תוכנית 612-0230854
שכונת המכתש ירוחם

יצירה והתאמה מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עם כל השירותים הדרושים,תוך התווית מערכת דרכים מותאמת ובהתאם לתכנית מתאר ירוחם 122/02/26

פרסום לתוקף ברשומות 11/01/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירוחם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: אחר
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ירוחם
  • מקום: בשוליים הדרומיים של היישוב מדרום לשכ' שקד ובן גוריון
  • שטח: 431.565 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 98.403 22.8014% 45
מגורים 153.679 35.6096% 145 127,250 475
מסחר ותיירות 2.029 0.4701% 1
שטחים פתוחים 167.135 38.7276% 29
מסחר ומשרדים 4.039 0.9358% 1
אחר 6.28 1.4551% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 שטח ציבורי פתוח 8.613
1010 דרך מוצעת 1.143
1003 שטח ציבורי פתוח 2.336
1004 שטח ציבורי פתוח 3.807
1005 שטח ציבורי פתוח 1.773
1006 שטח ציבורי פתוח 0.529
1007 שטח ציבורי פתוח 2.775
1008 שטח ציבורי פתוח 2.072
1009 שטח ציבורי פתוח 3.878
1011 פארק / גן ציבורי 3.125
1012 פארק / גן ציבורי 1.325
1013 פארק / גן ציבורי 0.586
1014 פארק / גן ציבורי 12.41
1015 פארק / גן ציבורי 5.746
1016 פארק / גן ציבורי 7.638
1017 פארק / גן ציבורי 0.91
1018 פארק / גן ציבורי 8.256
1019 פארק / גן ציבורי 4.431
1020 פארק / גן ציבורי 14.463
1021 פארק / גן ציבורי 1.691
1022 פארק / גן ציבורי 28.74
1023 פארק / גן ציבורי 4.19
1024 שטחים פתוחים 2.325
1025 שטחים פתוחים 12.354
1026 נחל/תעלת נחל 0.444
1027 נחל/תעלת נחל 5.547
1028 נחל/תעלת נחל 9.847
907 מסחר ספורט ונופש 2.029 2,100
1029 נחל/תעלת נחל 14.86
10 מגורים א 0.608 360 1
1001 שטח ציבורי פתוח 2.078
108 מגורים א 0.552 360 1
109 מגורים א 0.566 360 1
11 מגורים א 0.621 360 1
110 מגורים א 0.578 360 1
111 מגורים א 0.556 360 1
112 מגורים א 0.545 360 1
113 מגורים א 0.575 360 1
114 מגורים א 0.561 360 1
115 מגורים א 0.557 360 1
116 מגורים א 0.563 360 1
117 מגורים א 0.517 360 1
118 מגורים א 0.527 360 1
119 מגורים א 6.78 6,000 24
12 מגורים א 0.62 360 1
120 מגורים א 2.08 2,000 8
121 מגורים א 1.08 1,000 4
122 מגורים א 2.85 2,820 12
126 מגורים א 1.275 1,200 4
127 מגורים א 0.894 600 2
128 מגורים א 1.525 1,200 4
129 מגורים א 2.519 2,000 8
13 מגורים א 0.568 360 1
130 מגורים א 1.099 960 4
131 מגורים א 0.99 960 4
132 מגורים א 1.225 960 4
133 מגורים א 0.614 600 2
134 מגורים א 0.648 600 2
135 מגורים א 0.778 600 2
136 מגורים א 0.732 600 2
137 מגורים א 0.879 600 2
138 מגורים א 0.959 600 2
139 מגורים א 0.664 600 2
14 מגורים א 0.58 360 1
140 מגורים א 0.664 600 2
141 מגורים א 0.725 600 2
142 מגורים א 0.673 600 2
143 מגורים א 0.902 600 2
144 מגורים א 0.697 600 2 50
145 מגורים א 3.352 1,800 6
146 מגורים א 1.128 1,040 4
147 מגורים א 1.096 1,040 4
148 מגורים א 1.063 1,040 4
149 מגורים א 1.05 1,040 4
15 מגורים א 0.675 360 1
150 מגורים א 1.044 1,040 4
151 מגורים א 1.124 1,040 4
152 מגורים א 1.125 1,040 4
153 מגורים א 1.171 1,040 4
154 מגורים א 1.126 1,040 4
155 מגורים א 1.103 1,040 4
156 מגורים א 1.103 1,040 4
157 מגורים א 1.27 1,040 4
158 מגורים א 1.166 1,040 4
159 מגורים א 1.133 1,040 4
16 מגורים א 0.697 360 1
160 מגורים א 1.173 1,040 4
161 מגורים א 1.09 1,040 4
162 מגורים א 0.997 600 2 100
163 מגורים א 0.563 300 1 50
164 מגורים א 0.483 300 1 50
165 מגורים א 1.007 600 2 100
166 מגורים א 2.525 1,500 5 250
167 מגורים א 1.82 1,200 4 200
168 מגורים א 2.57 2,000 8
169 מגורים א 1.71 1,700 8
17 מגורים א 0.635 360 1
170 מגורים א 2.9 2,880 12
171 מגורים א 2.15 2,000 8
172 מגורים א 2.124 2,000 8
173 מגורים א 2.2 2,000 8
174 מגורים א 3.59 3,300 13
175 מגורים א 3.95 3,920 16
176 מגורים א 4.39 4,000 16
177 מגורים א 3.87 3,870 18
178 מגורים א 2.3 2,280 12
179 מגורים א 1.68 1,600 6
18 מגורים א 0.67 360 1
180 מגורים א 3.69 3,000 12
181 מגורים א 1.028 900 3
182 מגורים א 1.785 1,720 8
183 מגורים א 1.75 1,720 8
184 מגורים א 1.143 900 3
185 מגורים א 0.785 600 2
