תוכנית חפ/1212
תכנון מחדש לבניה מרוכזת במספר בתים

רכוז מספר חלקות אשר רובן יהיו בבעלות היוזם מ. זיונץ ושות' וכעת
בבעלות חברת המזרחי לפתוח קרקעות בע"מ, חלק מהן של עירית חיפה ורק
חלקות בודדות בבעלות אחרים, לשם תכנון מחדש, לבניה מרוכזת במספר בתים,
תוך הפרשת שטחים לבניני צבור ויצירת שטחים פתוחים מרוכזים.

פרסום לתוקף ברשומות 04/02/1971

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חב' המזרחי לפתוח
  • חברה מתכננת: מ. זיידמן
  • ישוב: חיפה
  • מקום: בין הרח' דרך נוה-שאנן, רח' עמל ורחוב פאר בשכ' תל-עמל
  • שטח: 22.942 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 8.887 38.7368% 9
מוסדות ציבוריים 3.001 13.0808% 2
שטח לדרכים 7.798 33.99% 3
שטחים פתוחים 3.256 14.1923% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
א שטח ציבורי פתוח 2.398
ח שטח ציבורי פתוח 0.858
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.79
י מבנים ומוסדות ציבור 2.211
573א מגורים ב מיוחד 0.586
574א מגורים ב מיוחד 0.594
578א מגורים ב מיוחד 0.59
579 מגורים ב מיוחד 0.657
ב מגורים ב מיוחד 1.517
ג מגורים ב מיוחד 1.462
ד מגורים ב מיוחד 1.497
ה מגורים ב מיוחד 1.556
ז מגורים ב מיוחד 0.428
2000 דרך או כביש או חנייה 2.135
2001 דרך או כביש או חנייה 5.3
567/ש שביל להולכי רגל 0.363

גושים וחלקות

גוש: 12484 בתוקף: 23, 25
גוש: 12494 בתוקף: 19-21, 26-28, 30
גוש: 12495 בתוקף: 6, 11, 15
גוש: 12496 בתוקף: 4-10, 12-15, 17-20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 04/02/1971 ילקוט פרסומים 1696

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1212א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/09/74)
חפ/מק/1212/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/99)
חפ/מק/1212ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/02)
חפ/1212/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
304-0074476 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/09/13)
חפ/1214ד כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (09/11/12)
חפ/2018 שינוי סעיפים 77 ו-78 ברשומות (12/08/99)
304-1204502 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (15/12/24)