תוכנית מכ/777/חפ/2311/זב/238
אזור תעסוקה ומסחר נשר-חיפה בפארק הקישון

הקמת פארק תעסוקה ומסחר באופן שיתאים להנחיות שנקבעו בתמ"מ 6, בשטח בניה של כ- 606,384 מ"ר וכ- 78,354 מ"ר לחניונים ציבריים.
הסדרת הנגישות אל פארק התעסוקה.
ייעוד שטחים לפארק/גן ציבורי ולספורט ונופש שישמשו כפארק מטרופוליני קישון, לרבות הוראות לתכנון מפורט למתחמים 1,2, ו- 3. יתרת השטח היא ברמה מתארית.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חיפה נשר
  • מקום: תכנית זו חלה על שטח הנמצא מדרום לשד' ההסתדרות ומדרום מזרח אזור התעשייה של חיפה, בין כביש 75 ונחל קישון
  • שטח: 2939.851 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
תיירות ונופש 973.371 33.1095% 2
שטחים פתוחים 1383.163 47.0487% 41
שטח לדרכים 234.66 7.982% 26
תעשיה ומלאכה 0.795 0.027% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 309.043 10.5121% 22
אחר 38.819 1.3204% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1013 פארק / גן ציבורי 361.553
11 מסחר ותעסוקה 9.54 27,666
1014 פארק / גן ציבורי 199.905
1015 פארק / גן ציבורי 153.504
1016 פארק / גן ציבורי 118.494
200 פארק / גן ציבורי 201.278
100 דרך ו/או טיפול נופי 0.145
101 דרך ו/או טיפול נופי 0.597
300 תעשיה 0.795 1,868
12 מסחר ותעסוקה 9.586 27,799
13 מסחר ותעסוקה 10.285 29,826
14 מסחר ותעסוקה 8.404 24,372
15 מסחר ותעסוקה 8.678 25,166
16 מסחר ותעסוקה 11.967 34,704
17 מסחר ותעסוקה 95.438 152,224
201 פארק / גן ציבורי 164.976
18 מסחר ותעסוקה 16.481 50,432
2 מסחר ותעסוקה 9.739 28,243
30 שטח ציבורי פתוח 0.799
25 חניון 10.863
19 מסחר ותעסוקה 14.144 41,018
26 חניון 11.647
27 חניון 16.309
21 מסחר ותעסוקה 9.546 29,211
22 מסחר ותעסוקה 9.743 29,814
3 מסחר ותעסוקה 8.154 23,647
31 שטח ציבורי פתוח 1.378
32 שטח ציבורי פתוח 8.93
33 שטח ציבורי פתוח 1.347
34 שטח ציבורי פתוח 1.118
20 מסחר ותעסוקה 8.049 24,630
35 שטח ציבורי פתוח 0.042
36 שטח ציבורי פתוח 14.629
70 דרך מאושרת 3.267
37 שטח ציבורי פתוח 0.218
38 שטח ציבורי פתוח 18.157
39 שטח ציבורי פתוח 0.29
71 דרך מאושרת 57.801
10 מסחר ותעסוקה 9.285 26,926
73 דרך מאושרת 4.139
74 דרך מוצעת 0.068
75 דרך מוצעת 1.311
41 שטח ציבורי פתוח 1.331
45 שטח ציבורי פתוח 1.088
401 ספורט ו/או נופש 601.083
402 ספורט ו/או נופש 372.288
49 שטח ציבורי פתוח 1.263
53 נחל/תעלת נחל 9.185
4 מסחר ותעסוקה 10.531 30,540
72 דרך מוצעת 3.332
50 נחל/תעלת נחל 2.54
76 דרך מוצעת 111.062
6 מסחר ותעסוקה 9.417 28,816
51 נחל/תעלת נחל 13.284
52 נחל/תעלת נחל 5.641
54 נחל/תעלת נחל 1.889
55 נחל/תעלת נחל 33.369
56 נחל/תעלת נחל 25.112
60 פארק / גן ציבורי 5.798
62 פארק / גן ציבורי 2.384
65 פארק / גן ציבורי 4.764
66 פארק / גן ציבורי 1.69
67 פארק / גן ציבורי 1.582
68 פארק / גן ציבורי 0.751
69 פארק / גן ציבורי 1.596
7 מסחר ותעסוקה 10.338 31,634
61 פארק / גן ציבורי 6.632
77 דרך מוצעת 6.413
5 מסחר ותעסוקה 9.35 28,611
78 דרך מוצעת 4.088
40 שטח ציבורי פתוח 0.733
79 דרך מוצעת 7.304
80 דרך מוצעת 19.92
81 דרך מוצעת 0.121
82 דרך מוצעת 4.435
85 דרך מוצעת 3.215
8 מסחר ותעסוקה 9.648 29,523
42 שטח ציבורי פתוח 3.567
90 דרך ו/או טיפול נופי 0.122
9 מסחר ותעסוקה 9.155 28,014
46 שטח ציבורי פתוח 0.603
91 דרך ו/או טיפול נופי 0.223
83 ככר ערונית 4.391
84 ככר ערונית 4.92
92 דרך ו/או טיפול נופי 0.663
93 דרך ו/או טיפול נופי 1.919
94 דרך ו/או טיפול נופי 1.019
95 דרך ו/או טיפול נופי 1.289
47 שטח ציבורי פתוח 1.365
96 דרך ו/או טיפול נופי 0.274
97 דרך ו/או טיפול נופי 0.378
48 שטח ציבורי פתוח 1.067
98 דרך ו/או טיפול נופי 0.245
99 דרך ו/או טיפול נופי 1.31
1 מסחר ותעסוקה 11.565 33,538

