תוכנית 652-0528976
תל שבע מתחם מגורים 2

הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח היישוב תל שבע הקיים.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/03/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל שבע
  • מקום: התכנית ממוקמת ברובעים 52 ו-60. ממזרח לשטח הבינוי הקיים של הישוב-שכונה 11 ונחל גז, ממערב לשכונה המזרחית ומדרום לאזור התעשייה.
  • שטח: 311.255 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 147.109 47.2631% 174 158,114 558
מגורים+מוסדות צבור 5.265 1.6915% 1 21,000 200
מוסדות ציבוריים 18.768 6.0297% 10
מסחר ומשרדים 1.554 0.4992% 1
שטח לדרכים 90.868 29.194% 54
שטחים פתוחים 31.143 10.0056% 26
תחבורה 16.023 5.1478% 1
אחר 0.525 0.1686% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
505 שטח ציבורי פתוח 0.078
1 מגורים א 0.701 630 2
10 מגורים א 0.716 630 2
506 שטח ציבורי פתוח 0.078
100 מגורים א 0.719 630 2
101 מגורים א 0.719 630 2
102 מגורים א 0.721 630 2
508 שטח ציבורי פתוח 0.235
103 מגורים א 0.718 630 2
104 מגורים א 0.718 630 2
105 מגורים א 0.702 630 2
106 מגורים א 0.701 630 2
518 שטח ציבורי פתוח 5.45
107 מגורים א 0.681 630 2
108 מגורים א 0.677 630 2
109 מגורים א 0.714 630 2
11 מגורים א 0.716 630 2
110 מגורים א 0.749 630 2
111 מגורים א 0.75 630 2
112 מגורים א 0.716 630 2
113 מגורים א 0.671 630 2
114 מגורים א 0.699 630 2
115 מגורים א 0.698 630 2
116 מגורים א 0.748 630 2
117 מגורים א 0.702 630 2
118 מגורים א 0.592 315 1
119 מגורים א 0.698 630 2
12 מגורים א 0.617 315 1
120 מגורים א 0.712 630 2
121 מגורים א 0.721 630 2
122 מגורים א 0.521 315 1
123 מגורים א 0.482 315 1
124 מגורים א 0.483 315 1
125 מגורים א 0.716 630 2
126 מגורים א 0.72 630 2
127 מגורים א 0.711 630 2
128 מגורים א 0.711 630 2
129 מגורים א 0.72 630 2
13 מגורים א 0.701 630 2
130 מגורים א 0.7 630 2
131 מגורים א 0.715 630 2
132 מגורים א 0.715 630 2
133 מגורים א 0.71 630 2
134 מגורים א 0.578 315 1
135 מגורים א 0.72 630 2
136 מגורים א 0.72 630 2
137 מגורים א 0.72 630 2
138 מגורים א 0.719 630 2
139 מגורים א 1.208 630 2
14 מגורים א 0.715 630 2
140 מגורים א 2.031 630 2
141 מגורים א 0.741 630 2
15 מגורים א 0.715 630 2
16 מגורים א 0.715 630 2
17 מגורים א 0.7 630 2
18 מגורים א 0.703 630 2
19 מגורים א 0.607 315 1
2 מגורים א 0.716 630 2
20 מגורים א 0.722 630 2
200 מגורים ב 1.439 1,996 8
201 מגורים ב 1.449 1,996 8
202 מגורים ב 1.452 1,996 8
203 מגורים ב 1.453 1,996 8
204 מגורים ב 1.426 1,996 8
205 מגורים ב 1.411 1,996 8
206 מגורים ב 1.213 1,781 6
207 מגורים ב 1.229 1,996 8
208 מגורים ב 1.209 1,996 8
209 מגורים ב 1.268 1,996 8
21 מגורים א 0.701 630 2
210 מגורים ב 1.282 1,996 8
211 מגורים ב 1.41 1,996 8
212 מגורים ב 1.365 1,996 8
213 מגורים ב 1.243 1,996 8
214 מגורים ב 1.152 1,996 8
215 מגורים ב 1.206 1,996 8
216 מגורים ב 1.466 1,996 8
217 מגורים ב 1.247 1,810 6
218 מגורים ב 1.202 1,756 6
519 שטח ציבורי פתוח 2.593
219 מגורים ב 1.215 1,996 8
22 מגורים א 0.701 630 2
220 מגורים ב 1.269 1,996 8
221 מגורים ב 1.339 1,996 8
