תוכנית 201-1085216
מזרעה - שכונה צפונית התאמות מגרשים ובינוי

התכנית הינה עדכון לתכנית תמ"ל 1031. התכנית משנה בהוראות של תמ"ל 1031 כפי שמפורט בסעיף 2.2 ומשנה בחלוקת המגרשים, בשטחם ובחלוקת יחידות הדיור במגרשים במתחם, הרה-תכנון (מפורט בסעיף 2.2) כל זה ללא שינוי במספר הכולל של יחידות הדיור.

פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מזרעה
  • מקום: מזרעה שכונה צפונית
  • שטח: 254.607 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 93.32 36.6525% 123 129,994 728
מוסדות ציבוריים 32.237 12.6614% 5
שטח לדרכים 77.209 30.3247% 7
שטחים פתוחים 50.286 19.7504% 9
אחר 1.555 0.6107% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
705/2 שטח ציבורי פתוח 0.925
1 מגורים ב 0.723 1,209 6 323
10 מגורים ב 0.859 1,209 6 323
1001 מגורים ג 1.501 3,911 22 960
1002 מגורים ג 2.234 7,050 40 1,920
1003 מגורים ג 2.785 7,050 40 1,920
1004 מגורים ג 1.317 3,660 20 598
1005 מגורים ג 1.284 3,400 20 565
1006 מגורים ג 1.774 4,900 28 960
101 מגורים א 0.5 423 2
102 מגורים א 0.501 423 2
103 מגורים א 0.5 423 2
104 מגורים א 0.5 423 2
105 מגורים א 0.5 423 2
106 מגורים א 0.5 423 2
107 מגורים א 0.5 423 2
108 מגורים א 0.5 423 2
109 מגורים א 0.5 423 2
11 מגורים ב 0.831 1,209 6 323
110 מגורים א 0.5 423 2
111 מגורים א 0.5 423 2
112 מגורים א 0.5 423 2
113 מגורים א 0.5 423 2
114 מגורים א 0.5 423 2
115 מגורים א 0.5 423 2
116 מגורים א 0.507 428 2
117 מגורים א 0.517 430 2
12 מגורים ב 0.799 1,209 6 323
13 מגורים ב 0.797 1,209 6 323
14 מגורים ב 0.761 954 6
15 מגורים ב 0.797 954 6
16 מגורים ב 0.83 954 6
17 מגורים ב 0.86 954 6
18 מגורים ב 0.795 954 6
19 מגורים ב 0.759 954 6
2 מגורים ב 0.724 1,209 6 323
20 מגורים ב 0.771 954 6
201 מגורים ב 0.563 688 4
202 מגורים ב 0.625 767 4
203 מגורים ב 0.621 754 4
204 מגורים ב 0.623 754 4
205 מגורים ב 0.625 767 4
206 מגורים ב 0.625 767 4
207 מגורים ב 0.625 767 4
208 מגורים ב 0.625 767 4
209 מגורים ב 0.625 767 4
210 מגורים ב 0.625 767 4
211 מגורים ב 0.604 744 4
212 מגורים ב 0.616 753 4
213 מגורים ב 0.638 783 4
214 מגורים ב 0.638 783 4
215 מגורים ב 0.638 783 4
216 מגורים ב 0.638 783 4
217 מגורים ב 0.643 793 4
218 מגורים ב 0.715 851 4
219 מגורים ב 0.679 822 4
220 מגורים ב 0.625 767 4
221 מגורים ב 0.626 767 4
222 מגורים ב 0.629 767 4
223 מגורים ב 0.626 767 4
224 מגורים ב 0.625 767 4
225 מגורים ב 0.625 767 4
226 מגורים ב 0.625 767 4
227 מגורים ב 0.625 767 4
228 מגורים ב 0.625 767 4
229 מגורים ב 0.604 744 4
230 מגורים ב 0.616 753 4
231 מגורים ב 0.638 783 4
232 מגורים ב 0.638 783 4
233 מגורים ב 0.638 783 4
234 מגורים ב 0.638 783 4
235 מגורים ב 0.638 772 4
236 מגורים ב 0.617 753 4
237 מגורים ב 0.706 827 4
238 מגורים ב 0.715 851 4
3 מגורים ב 0.714 1,323 6 323
