תוכנית א/521/1
תכנית מפורטת מס' א/521/1 ליישוב נגוהות - שלב

א. הסדרת שלב א' בפיתוח היישוב.
ב. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי ודרך מאושרת ו/או קיימת לייעודים הבאים: אזור מגורים אי, אזור מגורים ב', אזור מבנים ומוסדות ציבור, אזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, אזור תעסוקה, שטח ציבורי פתוח, שטח לפארק/גן ציבורי, שטחים פתוחים, שטח למתקנים הנדסיים, דרך ו/או טיפול נופי ודרכים.
ג.קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ד. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ה.התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ו. הקטנת קו איסור בניה של דרך אזורית מסי 345 מ-100 מי ל-45 מי ול-30 מי נחלק מתחום תכנית א/521/1 זו.
ז. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/06/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הר חברון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נח'ל נגוהות
  • מקום: יישוב נגוהות. אדמות הכפר דורא
  • שטח: 290.498 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 32.002 11.0162% 43 1,950 102
מוסדות ציבוריים 20.156 6.9384% 4
מסחר ומוסדות ציבור 6.424 2.2113% 1
שטח לדרכים 117.82 40.5579% 21
שטחים פתוחים 102.586 35.3138% 10
תעשיה ומסחר(תעסוקה 6.431 2.2137% 1
אחר 5.079 1.7483% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
251/1 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.373
1 מגורים א 0.646 50 2
10 מגורים א 0.613 50 2
261 מתקנים הנדסיים 5.079
1001 מגורים ב 2.077 6
2009Y דרך מאושרת 1.472
1002 מגורים ב 1.554 6
1003 מגורים ב 1.28 6
201/1 מבנים ומוסדות ציבור 4.859
1004 מגורים ב 1.415 6
11 מגורים א 0.695 50 2
201/2 מבנים ומוסדות ציבור 4.047
12 מגורים א 0.656 50 2
14 מגורים א 0.636 50 2
2000Y דרך מוצעת 1.176
2001Y דרך מאושרת 1.771
2002Y דרך מוצעת 0.996
2003Y דרך מוצעת 0.048
2004Y דרך מאושרת 4.831
2005Y דרך מאושרת 6.666
2006Y דרך מוצעת 17.924
2007Y דרך מוצעת 0.826
2008Y דרך מוצעת 13.775
13 מגורים א 0.651 50 2
2010Y דרך מאושרת 1.394
17 מגורים א 0.79 50 2
202 מבנים ומוסדות ציבור 3.014
18 מגורים א 0.729 50 2
19 מגורים א 0.726 50 2
2 מגורים א 0.656 50 2
2011Y דרך מוצעת 2.501
251 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.424 6,424
201/3 מבנים ומוסדות ציבור 8.236
2012Y דרך מוצעת 0.758
2013Y דרך מוצעת 0.295
2014Y דרך מאושרת 13.217
2015Y דרך מוצעת 0.057
20 מגורים א 0.68 50 2
21 מגורים א 0.601 50 2
22 מגורים א 0.658 50 2
23 מגורים א 0.695 50 2
24 מגורים א 0.65 50 2
25 מגורים א 0.595 50 2
26 מגורים א 0.663 50 2
27 מגורים א 0.673 50 2
28 מגורים א 0.713 50 2
324 דרך ו/או טיפול נופי 6.282
29 מגורים א 0.687 50 2
3 מגורים א 0.645 50 2
30 מגורים א 0.661 50 2
322 דרך ו/או טיפול נופי 9.706
323 דרך ו/או טיפול נופי 11.441
325 דרך ו/או טיפול נופי 11.678
326 דרך ו/או טיפול נופי 11.006
320 שטחים פתוחים 84.836
321 שטחים פתוחים 4.028
360 פארק / גן ציבורי 6.957
310 תעסוקה 6.431 7,717
31 מגורים א 0.6 50 2
32 מגורים א 0.6 50 2
33 מגורים א 0.6 50 2
34 מגורים א 0.6 50 2
35 מגורים א 0.654 50 2
36 מגורים א 0.763 50 2
37 מגורים א 0.672 50 2
415 שטח ציבורי פתוח 1.115
38 מגורים א 0.789 50 2
410 שטח ציבורי פתוח 0.227
39 מגורים א 0.6 50 2
4 מגורים א 0.644 50 2
411 שטח ציבורי פתוח 2.639
412 שטח ציבורי פתוח 0.116
414 שטח ציבורי פתוח 1.427
416 שטח ציבורי פתוח 0.539
418 שטח ציבורי פתוח 0.702
40 מגורים א 0.592 50 2
41 מגורים א 0.624 50 2
42 מגורים א 0.618 50 2
5 מגורים א 0.657 50 2
6 מגורים א 0.659 50 2
7 מגורים א 0.623 50 2
70 מגורים א 0.662 50 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/02/2018 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 30/05/2018 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30/05/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 15/06/2018 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
521/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/09/14)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ב/521/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/24)