תוכנית תמ"א 13 שינוי 3א
פיתוח חזית ים עירונית בחיפה

פיתוח הנמל המערבי כחזית ים עירונית ראשית לעיר חיפה, אשר תהווה מוקד לפעילויות עירוניות דוגמת תיירות, בילוי, מסחר, פנאי, נופש וכו', בראיית הצרכים והחזון של העיר חיפה, וכל זאת בשילוב ותוך מתן מענה הולם לגורמים סמוכים וגובלים ובכללם מערכת הביטחון והנמל.

פרסום לתוקף ברשומות 02/10/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר ארצי
  • קטגוריה: תעסוקה תירות+ציבור
  • סוג ועדה: מועצה ארצית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חיפה
  • מקום: מדרך העצמאות צפונה הכולל נמל חיפה (המערבי) והמתקנים הביטחוניים. במזרח עד מסוף הדלק (לא כולל). במערב עד דרך חיל הים, בצפון מערב החוף השקט, ורצועת חוף מצפון לבה"ד חיל הים בבת גלים
  • שטח: 1764.294 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 23.367 1.3244% 1 148,506 500
שטח לדרכים 251.437 14.2514% 29
שטחים פתוחים 555.285 31.4734% 43
תחבורה 592.286 33.5707% 17
תיירות ומבני ציבור 28.39 1.6091% 3
תעסוקה ומבני ציבור 10.025 0.5682% 2
תעסוקה תירות+ציבור 80.515 4.5635% 20
אחר 222.989 12.6388% 22

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 עירוני מעורב 14.872
1003 נחל/תעלת נחל 183.461
102 עירוני מעורב 4.326
1004 נחל/תעלת נחל 0.467
1005 נחל/תעלת נחל 22.247
1001 מעגנה-תחום ימי 156.484
106 עירוני מעורב 8.467
107 עירוני מעורב 2.026
201 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.826 9,565
151 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 23.437
152 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 4.41
117 מעגנה-תחום יבשתי 8.504
150 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 0.543
301 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 7.295 29,180
302 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.88 12,200
108 עירוני מעורב 13.551
109 עירוני מעורב 8.283
110 עירוני מעורב 2.789
202 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.199 15,498
303 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.081 12,702
305 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.971 7,428
111 מגורים,מסחר ותיירות 34.078
306 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.741 4,352
307 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.596 3,990
500 שטח ציבורי פתוח 3.532
308 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.74 4,350
309 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.528 3,820
501 שטח ציבורי פתוח 2.564
505 שטח ציבורי פתוח 20.069
400 מסילה ו/או טיפול נופי 28.928
310 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.678 4,195
1000 מעגנה-תחום ימי 364.051
502 שטח ציבורי פתוח 0.935
503 שטח ציבורי פתוח 5.57
316 מסחר ותיירות 2.849
319 מסחר ותיירות 26.148
504 שטח ציבורי פתוח 6.551
312 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.112 2,780
320 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.293 483
321 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.315 520
401 מסילה ו/או טיפול נופי 7.412
402 מסילה ו/או טיפול נופי 9.105
403 מסילה ו/או טיפול נופי 10.241
404 מסילה ו/או טיפול נופי 8.669
405 מסילה ו/או טיפול נופי 12.391
406 מסילה ו/או טיפול נופי 3.54
407 מסילה ו/או טיפול נופי 10.73
408 מסילת ברזל מאושרת 23.042
506 שטח ציבורי פתוח 37.747
314 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 20.878
507 שטח ציבורי פתוח 0.142
313 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.114 2,785
508 שטח ציבורי פתוח 1.385
509 שטח ציבורי פתוח 0.198
510 שטח ציבורי פתוח 3.582
511 שטח ציבורי פתוח 26.456
512 שטח ציבורי פתוח 8.323
315 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.733 14,906
513 שטח ציבורי פתוח 34.601
514 שטח ציבורי פתוח 4.06
520 שטח ציבורי פתוח 0.867
521 שטח ציבורי פתוח 3.648
523 שטח ציבורי פתוח 3.431
317 מסחר ותיירות 29.654
524 שטח ציבורי פתוח 7.019
525 שטח ציבורי פתוח 6.294
318 מסחר ותיירות 24.794
526 שטח ציבורי פתוח 2.683
605 _חלק חניון 0.78
527 שטח ציבורי פתוח 6.25
528 שטח ציבורי פתוח 8.122
707 דרך מוצעת 4.212
529 שטח ציבורי פתוח 3.226
532 שטח ציבורי פתוח 0.588
708 דרך מוצעת 44.153
533 שטח ציבורי פתוח 0.643
550 טיילת 17.901
551 טיילת 34.594
750 בית קברות 8.219
552 טיילת 9.491
553 טיילת 12.782
554 טיילת 2.571
555 טיילת 2.706
800 דרך מאושרת 0.777
556 טיילת 25.906
600 חניון 8.249
601 חניון 10.027
602 חניון 2.302
603 חניון 2.779
604 חניון 9.817
557 טיילת 10.702
605 חניון 10.408
606 חניון 4.899
608 חניון 6.081
609 חניון 4.951
702 דרך מוצעת 13.173
704 דרך מוצעת 8.513
700 חניון 0.812
701 חניון 0.457
703 חניון 0.925
705 חניון 0.411
751 בית קברות 10.694
607 מגורים ג 23.367 148,506 500 1,100
706 חניון 1.129
558 טיילת 9.425
559 טיילת 0.925
805 דרך מאושרת 0.333
560 טיילת 2.617
561 טיילת 3.725
569 חוף רחצה 2.641
804 דרך מאושרת 6.066
806 דרך מאושרת 7.588
807 דרך מאושרת 3.891
808 דרך מאושרת 5.658
809 דרך מאושרת 3.251
810 דרך מאושרת 1.306
901 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.682 4,682
803 דרך מאושרת 5.793
930 עירוני מעורב 6.369
931 עירוני מעורב 6.804
811 דרך מאושרת 0.712
812 דרך מאושרת 1.869
813 דרך מאושרת 6.842
816 דרך מאושרת 9.954
902 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 3.9 3,900
903 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 9.064 9,064
904 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.074 2,074
814 דרך מאושרת 1.48
905 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.84 2,840
932 עירוני מעורב 3.156
933 עירוני מעורב 2.294
815 דרך מאושרת 0.564
934 עירוני מעורב 2.861
935 עירוני מעורב 2.373
817 דרך מאושרת 11.244
936 עירוני מעורב 6.877
570 חוף רחצה 14.638
524 חלק שטח ציבורי פתוח 4.508
560 חלק טיילת 0.034
605__חלק חניון 0.4
100 עירוני מעורב 1.505