303 מגורים ב 0.837 1,001 6
304 מגורים ב 0.847 1,001 6
305 מגורים ב 0.82 968 6
306 מגורים ב 0.82 968 6
307 מגורים ב 0.82 968 6
308 מגורים ב 0.819 968 6
309 מגורים ב 0.804 965 6
310 מגורים ב 0.804 965 6
311 מגורים ב 0.819 968 6
312 מגורים ב 0.818 968 6
313 מגורים ב 0.817 968 6
314 מגורים ב 0.817 968 6
315 מגורים ב 0.787 931 6
316 מגורים ב 0.923 1,085 6
317 מגורים ב 0.918 1,084 6
318 מגורים ב 0.82 968 6
319 מגורים ב 0.82 968 6
320 מגורים ב 0.82 968 6
321 מגורים ב 0.819 968 6
322 מגורים ב 0.804 965 6
323 מגורים ב 0.803 965 6
324 מגורים ב 0.819 968 6
325 מגורים ב 0.819 968 6
326 מגורים ב 0.819 968 6
327 מגורים ב 0.819 968 6
328 מגורים ב 0.819 968 6
329 מגורים ב 0.72 918 6
330 מגורים ב 0.796 963 6
331 מגורים ב 0.804 965 6
332 מגורים ב 0.809 966 6
333 מגורים ב 0.812 966 6
334 מגורים ב 0.798 963 6
335 מגורים ב 0.788 931 6
336 מגורים ב 0.777 929 6
337 מגורים ב 0.801 966 6
345 מגורים ב 0.858 1,036 6
346 מגורים ב 0.875 1,039 6
347 מגורים ב 0.771 929 6
348 מגורים ב 0.84 1,032 6
349 מגורים ב 0.814 966 6
350 מגורים ב 0.811 966 6
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.96
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.244
504 מבנים ומוסדות ציבור 5.966
551 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.745
702 שטח ציבורי פתוח 1.256
351 מגורים ב 0.797 963 6
602 דרך מאושרת 5.398
603 דרך מאושרת 9.535
604 דרך מאושרת 18.142
691 שביל 0.1
692 שביל 0.127
693 שביל 0.172
706 שטח ציבורי פתוח 11.703
4 מגורים ב 0.715 1,209 6 323
751 חניון 1.555
701 שטח ציבורי פתוח 6.789
703 שטח ציבורי פתוח 0.629
601 דרך מאושרת 43.735
704 שטח ציבורי פתוח 2.011
705 שטח ציבורי פתוח 0.975
707 שטח ציבורי פתוח 6.251
708 שטח ציבורי פתוח 1.104
5 מגורים ב 0.75 1,209 6 323
801 נחל/תעלת נחל 19.568
6 מגורים ב 0.75 1,209 6 323
7 מגורים ב 0.724 1,209 6 323
8 מגורים ב 0.755 1,209 6 323
701/1 שטח ציבורי פתוח 0.032
701/2 שטח ציבורי פתוח 0.032
701/3 שטח ציבורי פתוח 6.729
702/1 שטח ציבורי פתוח 0.043
702/2 שטח ציבורי פתוח 1.214
705/1 שטח ציבורי פתוח 0.05
9 מגורים ב 0.794 1,209 6 323

גושים וחלקות

גוש: 18138 בתוקף: 54-56, 127, 131, 174, 175, 180
מבוטל: 58, 59, 89
גוש: 19951 בתוקף: 31-156, 165, 182-192, 196, 197, 336, 349, 350
מבוטל: 2, 4-11, 16, 18, 19, 22, 26, 195, 200, 202
גוש: 18482 מבוטל: 23
גוש: 19947 מבוטל: 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 03/02/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 07/02/2023 ילקוט פרסומים 11097
פרסום לתוקף בעיתונים 28/06/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2023 ילקוט פרסומים 11492

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1031 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/17)