תוכנית ב/521/1
תכנית מפורטת מס' ב/521/1 ליישוב נגוהות

1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית, מתקנים הנדסיים, דרכים ושטחים פתוחים למגורים א', מגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, קרקע חקלאית, שמורת טבע, פארק, בית קברות, מבני משק, דרכים ו/או טיפול נופי.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
10. הקטנת קו איסור בנייה של דרך מס' 345 מ-100 מ' ל-35 מ' בתחום תכנית ב/521/1 זו.

פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הר חברון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נח'ל נגוהות
  • מקום: יישוב נגוהות. אדמות הכפר דורא
  • שטח: לא רשום

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
328 דרך ו/או טיפול נופי 0.119
100 מגורים א 0.48 310 1
101 מגורים א 0.49 310 1
330 שטחים פתוחים 26.15
102 מגורים א 0.47 310 1
103 מגורים א 0.46 310 1
108 מגורים א 0.45 310 1
332 שטחים פתוחים 56.75
112 מגורים א 0.45 310 1
113 מגורים א 0.51 310 1
114 מגורים א 0.52 310 1
115 מגורים א 0.52 310 1
334 שטחים פתוחים 3.75
116 מגורים א 0.52 310 1
117 מגורים א 0.51 310 1
118 מגורים א 0.5 310 1
119 מגורים א 0.5 310 1
120 מגורים א 0.52 310 1
340 קרקע חקלאית 25.88
121 מגורים א 0.52 310 1
122 מגורים א 0.52 310 1
123 מגורים א 0.52 310 1
124 מגורים א 0.52 310 1
125 מגורים א 0.52 310 1
126 מגורים א 0.52 310 1
362 פארק / גן ציבורי 3.94
127 מגורים א 0.52 310 1
128 מגורים א 0.53 310 1
129 מגורים א 0.5 310 1
130 מגורים א 0.5 310 1
131 מגורים א 0.5 310 1
132 מגורים א 0.5 310 1
133 מגורים א 0.5 310 1
421 שטח ציבורי פתוח 0.57
134 מגורים א 0.5 310 1
135 מגורים א 0.5 310 1
136 מגורים א 0.5 310 1
137 מגורים א 0.5 310 1
138 מגורים א 0.51 310 1
139 מגורים א 0.59 310 1
140 מגורים א 0.59 310 1
141 מגורים א 0.59 310 1
425 שטח ציבורי פתוח 1.1
142 מגורים א 0.59 310 1
153 מגורים א 0.67 310 1
154 מגורים א 0.54 310 1
155 מגורים א 0.61 560 2
156 מגורים א 0.61 560 2
188 מגורים א 0.64 560 2
189 מגורים א 0.6 560 2
190 מגורים א 0.5 310 1
191 מגורים א 0.5 310 1
192 מגורים א 0.5 310 1
193 מגורים א 0.51 310 1
2000Y דרך מוצעת 0.304
2001Y דרך משולבת 3.189
250 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.92 2,900
2002Y דרך מוצעת 0.103
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.61
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.28
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.21
208 מבנים ומוסדות ציבור 3.19
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.34
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.84
2003Y דרך מאושרת 1.21
2004Y דרך מוצעת 4.228
2005Y דרך מאושרת 29.637
2006Y דרך מוצעת 5.82
2007Y דרך מוצעת 20.486
260 מתקנים הנדסיים 0.59
251 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 12.62 20,000
252 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.27 9,500
262 מתקנים הנדסיים 1.08
320 שטחים פתוחים 0.99
148 מגורים א 0.54 310 1
333 שטחים פתוחים 5.5
149 מגורים א 0.51 310 1
331 שטחים פתוחים 25.5
322 דרך ו/או טיפול נופי 9.617
150 מגורים א 0.53 310 1
323 דרך ו/או טיפול נופי 4.742
327 דרך ו/או טיפול נופי 7.832
335 שטחים פתוחים 6.69
147 מגורים א 0.5 310 1
350 שמורת טבע 93.23
361 פארק / גן ציבורי 4.33
363 פארק / גן ציבורי 7.07
143 מגורים א 0.59 310 1
144 מגורים א 0.67 560 2
420 שטח ציבורי פתוח 1.26
422 שטח ציבורי פתוח 0.65
423 שטח ציבורי פתוח 1.22
424 שטח ציבורי פתוח 2.73
426 שטח ציבורי פתוח 0.5
428 שטח ציבורי פתוח 2.4
429 שטח ציבורי פתוח 1.97
370 מבני משק 7.48 375
145 מגורים א 0.57 310 1
300 מסחר ומשרדים 3.83 3,600
146 מגורים א 0.51 310 1
152 מגורים א 0.51 310 1
430 שטח ציבורי פתוח 1.51
431 שטח ציבורי פתוח 1.97
432 שטח ציבורי פתוח 0.85
433 שטח ציבורי פתוח 0.72
434 שטח ציבורי פתוח 5.4
151 מגורים א 0.49 310 1
436 שטח ציבורי פתוח 0.25
43 מגורים א 0.66 560 2
450 בית קברות 3.97
505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.154
44 מגורים א 0.64 560 2
500 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.986
45 מגורים א 0.61 560 2
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.165
502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.2
503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.004
504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.981
46 מגורים א 0.64 560 2
47 מגורים א 0.68 560 2
48 מגורים א 0.69 560 2
49 מגורים א 0.69 560 2
50 מגורים א 0.68 560 2
51 מגורים א 0.68 560 2
52 מגורים א 0.63 560 2
54 מגורים א 0.5 310 1
55 מגורים א 0.52 310 1
56 מגורים א 0.59 310 1
59 מגורים א 0.54 310 1
60 מגורים א 0.54 310 1
61 מגורים א 0.54 310 1
62 מגורים א 0.52 310 1
63 מגורים א 0.5 310 1
64 מגורים א 0.53 310 1
65 מגורים א 0.51 310 1
66 מגורים א 0.49 310 1
67 מגורים א 0.63 560 2
72 מגורים ג 1.26 1,420 6
73 מגורים ג 1.36 1,420 6
74 מגורים ג 1.05 1,420 6
75 מגורים ג 1.03 1,420 6
76 מגורים ג 1.16 1,420 6
78 מגורים ג 0.95 1,760 8
79 מגורים ג 0.95 1,760 8
80 מגורים ג 0.95 1,760 8
81 מגורים א 0.41 310 1
82 מגורים א 0.42 310 1
83 מגורים א 0.42 310 1
84 מגורים א 0.4 310 1
85 מגורים א 0.4 310 1
89 מגורים א 0.46 310 1
90 מגורים א 0.46 310 1
91 מגורים א 0.47 310 1
92 מגורים א 0.47 310 1
93 מגורים א 0.49 310 1
94 מגורים א 0.5 310 1
95 מגורים א 0.45 310 1
96 מגורים א 0.46 310 1
97 מגורים א 0.46 310 1
98 מגורים א 0.46 310 1
99 מגורים א 0.49 310 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/03/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 03/03/2023 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/07/2024 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2024 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
א/521/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/18)