222 מגורים ב 1.344 1,962 6
223 מגורים ב 1.267 1,847 6
224 מגורים ב 1.438 1,996 8
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.006
225 מגורים ב 1.41 2,050 6
226 מגורים ב 1.331 1,996 8
227 מגורים ב 1.224 1,996 8
228 מגורים ב 1.223 1,996 8
23 מגורים א 0.701 630 2
24 מגורים א 0.614 315 1
25 מגורים א 0.716 630 2
250 מגורים ג 1.903 4,116 18
251 מגורים ג 2.316 4,116 18
252 מגורים ג 2.325 4,116 18
300 דיור מיוחד 5.265 21,000 200
253 מגורים ב 2.222 3,917 15
26 מגורים א 0.716 630 2
27 מגורים א 0.716 630 2
28 מגורים א 0.717 630 2
29 מגורים א 0.714 630 2
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.507
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
405 מבנים ומוסדות ציבור 8.017
3 מגורים א 0.716 630 2
30 מגורים א 0.715 630 2
31 מגורים א 0.716 630 2
32 מגורים א 0.715 630 2
33 מגורים א 0.719 630 2
34 מגורים א 0.718 630 2
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
406 מבנים ומוסדות ציבור 1
35 מגורים א 0.718 630 2
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.579
36 מגורים א 0.718 630 2
37 מגורים א 0.718 630 2
38 מגורים א 0.711 630 2
39 מגורים א 0.702 630 2
4 מגורים א 0.716 630 2
40 מגורים א 0.702 630 2
41 מגורים א 0.702 630 2
42 מגורים א 0.702 630 2
43 מגורים א 0.499 315 1
507 שטח ציבורי פתוח 0.055
44 מגורים א 0.715 630 2
501 שטח ציבורי פתוח 1.216
46 מגורים א 0.713 630 2
502 שטח ציבורי פתוח 0.076
503 שטח ציבורי פתוח 0.076
504 שטח ציבורי פתוח 0.076
45 מגורים א 0.713 630 2
509 שטח ציבורי פתוח 0.118
47 מגורים א 0.713 630 2
500 שטח ציבורי פתוח 1.739
510 שטח ציבורי פתוח 0.117
511 שטח ציבורי פתוח 0.119
512 שטח ציבורי פתוח 0.1
513 שטח ציבורי פתוח 0.15
514 שטח ציבורי פתוח 1.069
515 שטח ציבורי פתוח 0.251
516 שטח ציבורי פתוח 0.099
517 שטח ציבורי פתוח 2.055
48 מגורים א 0.719 630 2
49 מגורים א 0.712 630 2
5 מגורים א 0.716 630 2
50 מגורים א 0.712 630 2
51 מגורים א 0.712 630 2
550 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
551 מסחר 1.554 933
54 מגורים א 0.487 315 1
55 מגורים א 0.714 630 2
56 מגורים א 0.714 630 2
57 מגורים א 0.714 630 2
521 שטח ציבורי פתוח 0.309
53 מגורים א 0.711 630 2
522 שטח ציבורי פתוח 2.36
523 שטח ציבורי פתוח 0.566
524 שטח ציבורי פתוח 0.218
58 מגורים א 0.714 630 2
59 מגורים א 0.717 630 2
700 דרך מאושרת 0.547
6 מגורים א 0.702 630 2
60 מגורים א 0.715 630 2
61 מגורים א 0.715 630 2
62 מגורים א 0.715 630 2
63 מגורים א 0.48 315 1
64 מגורים א 0.72 630 2
65 מגורים א 0.72 630 2
66 מגורים א 0.72 630 2
67 מגורים א 0.715 630 2
68 מגורים א 0.745 630 2
69 מגורים א 0.744 630 2
7 מגורים א 0.493 315 1
70 מגורים א 0.722 630 2
701 דרך מאושרת 2.272
702 דרך מאושרת 0.922
703 דרך מאושרת 1.319
704 דרך מאושרת 2.018
705 דרך מאושרת 0.645
706 דרך מאושרת 1.199
71 מגורים א 0.72 630 2
707 דרך מאושרת 2.81
708 דרך מאושרת 4.354
709 דרך מאושרת 0.881
710 דרך מאושרת 1.016
711 דרך מאושרת 2.813
712 דרך מאושרת 1.227
713 דרך מאושרת 6.214
714 דרך מאושרת 4.332
715 דרך מאושרת 0.504
716 דרך מאושרת 0.463
717 דרך מאושרת 0.232