186 מגורים א 0.931 860 4
1080 פארק / גן ציבורי 0.386
187 מגורים א 0.973 860 4
188 מגורים א 0.477 300 1
189 מגורים א 0.659 600 2
19 מגורים א 0.616 360 1
190 מגורים א 0.847 860 4
191 מגורים א 0.859 860 4
192 מגורים א 0.836 600 2
193 מגורים א 0.69 600 2
194 מגורים א 1.957 1,960 8
195 מגורים א 2.226 1,960 8
196 מגורים א 0.789 600 2
20 מגורים א 0.572 360 1
21 מגורים א 0.55 360 1
22 מגורים א 0.608 360 1
23 מגורים א 0.609 360 1
703 דרך מאושרת 0.303
24 מגורים א 0.605 360 1
25 מגורים א 0.606 360 1
26 מגורים א 0.507 360 1
705 דרך מאושרת 0.33
27 מגורים א 0.56 360 1
28 מגורים א 2.19 2,000 8
31 מגורים א 0.501 360 1
32 מגורים א 0.496 360 1
707 דרך מאושרת 0.252
33 מגורים א 0.468 360 1
34 מגורים א 0.455 360 1
35 מגורים א 0.455 360 1
36 מגורים א 0.451 360 1
37 מגורים א 0.443 360 1
709 דרך מאושרת 0.666
38 מגורים א 0.451 360 1
39 מגורים א 0.451 360 1
40 מגורים א 0.453 360 1
41 מגורים א 0.498 360 1
42 מגורים א 0.5 360 1
43 מגורים א 0.503 360 1
712 דרך מוצעת 2.712
44 מגורים א 0.502 360 1
45 מגורים א 0.5 360 1
46 מגורים א 0.5 360 1
47 מגורים א 0.519 300 1
48 מגורים א 0.487 360 1
49 מגורים א 0.485 360 1
50 מגורים א 0.456 360 1
716 דרך מוצעת 2.343
51 מגורים א 0.458 360 1
52 מגורים א 0.489 360 1
53 מגורים א 0.467 360 1
54 מגורים א 0.491 360 1
55 מגורים א 0.51 360 1
56 מגורים א 0.462 360 1
57 מגורים א 0.453 360 1
58 מגורים א 0.456 360 1
720 דרך משולבת 1.384
59 מגורים א 0.455 360 1
700 דרך מאושרת 16.782
701 דרך מאושרת 0.533
702 דרך מאושרת 0.241
704 דרך מאושרת 1.083
708 דרך מאושרת 0.25
710 דרך מוצעת 1.473
711 דרך מוצעת 10.534
60 מגורים א 0.459 300 1
61 מגורים א 0.526 360 1
62 מגורים א 0.498 360 1
63 מגורים א 0.477 360 1
64 מגורים א 0.467 360 1
65 מגורים א 0.498 360 1
706 דרך מאושרת 1.585
713 דרך מוצעת 3.826
714 דרך מוצעת 0.888
715 דרך מוצעת 1.611
724 דרך משולבת 1.28
66 מגורים א 0.478 360 1
718 דרך מוצעת 0.391
719 דרך מוצעת 9.287
734 שביל 1.138
67 מגורים א 0.485 360 1
722 דרך משולבת 2.082
723 דרך משולבת 1.861
736 שביל 0.111
68 מגורים א 0.981 600 2
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.619
717 דרך מוצעת 10.127
721 דרך משולבת 0.745
726 דרך משולבת 0.393
727 דרך משולבת 2.434
728 דרך משולבת 1.236
729 דרך משולבת 0.919
730 דרך משולבת 0.565
731 דרך משולבת 4.213
732 דרך משולבת 1.718
733 דרך משולבת 1.368
735 שביל 0.156
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.51
900 מסחר 4.039 3,500
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
725 דרך משולבת 7.461
737 שביל 0.186
739 דרך משולבת 0.247
740 דרך משולבת 0.947
741 דרך מוצעת 0.996
742 דרך מוצעת 0.145
743 דרך מאושרת 0.372
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
738 שביל 0.086
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
69 מגורים א 0.483 360 1
70 מגורים א 0.495 360 1

גושים וחלקות

גוש: 39262 בתוקף: 65
מבוטל: 1
גוש: 39318 בתוקף: 5-86, 88-102
גוש: 39319 בתוקף: 5, 7-64, 66-72
גוש: 39320 בתוקף: 6-61
גוש: 39539 בתוקף: 26, 29
מבוטל: 8, 14, 15
גוש: 39544 בתוקף: 113, 133
מבוטל: 1
גוש: 39886 בתוקף: 2, 4, 6-8
מבוטל: 1
גוש: 39915 בתוקף: 43
מבוטל: 1, 11, 27, 37, 46, 48
גוש: 39916 בתוקף: 41
מבוטל: 1, 3, 4, 6-8, 12, 13, 15, 34
גוש: 39071 מבוטל: 5, 55, 64, 70
גוש: 39533 מבוטל: 1
גוש: 39885 מבוטל: 1-3, 16, 27
גוש: 70041 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/09/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/06/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 06/09/2016 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 11/09/2016 ילקוט פרסומים 7338
החלטת אישור 11/12/2017 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11/01/2018 ילקוט פרסומים 7670

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
1/122/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
122/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
127/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/13)