תוכנית תמל/1018
הקמת שכ' מגורים חדשה - 3700 יח"ד

הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ- 3700 יחידות דיור הכוללת מבני מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. כמו כן התווית מערכת דרכים חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אלי פירשט
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: חלק משטח מחנות צריפין, צפונית לכביש 4313
  • שטח: 433.385 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 148.16 34.1866% 31 648,655 3414
מגורים+מוסדות צבור 14.582 3.3646% 2 54,340 286
מוסדות ציבוריים 92.807 21.4144% 15
שטח לדרכים 93.494 21.5729% 46
שטחים פתוחים 83.997 19.3816% 20
אחר 0.345 0.0796% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ד 3.659 15,580 82
103 מגורים ד 4.313 18,240 96
104 מגורים ד 3.149 12,911 68
105 מגורים ד 8.489 49,020 258
106 מגורים ד 9.13 49,028 258
107 מגורים ד 6.555 34,938 184
108 מגורים ד 4.995 20,879 110
109 מגורים ד 4.654 19,760 104
110 מגורים ד 5.286 21,673 114
111 מגורים ד 5.426 22,800 120
113 מגורים ד 6.012 25,070 132
114 דיור מיוחד 7.016 26,600 140
112 מגורים ד 5.318 22,420 118
115 מגורים ד 2.392 9,880 52
116 מגורים ד 5.169 21,658 114
122 דיור מיוחד 7.566 27,740 146
117 מגורים ד 3.567 14,820 78
118 מגורים ד 5.62 23,940 126
119 מגורים ד 5.297 21,665 114
120 מגורים ד 3.576 14,820 78
121 מגורים ד 3.929 16,738 88
123 מגורים ד 4.401 18,240 96
124 מגורים ד 4.554 18,620 98
125 מגורים ד 5.338 21,280 112
126 מגורים ד 4.59 19,380 102
127 מגורים ד 5.062 21,280 112
128 מגורים ד 3.099 12,920 68
129 מגורים ד 6.599 26,980 142
130 מגורים ד 3.771 15,960 84
131 מגורים ד 2.907 11,020 58
318 שטח ציבורי פתוח 9.661
132 מגורים ד 2.692 11,020 58
401 דרך מאושרת 16.265
306 שטח ציבורי פתוח 6.839
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.355
202 מבנים ומוסדות ציבור 3.128
404 דרך מאושרת 0.415
405 דרך מאושרת 0.364
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
402 דרך מאושרת 7.896
309 שטח ציבורי פתוח 5.701
311 שטח ציבורי פתוח 4.842
312 שטח ציבורי פתוח 0.858
315 שטח ציבורי פתוח 0.9
316 שטח ציבורי פתוח 1.094
403 דרך מאושרת 2.435
204 מבנים ומוסדות ציבור 9.202
308 שטח ציבורי פתוח 5.195
206 מבנים ומוסדות ציבור 25.89
302 שטח ציבורי פתוח 11.012
207 מבנים ומוסדות ציבור 5.539
701 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.29
702 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.305
703 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.693
406 דרך מאושרת 0.316
501 דרך מוצעת 0.025
205 מבנים ומוסדות ציבור 14.739
322 שטח ציבורי פתוח 0.677
323 שטח ציבורי פתוח 0.998
101 מגורים ד 3.592 14,835 78
502 דרך מוצעת 0.161
503 דרך מוצעת 4.86
505 דרך מוצעת 1.414
506 דרך מוצעת 0.785
507 דרך מוצעת 3.094
508 דרך מוצעת 0.015
509 דרך מוצעת 4.246
510 דרך מוצעת 5.715
301 שטח ציבורי פתוח 7.92
511 דרך מוצעת 9.979
512 דרך מוצעת 7.673
513 דרך מוצעת 4.029
514 דרך מוצעת 14.707
515 דרך מוצעת 1.372
517 דרך מוצעת 0.013
305 שטח ציבורי פתוח 10.645
801 שביל 0.18
802 שביל 0.139
803 שביל 0.155
804 שביל 0.154
805 שביל 0.517
704 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.347
705 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.377
307 שטח ציבורי פתוח 2.316
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.687
707 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.273
310 שטח ציבורי פתוח 3.688
708 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.43
806 שביל 0.269
313 שטח ציבורי פתוח 4.961
807 שביל 0.4
808 שביל 0.415
809 שביל 0.21
810 שביל 0.315
811 שביל 0.303
812 שביל 0.27
317 שטח ציבורי פתוח 0.946
813 שביל 0.263
815 שביל 0.254
816 שביל 0.263
819 שביל 0.19
820 שביל 0.262
319 שטח ציבורי פתוח 0.441
821 שביל 0.192
822 שביל 0.163
823 שביל 0.297
824 שביל 0.352
825 שביל 0.266
320 שטח ציבורי פתוח 4.55
826 שביל 0.368
827 שביל 0.165
321 שטח ציבורי פתוח 0.753
828 שביל 1.353
901 קרקע חקלאית 0.345
100 מגורים ד 5.019 21,280 112

גושים וחלקות

גוש: 4221 בתוקף: 11, 14, 110
גוש: 4233 בתוקף: 3-12, 16-19, 21-25, 30-37, 58, 60, 61, 63, 65, 67-70, 74, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 102, 104
מבוטל: 13, 14, 38-40, 53, 62, 66
גוש: 4234 בתוקף: 1, 5-8, 13-15, 28, 30, 32, 34, 36, 38
מבוטל: 27, 29, 31
גוש: 4239 בתוקף: 11, 12, 33
מבוטל: 4, 10, 20
גוש: 4244 בתוקף: 23, 31, 86, 96, 97, 122
מבוטל: 9, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/10/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20/10/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 31/05/2016 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 10/10/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2016 ילקוט פרסומים 7410

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
455-0730457 שינוי פרסום ביטול הפקדה (22/04/21)
תמל/1018/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/20)