תוכנית תמל/1031
תכנון שכונת מגורים חדשה - 728 יח"ד.

תכנון שכונת מגורים חדשה בת 728 יחידות דיור, וקביעת מגרשים למבני
ציבור, שטחים פתוחים, דרכים, מסחר וספורט.

פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אלישע מור
  • ישוב: מזרעה
  • מקום: ממזרח ליישוב הקיים מזרעה ומצפון לנחל בית העמק
  • שטח: 255.563 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 78.115 30.5658% 28
מגורים 93.176 36.4591% 121 110,009 724
שטחים פתוחים 50.481 19.7528% 8
מוסדות ציבוריים 32.234 12.6129% 5
אחר 1.557 0.6092% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
705/2 שטח ציבורי פתוח 0.05
101 מגורים א 0.5 373 2
102 מגורים א 0.5 373 2
103 מגורים א 0.5 373 2
104 מגורים א 0.5 373 2
105 מגורים א 0.5 373 2
106 מגורים א 0.5 373 2
107 מגורים א 0.5 373 2
108 מגורים א 0.5 373 2
109 מגורים א 0.5 373 2
110 מגורים א 0.5 373 2
111 מגורים א 0.5 373 2
112 מגורים א 0.5 373 2
113 מגורים א 0.5 373 2
114 מגורים א 0.5 373 2
115 מגורים א 0.5 373 2
116 מגורים א 0.507 378 2
117 מגורים א 0.517 380 2
201 מגורים א 0.563 576 4
202 מגורים א 0.625 642 4
203 מגורים א 0.621 630 4
204 מגורים א 0.621 630 4
205 מגורים א 0.625 642 4
206 מגורים א 0.625 642 4
207 מגורים א 0.625 642 4
208 מגורים א 0.625 642 4
209 מגורים א 0.625 642 4
210 מגורים א 0.625 642 4
211 מגורים א 0.604 624 4
212 מגורים א 0.616 630 4
213 מגורים א 0.638 656 4
214 מגורים א 0.638 656 4
215 מגורים א 0.638 656 4
216 מגורים א 0.638 656 4
217 מגורים א 0.643 664 4
218 מגורים א 0.715 708 4
219 מגורים א 0.679 686
220 מגורים א 0.625 642 4
221 מגורים א 0.625 642 4
222 מגורים א 0.625 642 4
223 מגורים א 0.625 642 4
224 מגורים א 0.625 642 4
225 מגורים א 0.625 642 4
226 מגורים א 0.625 642 4
227 מגורים א 0.625 642 4
228 מגורים א 0.625 642 4
229 מגורים א 0.604 624 4
230 מגורים א 0.616 630 4
231 מגורים א 0.638 656 4
232 מגורים א 0.638 656 4
233 מגורים א 0.638 656 4
234 מגורים א 0.638 656 4
235 מגורים א 0.632 646 4
236 מגורים א 0.616 630 4
237 מגורים א 0.706 686 4
238 מגורים א 0.715 708 4
303 מגורים א 0.837 834 6
304 מגורים א 0.837 834 6
305 מגורים א 0.817 804 6
306 מגורים א 0.817 804 6
307 מגורים א 0.817 804 6
308 מגורים א 0.817 804 6
309 מגורים א 0.803 804 6
310 מגורים א 0.803 804 6
311 מגורים א 0.817 804 6
312 מגורים א 0.817 804 6
313 מגורים א 0.817 804 6
314 מגורים א 0.817 804 6
315 מגורים א 0.787 834 6
316 מגורים א 0.923 900 6
317 מגורים א 0.918 900 6
318 מגורים א 0.817 804 6
319 מגורים א 0.817 804 6
320 מגורים א 0.817 804 6
321 מגורים א 0.817 804 6
322 מגורים א 0.803 804 6
323 מגורים א 0.803 804 6
324 מגורים א 0.817 804 6
325 מגורים א 0.817 804 6
326 מגורים א 0.817 804 6
327 מגורים א 0.817 804 6
328 מגורים א 0.817 804 6
329 מגורים א 0.72 834 6
330 מגורים א 0.796 804 6
331 מגורים א 0.803 804 6
332 מגורים א 0.801 804 6
333 מגורים א 0.801 804 6
334 מגורים א 0.796 804 6
605 דרך מוצעת 8.626
335 מגורים א 0.787 834 6
606 דרך מוצעת 5.281
336 מגורים א 0.771 774 6
337 מגורים א 0.801 804 6
607 דרך מוצעת 0.019
338 מגורים א 1.007 1,072 8
339 מגורים א 1.007 1,072 8
608 דרך מוצעת 4.477
340 מגורים א 0.951 1,032 8