718 דרך מאושרת 0.384
719 דרך מאושרת 0.092
720 דרך מאושרת 2.827
800 דרך מוצעת 4.139
801 דרך מוצעת 1.314
802 דרך מוצעת 0.975
72 מגורים א 0.702 630 2
73 מגורים א 0.701 630 2
520 שטח ציבורי פתוח 3.486
74 מגורים א 0.701 630 2
75 מגורים א 0.7 630 2
76 מגורים א 0.708 630 2
77 מגורים א 0.687 630 2
78 מגורים א 0.693 630 2
79 מגורים א 0.521 315 1
8 מגורים א 0.709 630 2
721 שטח ציבורי פתוח 8.454
804 דרך מוצעת 1.887
805 דרך מוצעת 0.59
806 דרך מוצעת 0.274
807 דרך מוצעת 0.876
808 דרך מוצעת 0.488
52 מגורים א 0.712 630 2
809 דרך מוצעת 1.023
80 מגורים א 0.704 630 2
811 דרך מוצעת 3.003
812 דרך מוצעת 1.973
813 דרך מוצעת 0.985
814 דרך מוצעת 2.323
815 דרך מוצעת 2.073
816 דרך מוצעת 2.148
817 דרך מוצעת 1.993
818 דרך מוצעת 0.582
819 דרך מוצעת 2.323
832 דרך מוצעת 0.574
81 מגורים א 0.711 630 2
820 דרך מוצעת 2.027
821 דרך מוצעת 2.25
822 דרך מוצעת 3.692
823 דרך מוצעת 1.522
824 דרך מוצעת 1.493
825 דרך מוצעת 0.668
826 דרך מוצעת 2.322
827 דרך מוצעת 2.581
828 דרך מוצעת 0.38
829 דרך מוצעת 0.719
82 מגורים א 0.703 630 2
810 דרך מוצעת 2.434
830 דרך מוצעת 1.859
831 דרך מוצעת 2.032
833 דרך מוצעת 0.275
83 מגורים א 0.717 630 2
84 מגורים א 0.715 630 2
85 מגורים א 0.784 630 2
86 מגורים א 0.778 630 2
87 מגורים א 0.789 630 2
88 מגורים א 0.697 630 2
900 מתקנים הנדסיים 0.077
901 מתקנים הנדסיים 0.084
902 מתקנים הנדסיים 0.09
903 מתקנים הנדסיים 0.077
904 מתקנים הנדסיים 0.077
905 מתקנים הנדסיים 0.12
89 מגורים א 0.696 630 2
9 מגורים א 0.716 630 2
90 מגורים א 0.687 630 2
91 מגורים א 0.694 630 2
950 מרכז תחבורה 16.023
92 מגורים א 0.734 630 2
93 מגורים א 0.7 630 2
94 מגורים א 0.7 630 2
95 מגורים א 0.713 630 2
96 מגורים א 0.716 630 2
97 מגורים א 0.721 630 2
98 מגורים א 0.718 630 2
99 מגורים א 0.718 630 2

גושים וחלקות

גוש: 100742 בתוקף: 4
מבוטל: 1, 2
גוש: 100743 בתוקף: 3
מבוטל: 1, 2
גוש: 100973 בתוקף: 211
מבוטל: 1, 197
גוש: 101270 בתוקף: 4-38
גוש: 101271 בתוקף: 5-69
גוש: 101272 בתוקף: 4-55
מבוטל: 1, 2
גוש: 101273 בתוקף: 4-50
מבוטל: 1, 2
גוש: 101274 בתוקף: 6-84
מבוטל: 1-4
גוש: 100730 מבוטל: 1
גוש: 100739 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/10/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 26/03/2018 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 28/08/2018 ילקוט פרסומים 7929
פרסום להפקדה בעיתונים 31/08/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/09/2018 פורסם בשבע
החלטת אישור 19/11/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 28/02/2019 ילקוט פרסומים 8130
פרסום לתוקף בעיתונים 22/03/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 28/03/2019 פורסם בשבע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 16 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/11/11)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
15/172/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/11)
652-0173807 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (15/08/16)
652-0279349 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)