תוכנית 413-0144980
רצ/61/50/1 - פינוי בינוי נחלת יהודה

התחדשות עירונית ע"י פינוי של 214 יח"ד + יחידות מסחריות קיימות והקמת 800 יח"ד חדשות + שטחי מסחר ומשרדים, ושטחים לצרכי ציבור, במסגרת פרוייקט פינוי בינוי.

פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: המתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים + בארי מצפון, בשכונת נחלת יהודה
  • שטח: 80.076 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.629 24.5129% 10 141,931 720
מוסדות ציבוריים 12.623 15.7637% 3
מסחר ומשרדים 1.297 1.6197% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 5.088 6.3539% 1 33,540 80
שטח לדרכים 21.755 27.1679% 13
שטחים פתוחים 19.684 24.5816% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
302 מבנים ומוסדות ציבור 3
501 שטח ציבורי פתוח 10.146
201 מסחר 1.297 3,245
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
102 מגורים ג 1.971 9,231 42
103 מגורים ג 1.887 9,085 42
111 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.088 33,540 80
104 מגורים ג 1.916 9,136 42
105 מגורים ג 2.038 9,345 42
106 מגורים ג 2.125 9,498 42
112A מגורים ד 2.043 21,590 117
112B מגורים ד 2.045 21,597 117
401 דרך מאושרת 7.397
113A מגורים ד 1.897 21,220 117
113B מגורים ד 1.713 21,959 117
502 שטח ציבורי פתוח 2.074
303 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.62
503 שטח ציבורי פתוח 0.929
402 דרך מאושרת 0.591
405 דרך מאושרת 1.463
406 דרך מאושרת 0.038
411 דרך מוצעת 5.213
412 דרך מוצעת 1.141
413 דרך מוצעת 0.2
414 דרך מוצעת 1.458
415 דרך מוצעת 1.376
416 דרך מוצעת 0.247
417 דרך מוצעת 0.22
504 שטח ציבורי פתוח 0.987
505 שטח ציבורי פתוח 1.682
403 דרך מאושרת 2.075
506 שטח ציבורי פתוח 3.003
507 שטח ציבורי פתוח 0.194
404 דרך מאושרת 0.336
508 שטח ציבורי פתוח 0.195
509 שטח ציבורי פתוח 0.474
101 מגורים ג 1.994 9,270 42

גושים וחלקות

גוש: 6092 בתוקף: 116, 121, 128, 163, 165
גוש: 6093 בתוקף: 154, 210, 272, 288-299, 301, 303-309, 330-339, 481, 482
מבוטל: 300

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 17/03/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 28/11/2016 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 28/12/2017 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 09/01/2018 ילקוט פרסומים 7668
פרסום לתוקף ברשומות 06/11/2018 ילקוט פרסומים 7982
פרסום לתוקף בעיתונים 08/11/2018 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2018 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2018 פורסם בידיעות חולון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/10/472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/10/83)
ממ/10/472/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/96)
ממ/2/472ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/89)
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/1/1/יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/04)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0739565 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/03/23)