תוכנית 631-0274316
הרחבת מרכז שפירא

1.הרחבת הישוב מדרום וקביעת מסגרת תכנונית להקמת
שכונת מגורים בת 197 יח"ד, כ-9,614 מ"ר למבני ציבור
וכ- 4,500 מ"ר לשטחי מסחר, ע"י שינויים בייעודי הקרקע
וקביעת זכויות בנייה לאזורי מגורים, בניני ציבור, מסחר
ושטחים פתוחים, הנחיות ומגבלות בנייה, כל זאשמירת האופי הכפרי של הישוב הקיים והתייחסות
למערכות התנועה והנוף הקיימות.
2.שילוב שטחים פתוחים ומבני ציבור לרווחת התושבים.
3.פיתוח דרך גישה למתחם כהמשך לציר הראשי מצפון
וטיפוחו כציר המקשר בין שתי השכונות ללב הישוב הקיים.
4.פיתוח וטיפול נופי של שטחים פתוחים לאורך גדות
הנחלים הקיימים ממזרח וממערב, כחלק מהשטחים
הפתוחים של השכונה וכרצף המשכי לשכונות הקיימות.

פרסום לתוקף ברשומות 14/01/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שפיר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 73.015 8.2966% 134 59,682 197
מסחר ומשרדים 4.501 0.5114% 1
שטח ללא יעוד מוגדר 678.019 77.0433% 1
תיירות ונופש 23.528 2.6734% 1
אחר 100.986 11.4748% 36

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 678.019
1002 מתקנים הנדסיים 0.096
1003 מתקנים הנדסיים 0.096
801 דרך מוצעת 15.762
1 מגורים ב 7.432 9,391 38
1001 מתקנים הנדסיים 0.096
151 מגורים א 0.524 388 1
152 מגורים א 0.529 388 1
153 מגורים א 0.529 388 1
154 מגורים א 0.529 388 1
155 מגורים א 0.529 388 1
156 מגורים א 0.529 388 1
157 מגורים א 0.529 388 1
158 מגורים א 0.524 388 1
159 מגורים א 0.506 388 1
160 מגורים א 0.506 388 1
161 מגורים א 0.507 388 1
162 מגורים א 0.379 305 1
163 מגורים א 0.501 388 1
164 מגורים א 0.506 388 1
165 מגורים א 0.501 388 1
166 מגורים א 0.38 305 1
167 מגורים א 0.55 388 1
168 מגורים א 0.555 388 1
169 מגורים א 0.55 388 1
170 מגורים א 0.55 388 1
171 מגורים א 0.555 388 1
172 מגורים א 0.55 388 1
173 מגורים א 0.492 388 1
174 מגורים א 0.492 388 1
175 מגורים א 0.492 388 1
176 מגורים א 0.491 388 1
177 מגורים א 0.491 388 1
178 מגורים א 0.491 388 1
179 מגורים א 0.49 388 1
180 מגורים א 0.49 388 1
181 מגורים א 0.49 388 1
182 מגורים א 0.489 388 1
183 מגורים א 0.489 388 1
184 מגורים א 0.489 388 1
185 מגורים א 0.488 388 1
186 מגורים א 0.488 388 1
187 מגורים א 0.488 388 1
188 מגורים א 0.487 388 1
189 מגורים א 0.487 388 1
190 מגורים א 0.487 388 1
191 מגורים א 0.403 305 1
192 מגורים א 0.403 305 1
193 מגורים א 0.403 305 1
194 מגורים א 0.403 305 1
195 מגורים א 0.403 305 1
196 מגורים א 0.403 305 1
197 מגורים א 0.403 305 1
198 מגורים א 0.403 305 1
199 מגורים א 0.404 305 1
2 מגורים ב 5.355 6,711 27
200 מגורים א 0.403 305 1
201 מגורים א 0.403 305 1
202 מגורים א 0.403 305 1
203 מגורים א 0.403 305 1
204 מגורים א 0.403 305 1
205 מגורים א 0.403 305 1
206 מגורים א 0.403 305 1
207 מגורים א 0.505 305 1
208 מגורים א 0.442 305 1
209 מגורים א 0.442 305 1
210 מגורים א 0.442 305 1
211 מגורים א 0.442 305 1
212 מגורים א 0.442 305 1
213 מגורים א 0.442 305 1
214 מגורים א 0.442 305 1
215 מגורים א 0.442 305 1
216 מגורים א 0.442 305 1
217 מגורים א 0.442 305 1
218 מגורים א 0.505 305 1
219 מגורים א 0.442 305 1
220 מגורים א 0.442 305 1
221 מגורים א 0.442 305 1
222 מגורים א 0.442 305 1
223 מגורים א 0.442 305 1
224 מגורים א 0.442 305 1
225 מגורים א 0.442 305 1
226 מגורים א 0.442 305 1
227 מגורים א 0.505 305 1
228 מגורים א 0.442 305 1
229 מגורים א 0.442 305 1
230 מגורים א 0.442 305 1
231 מגורים א 0.442 305 1
232 מגורים א 0.442 305 1
233 מגורים א 0.442 305 1
234 מגורים א 0.442 305 1
235 מגורים א 0.442 305 1
236 מגורים א 0.442 305 1
237 מגורים א 0.442 305 1
238 מגורים א 0.505 305 1
239 מגורים א 0.442 305 1
240 מגורים א 0.442 305 1
241 מגורים א 0.442 305 1
242 מגורים א 0.442 305 1
243 מגורים א 0.442 305 1
244 מגורים א 0.442 305 1
245 מגורים א 0.442 305 1
246 מגורים א 0.442 305 1
247 מגורים א 0.443 305 1
248 מגורים א 0.442 305 1
249 מגורים א 0.442 305 1
250 מגורים א 0.442 305 1
251 מגורים א 0.442 305 1
252 מגורים א 0.442 305 1
253 מגורים א 0.442 305 1
254 מגורים א 0.442 305 1
255 מגורים א 0.442 305 1
256 מגורים א 0.442 305 1
257 מגורים א 0.442 305 1
258 מגורים א 0.442 305 1
259 מגורים א 0.442 305 1
260 מגורים א 0.436 305 1
261 מגורים א 0.437 305 1
262 מגורים א 0.442 305 1
263 מגורים א 0.442 305 1
264 מגורים א 0.442 305 1
265 מגורים א 0.442 305 1
266 מגורים א 0.442 305 1
267 מגורים א 0.442 305 1
268 מגורים א 0.442 305 1
269 מגורים א 0.442 305 1
270 מגורים א 0.442 305 1
271 מגורים א 0.442 305 1
272 מגורים א 0.436 305 1
273 מגורים א 0.437 305 1
274 מגורים א 0.442 305 1
275 מגורים א 0.442 305 1
276 מגורים א 0.442 305 1
702 שביל 0.093
277 מגורים א 0.442 305 1
703 שביל 0.306
278 מגורים א 0.442 305 1
601 מסחר 4.501 4,500
700 קרקע חקלאית 20.32
401 שטח ציבורי פתוח 14.372
501 ספורט ו/או נופש 23.528 1,610
409 דרך מוצעת 0.695
701 שביל 0.093
402 שטח ציבורי פתוח 3.613
403 שטח ציבורי פתוח 2.176
404 שטח ציבורי פתוח 2.055
406 שטח ציבורי פתוח 0.496
410 שטח ציבורי פתוח 0.543
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.307
303 מבנים ומוסדות ציבור 12.133
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.425
279 מגורים א 0.46 388 1
704 שביל 0.093
280 מגורים א 0.376 388 1
705 שביל 0.032
706 שביל 0.098
707 שביל 0.098
708 שביל 0.098
709 שביל 0.097
801 דרך מוצעת 13.085
802 דרך מוצעת 0.35
810 דרך מאושרת 2.269
811 דרך מאושרת 0.054
901 דרך משולבת 1.267
902 דרך משולבת 1.349
903 דרך משולבת 1.347
904 דרך משולבת 1.271
905 דרך משולבת 1.348
906 דרך משולבת 1.349
907 דרך משולבת 1.348
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.055
908 דרך משולבת 10.463
281 מגורים א 0.38 305 1
282 מגורים א 0.379 305 1

