוצעת 18.819
1084 דרך מוצעת 13.832
505 מגורים ומסחר 7.44 13,034 62
1142 דרך מוצעת 10.201
1083 שטח ציבורי פתוח 7.092
995 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.066
801 מתקנים הנדסיים 4.119
1145 דרך מאושרת 0.324
1147 דרך מאושרת 1.203
1200 דרך מוצעת 2.904
1201 דרך מאושרת 10.687
1202 דרך מוצעת 7.657
1203 דרך מוצעת 3.68
602 שטח ציבורי פתוח 1.582
1204 דרך מוצעת 2.843
157 דרך ו/או טיפול נופי 37.987
158 דרך מוצעת 52.627
159 דרך ו/או טיפול נופי 41.656
332 דרך מאושרת 18.657
336 דרך מוצעת 8.54
605 שטח ציבורי פתוח 6.569
338 דרך מוצעת 7.83
349 דרך מוצעת 10.119
362 דרך מוצעת 13.337
363 דרך מוצעת 2.201
396 דרך מוצעת 28.479
609 שטח ציבורי פתוח 8.071
4 דרך ו/או טיפול נופי 3.191
468 דרך מאושרת 12.467
622 דרך מוצעת 47.79
66 דרך ו/או טיפול נופי 21.394
67 דרך מוצעת 28.717
611 שטח ציבורי פתוח 5.374
465 שטחים פתוחים 0.774
471 שטחים פתוחים 8.858
479 שטחים פתוחים 64.667
68 דרך ו/או טיפול נופי 21.684
831 דרך מאושרת 43.473
836 דרך מוצעת 13.047
613 שטח ציבורי פתוח 0.38
862 דרך מוצעת 1.826
834 שטח ציבורי פתוח 3.551
9 דרך מוצעת 4.801
972 דרך מאושרת 10.091
614 שטח ציבורי פתוח 3.064
976 דרך מוצעת 26.171
985 דרך מוצעת 5.134
615 שטח ציבורי פתוח 2.895
992 דרך מוצעת 1.936
994 דרך מוצעת 2.32
101 מגורים ב 5.069 6,750 45

גושים וחלקות

גוש: 1210 בתוקף: 85, 86
גוש: 1211 בתוקף: 66, 68-75
גוש: 1212 בתוקף: 40, 46, 59
גוש: 1214 בתוקף: 71, 72
גוש: 1224 בתוקף: 40, 43, 52, 66, 71, 74-84
גוש: 1225 בתוקף: 56, 58, 64, 74, 76, 91, 93
מבוטל: 32, 34, 36, 42, 45, 47, 48, 63
גוש: 1229 בתוקף: 91-105, 131, 133, 137
מבוטל: 67, 70, 73, 83
גוש: 1230 בתוקף: 61, 71, 80
מבוטל: 9-11, 19, 39, 45, 52, 54, 67
גוש: 1296 בתוקף: 12, 35, 37, 39
גוש: 1466 בתוקף: 7, 20, 21, 34, 37, 39, 41, 46, 52, 54, 60, 62, 64, 65, 67, 69, 73
מבוטל: 4-6, 8-10, 16, 18, 19, 22, 25-28, 43, 58
גוש: 1467 בתוקף: 70, 76, 78, 80, 94, 96, 108, 112, 122, 126, 127
מבוטל: 31, 33, 35, 36, 38-40, 62
גוש: 1468 בתוקף: 79, 83, 95-97, 112, 113
גוש: 1469 בתוקף: 124, 168, 175, 176, 183, 195, 197
גוש: 1472 בתוקף: 1, 38, 39
גוש: 1473 בתוקף: 70, 73-78
גוש: 1474 בתוקף: 1-4, 6, 19, 46-49, 51, 54, 56, 59-68, 71, 72
מבוטל: 55
גוש: 1475 בתוקף: 1, 5-7, 14, 17-54, 58
מבוטל: 2-4, 8, 9, 12, 13, 15, 16
גוש: 1476 בתוקף: 1, 10, 12, 13, 15, 16, 19-31, 33-49, 52, 53, 55, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 70, 72, 75, 77, 80
מבוטל: 2-6, 8, 9, 11, 14, 17, 18, 32
גוש: 1477 בתוקף: 16, 28, 29, 31, 50, 51, 54, 55, 61, 63, 65, 67
מבוטל: 1, 12, 13, 15, 17, 20, 25-27
גוש: 1479 בתוקף: 2, 4-7, 9, 10, 13-19, 22, 23
מבוטל: 1, 3
גוש: 1480 בתוקף: 1-10, 12-14, 16-20, 29, 40, 42, 44
גוש: 1481 בתוקף: 9-18, 34, 40
גוש: 1482 בתוקף: 1
גוש: 1655 בתוקף: 124
גוש: 1657 בתוקף: 33
גוש: 2391 בתוקף: 41, 43
גוש: 2847 בתוקף: 136, 145
גוש: 2848 בתוקף: 243
גוש: 2884 בתוקף: 21, 29
גוש: 2886 בתוקף: 18
גוש: 1478 מבוטל: 1, 3, 5, 9-14, 20
גוש: 1725 מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 25/05/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 01/06/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2016 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 09/11/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/12/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2016 ילקוט פרסומים 7410

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
604-0480277 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/02/21)
604-1169929 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/08/24)