גושים וחלקות

גוש: 11165 בתוקף: 9
מבוטל: 1
גוש: 11219 בתוקף: 89
מבוטל: 37
גוש: 11220 בתוקף: 118
מבוטל: 27
גוש: 11221 בתוקף: 25-31, 47-49, 51, 66, 71, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 94, 97, 100, 103, 106, 109, 113, 115
מבוטל: 32-45, 55-61, 64
גוש: 11222 בתוקף: 3, 23, 25, 30-34, 36
מבוטל: 15, 29
גוש: 11223 בתוקף: 96
מבוטל: 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 51, 52
גוש: 11382 בתוקף: 5-7, 11-17
גוש: 11623 בתוקף: 16-18, 21
מבוטל: 19
גוש: 11647 בתוקף: 105
מבוטל: 17
גוש: 11669 בתוקף: 26, 28-33, 35
גוש: 11671 בתוקף: 31, 34
גוש: 11166 מבוטל: 5, 12
גוש: 11629 מבוטל: 23, 25, 28-40, 87, 88
גוש: 11662 מבוטל: 11, 53
גוש: 11663 מבוטל: 67, 68
גוש: 11666 מבוטל: 113, 114, 120-123, 125

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/11/2014 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 03/12/2014 ילקוט פרסומים 6930
החלטה בדיון בהפקדה 22/02/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 07/05/2017 ילקוט פרסומים 7497
פרסום להפקדה בעיתונים 10/05/2017 פורסם בבארץ
החלטת אישור 29/01/2018 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 04/10/2018 ילקוט פרסומים 7947
פרסום לתוקף בעיתונים 07/10/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 07/10/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018 פורסם בהעיר רצוי ומ
פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018 פורסם בידיעות הגליל

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
משח/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/1400מר שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/94)
חפ/1400שש שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)
חפ/1705 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/11/86)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/899 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/53)
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/98)
חפ/מק/1400יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/96)
חפ/מק/1400פ/מ כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/97)
חפ/מק/229/מר/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/02)
תת"ל 13/6,2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/10/06)
תמ"א 3 שינוי 7 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/91)
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
301-1073378 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/24)