גושים וחלקות

גוש: 1054 בתוקף: 117-160, 164-236, 238, 247-249, 251, 254, 255, 257
מבוטל: 8-23, 28-35, 47-49, 55-61, 68-74, 77, 87, 89, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 107-111, 113, 116, 161-163, 237, 239
גוש: 1058 בתוקף: 89, 90, 93, 95, 104, 106
מבוטל: 74, 76, 86-88, 99, 103
גוש: 1059 בתוקף: 1-5, 21, 85
גוש: 2902 בתוקף: 2, 13, 15
מבוטל: 11, 12
גוש: 2903 בתוקף: 6, 16, 20, 52, 54, 55, 61, 63, 64, 68, 70, 78
מבוטל: 2-4, 10-12, 14, 17, 21, 25-28, 31, 42, 43, 47, 56, 57
גוש: 2907 בתוקף: 40, 41
מבוטל: 18
גוש: 2908 בתוקף: 44
מבוטל: 14, 25, 26
גוש: 2969 בתוקף: 2-182, 185-188, 192
מבוטל: 183, 184, 189, 190
גוש: 3038 בתוקף: 7-174
גוש: 3055 בתוקף: 2-95

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/11/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 28/11/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/09/2017 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/09/2017 ילקוט פרסומים 7591
החלטת אישור 04/12/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/01/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14/01/2018 ילקוט פרסומים 7673

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/06/91)
129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/77)
2/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/01/09)
294/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/06)
3/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)
4/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/11/10)
6/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/06/10)
6/במ/165 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/94)
6/מק/2038 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/09/02)
6/מק/2082 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/11/07)
64/1098/2 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/11/14)
7/129/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/14)
7/176/03/6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/11/14)
ד/20/224/02/34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/08/15)
ד/804 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/11/72)
ד/805 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/72)
ד/807 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/11/72)