תוכנית 609-0263871
חילופי שטחים, אחוד וחלוקה בהסכמה.

1. העברת זכויות בניה של מסחר ממגרשים למגורים ומסחר למגרשי מגורים
ללא מסחר.
2. הגדלת מס' יח"ד.
3. יצירת בינוי עם חזית מסחרית אורבנית אחידה כלפי הרחוב ל-4 מגרשים
בתחום התכנית.
4. חילופי שטחים למגרש 717 ללא שינוי בשטח המגרש ע"י הקטנת דרך קיימת
והגדלת השצ"פ.
5. הגדרת קווי בנין למגרשים.

פרסום לתוקף ברשומות 29/05/2017

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: נתיבות
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי

סוג ועדה: מחוזית
יזם: פרטי
חברה מתכננת: אדר' גיורא שפיר

ישוב: נתיבות
מקום: נתיבות מערב
שטח: 29.604 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים מסחר ומשרדי

19.298

65.1871%

32,971

240

שטח לדרכים

9.193

31.0532%

אחר

1.113

3.7596%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
909	שטח ציבורי פתוח	0.245
910	שטח ציבורי פתוח	0.245
911A	שטח ציבורי פתוח	0.378
912	שטח ציבורי פתוח	0.245
701	מגורים ומסחר	5.091	8,555	60
702	מגורים ומסחר	5.274	8,544	60
716	מגורים ומסחר	4.678	7,954	60
717A	מגורים ומסחר	4.255	7,918	60
101A	דרך מאושרת	9.193

גושים וחלקות

גוש: 39857	בתוקף: 79, 90, 107 מבוטל: 84
גוש: 39858	בתוקף: 32, 37-40, 52, 62-64 מבוטל: 36, 51, 53
גוש: 100278	מבוטל: 11

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	08/02/2016	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	17/07/2016	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	27/12/2016	פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות	04/01/2017	ילקוט פרסומים 7414
החלטת אישור	27/03/2017	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	04/05/2017	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות	29/05/2017	ילקוט פרסומים 7513
פרסום לתוקף ברשומות	29/05/2017	ילקוט פרסומים 7514

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
127/02/22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/08/08)
22/מק/2073	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/06/14)