תוכנית נס/130/ב
הקמת שכונת מגורים חדשה 332 יח"ד

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 332 יחידות דיור.
פיתוח פארק עירוני חדש.
פינוי מחנה פיקוד העורף ומתקן האימונים ופיתוח מרכז תעסוקה הכולל
מסחר ומשרדים בשטח המתפנה, תוך שימור מבנה המשטרה הבריטית לשעבר הקיים
במתחם פיקוד העורף.
קביעת ייעוד לדיור מיוחד, הכולל 250 יח"ד לבית אבות/דיור מוגן
ושירותים נלווים ו/או מעונות לסטודנטים. התווית דרכים חדשות. איחוד
וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 02/03/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נס-ציונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' עמי שנער
  • ישוב: נס ציונה
  • מקום: רח' ויצמן, מרגולין
  • שטח: 154.783 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 34.172 22.0773% 14 85,460 332
מגורים+מוסדות צבור 13.188 8.5203% 1 40,980 250
מוסדות ציבוריים 13.065 8.4408% 3
שטח לדרכים 37.064 23.9457% 5
שטחים פתוחים 35.029 22.631% 4
תעשיה ומסחר(תעסוקה 22.237 14.3665% 2
אחר 0.028 0.018% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מאושרת 4.252
90 דרך משולבת 0.369
1 מגורים ב 1.559 2,840 8
200 דרך מוצעת 10.951
201 דרך מוצעת 8.959
206 דרך מוצעת 12.533
10 מגורים ב 1.646 2,840 8
50 שטח ציבורי פתוח 1.549
11 מגורים ב 2.669 4,260 12
13 מגורים ב 1.708 2,840 8
2 מגורים ב 2.397 4,260 12
53 טיילת 0.319
30 מגורים ג 3.209 13,200 60
51 שטח ציבורי פתוח 32.642
52 טיילת 0.519
31 מגורים ג 3.689 13,200 60
32 מגורים ג 3.885 13,200 60
33 מגורים ג 4.052 13,200 60
60 דיור מיוחד 13.188 40,980 250
4 מגורים ב 1.679 2,840 8
5 מגורים ב 1.64 2,840 8
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.949
81 מבנים ומוסדות ציבור 3.935
82 מבנים ומוסדות ציבור 8.181
70/1 מסחר ותעסוקה 17.307 8,000
70/2 מסחר ותעסוקה 4.93 22,600
40 מתקנים הנדסיים 0.028
6 מגורים ב 1.768 2,840 8
7 מגורים ב 2.661 4,260 12
9 מגורים ב 1.61 2,840 8

גושים וחלקות

גוש: 3642 בתוקף: 37, 38, 45, 64, 74-103
מבוטל: 12-24, 35, 36, 39, 43, 46, 47, 49
גוש: 5867 מבוטל: 96

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/06/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 02/09/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 07/08/2015 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 20/08/2015 ילקוט פרסומים 7098
החלטת אישור 06/12/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 02/03/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02/03/2017 ילקוט פרסומים 7461

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/72)
נס/1/1/א/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/11/03)
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/92)
נס/2/1/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/03)
נס/מק/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/99)
נס/מק/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/01)
נס/מק/7/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/02)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
407-0756486 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/22)