גושים וחלקות

גוש: 10820 בתוקף: 1, 2, 6
מבוטל: 3
גוש: 10822 בתוקף: 5, 7, 9-12, 14
מבוטל: 1-4, 6, 8, 13, 15-34, 36-52, 66, 67, 70-72, 75, 76, 78-81
גוש: 10845 בתוקף: 4, 5
מבוטל: 1
גוש: 10886 בתוקף: 10-12, 14, 16, 17, 21
גוש: 10887 בתוקף: 1
גוש: 10888 בתוקף: 2-4, 6-59, 63, 64
גוש: 10889 בתוקף: 3, 5-10, 14-22, 24-48, 50-56, 58, 59, 61-64
מבוטל: 11-13, 23
גוש: 10890 בתוקף: 5-7, 11-15, 17, 18
מבוטל: 4, 8, 9
גוש: 10904 בתוקף: 1-3
גוש: 10905 בתוקף: 1-3
גוש: 11250 בתוקף: 1-32, 34-43
גוש: 11674 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 11696 בתוקף: 34, 36, 39, 41-44, 46, 47, 67-69
מבוטל: 1-8, 13-17, 19-25
גוש: 11697 בתוקף: 7, 8, 10
גוש: 12500 בתוקף: 1-13
גוש: 12501 בתוקף: 1-42
גוש: 12502 בתוקף: 2-10
גוש: 12640 בתוקף: 1, 16
גוש: 12641 בתוקף: 1-5, 7-9
גוש: 12642 בתוקף: 1-11, 13, 14
גוש: 12643 בתוקף: 1-20, 22
גוש: 12644 בתוקף: 1-53

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 18/04/2013 ילקוט פרסומים 6579
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 25/02/2016 פורסם בישראל היום
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 17/05/2016 ילקוט פרסומים 7267
פרסום לתוקף ברשומות 02/10/2017 ילקוט פרסומים 7597

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
219-0825414 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (23/04/21)
219-0858852 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (25/11/24)
חפ/2000 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/19)
304-0889832 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (05/07/24)
304-0669457 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/11/20)
304-0839258 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/23)