תוכנית 413-0739565
רצ/מק/1/61/50/1 נחלת יהודה - איחוד וחלוקה

לקבוע הנחיות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים למתחם 1 כמסומן בתשריט. בנוסף שינוי שטחי מגרשים תוך הגדלת השצ"פ, תוספת קומת מגורים ותוספת קומה ושטחי שירות מתחת למפלס הקרקע.

פרסום לתוקף בעיתונים 31/03/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: המתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים +בארי מצפון
  • שטח: 80.073 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.454 24.2953% 10 162,590 720
מוסדות ציבוריים 12.633 15.7768% 3
מסחר ומשרדים 1.297 1.6197% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 5.09 6.3566% 1 29,105 80
שטח לדרכים 21.742 27.1527% 15
שטחים פתוחים 19.857 24.7986% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.006
201 מסחר 1.297 3,245
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
103 מגורים ג 1.885 9,715 42
111 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.09 29,105 80 9,860
104 מגורים ג 1.889 9,766 42
105 מגורים ג 2.041 9,966 42
106 מגורים ג 2.126 10,128 42
112A מגורים ד 2.046 25,811 117
112B מגורים ד 2.046 25,821 117
113A מגורים ד 1.59 25,318 117
113B מגורים ד 2.022 26,304 117
303 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.625
401 דרך מאושרת 7.396
501 שטח ציבורי פתוח 10.143
403 דרך מאושרת 2.075
102 מגורים ג 1.975 9,861 42
402 דרך מאושרת 0.59
404 דרך מאושרת 0.336
411 דרך מוצעת 5.211
412 דרך מוצעת 1.137
413 דרך מוצעת 0.2
414 דרך מוצעת 1.454
415 דרך מוצעת 0.124
416 דרך מוצעת 0.246
417 דרך מוצעת 0.22
418 דרך מוצעת 0.326
419 דרך מוצעת 0.93
502 שטח ציבורי פתוח 2.182
503 שטח ציבורי פתוח 0.515
504 שטח ציבורי פתוח 0.989
505 שטח ציבורי פתוח 1.683
506 שטח ציבורי פתוח 3.003
405 דרך מאושרת 1.459
507 שטח ציבורי פתוח 0.191
508 שטח ציבורי פתוח 0.19
406 דרך מאושרת 0.038
509 שטח ציבורי פתוח 0.474
510 שטח ציבורי פתוח 0.487
101 מגורים ג 1.834 9,900 42

גושים וחלקות

גוש: 6092 בתוקף: 116, 121, 128, 163, 165
גוש: 6093 בתוקף: 154, 210, 272, 288-299, 301, 303-309, 330-339, 481, 482
מבוטל: 300

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/06/2022 ילקוט פרסומים 10633
פרסום להפקדה בעיתונים 08/07/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/07/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 08/07/2022 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 29/07/2022 פורסם במעריב
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/02/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 24/03/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 24/03/2023 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 26/03/2023 ילקוט פרסומים 11230
פרסום לתוקף בעיתונים 31/03/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0144980 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/11/18)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)