341 מגורים א 0.892 976 8
342 מגורים א 0.833 912 8
610 דרך מוצעת 1.437
343 מגורים א 0.771 774 6
344 מגורים א 0.769 774 6
345 מגורים א 0.858 864 6
612 דרך מוצעת 0.566
346 מגורים א 0.875 864 6
347 מגורים א 0.771 774 6
348 מגורים א 0.84 864 6
349 מגורים א 0.801 804 6
652 דרך מאושרת 0.211
350 מגורים א 0.801 804 6
351 מגורים א 0.79 804 6
451 מגורים ב 1.147 2,136 14 440
452 מגורים ב 1.027 2,076 14 440
654 דרך מאושרת 0.201
453 מגורים ב 1.356 2,866 14 440
602 דרך מוצעת 2.759
603 דרך מוצעת 5.559
604 דרך מוצעת 0.681
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.96
601 דרך מוצעת 6.435
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.244
504 מבנים ומוסדות ציבור 5.963
551 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.745
454 מגורים ב 1.248 2,656 14 440
455 מגורים ב 1.14 2,076 14 440
456 מגורים ב 1.253 2,136 14 440
457 מגורים ב 1.297 2,754 14 440
657 דרך מאושרת 0.506
458 מגורים ב 1.338 2,838 14 440
459 מגורים ב 1.031 2,076 14 440
460 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
609 דרך מוצעת 0.11
611 דרך מוצעת 0.144
461 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
651 דרך מאושרת 8.424
664 דרך מאושרת 4.005
462 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
702 שטח ציבורי פתוח 1.241
463 מגורים ב 1.216 2,076 14 440
464 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
656 דרך מאושרת 0.285
658 דרך מאושרת 0.242
659 דרך מאושרת 0.914
660 דרך מאושרת 8.295
661 דרך מאושרת 0.343
662 דרך מאושרת 0.379
663 דרך מאושרת 16.385
703 שטח ציבורי פתוח 0.625
465 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
705 שטח ציבורי פתוח 2.066
691 שביל 0.258
706 שטח ציבורי פתוח 11.713
653 דרך מאושרת 1.257
704 שטח ציבורי פתוח 1.981
655 דרך מאושרת 0.183
701 שטח ציבורי פתוח 7.043
692 שביל 0.133
707 שטח ציבורי פתוח 6.244
801 נחל/תעלת נחל 19.568
701/1 שטח ציבורי פתוח 6.752
701/2 שטח ציבורי פתוח 0.032
701/3 שטח ציבורי פתוח 0.032
702/1 שטח ציבורי פתוח 1.214
702/2 שטח ציבורי פתוח 0.043
703a שטח ציבורי פתוח 0.629
704a שטח ציבורי פתוח 2.012
751 חניון 1.557
705/1 שטח ציבורי פתוח 2.03
466 מגורים ב 1.127 2,076 14 440
467 מגורים ב 1.127 2,076 14 440

גושים וחלקות

גוש: 18138 בתוקף: 54, 55, 127, 131, 174, 175, 180
מבוטל: 58, 59, 89
גוש: 19951 בתוקף: 31-156, 165, 182-193, 196-198, 299, 331, 336, 349, 350
מבוטל: 2, 4-11, 16, 18, 19, 22, 26, 195, 200, 202, 308
גוש: 18482 מבוטל: 3, 4, 23
גוש: 19799 מבוטל: 210
גוש: 19947 מבוטל: 13, 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/07/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/07/2016 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 28/09/2016 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 21/12/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 06/02/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2017 ילקוט פרסומים 7448

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/13161 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/04)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
201-1085216 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/23)