תוכנית 652-0528976
תל שבע מתחם מגורים 2
הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח היישוב תל שבע הקיים.
פרסום לתוקף בעיתונים 28/03/2019
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: נגב מזרחי
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: תל שבע
- מקום: התכנית ממוקמת ברובעים 52 ו-60. ממזרח לשטח הבינוי הקיים של הישוב-שכונה 11 ונחל גז, ממערב לשכונה המזרחית ומדרום לאזור התעשייה.
- שטח: 311.255 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 147.109 | 47.2631% | 174 | 158,114 | 558 | |
| מגורים+מוסדות צבור | 5.265 | 1.6915% | 1 | 21,000 | 200 | |
| מוסדות ציבוריים | 18.768 | 6.0297% | 10 | |||
| מסחר ומשרדים | 1.554 | 0.4992% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 90.868 | 29.194% | 54 | |||
| שטחים פתוחים | 31.143 | 10.0056% | 26 | |||
| תחבורה | 16.023 | 5.1478% | 1 | |||
| אחר | 0.525 | 0.1686% | 6 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 1 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 10 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 100 | מגורים א | 0.719 | 630 | 2 | |
| 101 | מגורים א | 0.719 | 630 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.721 | 630 | 2 | |
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 103 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 5.45 | |||
| 107 | מגורים א | 0.681 | 630 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.677 | 630 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 11 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.749 | 630 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.75 | 630 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.671 | 630 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.699 | 630 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.698 | 630 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.748 | 630 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.592 | 315 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.698 | 630 | 2 | |
| 12 | מגורים א | 0.617 | 315 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.712 | 630 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.721 | 630 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.521 | 315 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.482 | 315 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.483 | 315 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 126 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.711 | 630 | 2 | |
| 128 | מגורים א | 0.711 | 630 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 13 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 130 | מגורים א | 0.7 | 630 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.71 | 630 | 2 | |
| 134 | מגורים א | 0.578 | 315 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 136 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.719 | 630 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 1.208 | 630 | 2 | |
| 14 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 2.031 | 630 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.741 | 630 | 2 | |
| 15 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 16 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 17 | מגורים א | 0.7 | 630 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 0.703 | 630 | 2 | |
| 19 | מגורים א | 0.607 | 315 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 20 | מגורים א | 0.722 | 630 | 2 | |
| 200 | מגורים ב | 1.439 | 1,996 | 8 | |
| 201 | מגורים ב | 1.449 | 1,996 | 8 | |
| 202 | מגורים ב | 1.452 | 1,996 | 8 | |
| 203 | מגורים ב | 1.453 | 1,996 | 8 | |
| 204 | מגורים ב | 1.426 | 1,996 | 8 | |
| 205 | מגורים ב | 1.411 | 1,996 | 8 | |
| 206 | מגורים ב | 1.213 | 1,781 | 6 | |
| 207 | מגורים ב | 1.229 | 1,996 | 8 | |
| 208 | מגורים ב | 1.209 | 1,996 | 8 | |
| 209 | מגורים ב | 1.268 | 1,996 | 8 | |
| 21 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 210 | מגורים ב | 1.282 | 1,996 | 8 | |
| 211 | מגורים ב | 1.41 | 1,996 | 8 | |
| 212 | מגורים ב | 1.365 | 1,996 | 8 | |
| 213 | מגורים ב | 1.243 | 1,996 | 8 | |
| 214 | מגורים ב | 1.152 | 1,996 | 8 | |
| 215 | מגורים ב | 1.206 | 1,996 | 8 | |
| 216 | מגורים ב | 1.466 | 1,996 | 8 | |
| 217 | מגורים ב | 1.247 | 1,810 | 6 | |
| 218 | מגורים ב | 1.202 | 1,756 | 6 | |
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 2.593 | |||
| 219 | מגורים ב | 1.215 | 1,996 | 8 | |
| 22 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 220 | מגורים ב | 1.269 | 1,996 | 8 | |
| 221 | מגורים ב | 1.339 | 1,996 | 8 | |
| 222 | מגורים ב | 1.344 | 1,962 | 6 | |
| 223 | מגורים ב | 1.267 | 1,847 | 6 | |
| 224 | מגורים ב | 1.438 | 1,996 | 8 | |
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.006 | |||
| 225 | מגורים ב | 1.41 | 2,050 | 6 | |
| 226 | מגורים ב | 1.331 | 1,996 | 8 | |
| 227 | מגורים ב | 1.224 | 1,996 | 8 | |
| 228 | מגורים ב | 1.223 | 1,996 | 8 | |
| 23 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 24 | מגורים א | 0.614 | 315 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 250 | מגורים ג | 1.903 | 4,116 | 18 | |
| 251 | מגורים ג | 2.316 | 4,116 | 18 | |
| 252 | מגורים ג | 2.325 | 4,116 | 18 | |
| 300 | דיור מיוחד | 5.265 | 21,000 | 200 | |
| 253 | מגורים ב | 2.222 | 3,917 | 15 | |
| 26 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 27 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 28 | מגורים א | 0.717 | 630 | 2 | |
| 29 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.035 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.507 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.2 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.902 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.017 | |||
| 3 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 30 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 31 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 32 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 33 | מגורים א | 0.719 | 630 | 2 | |
| 34 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.021 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1 | |||
| 35 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.579 | |||
| 36 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 37 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 38 | מגורים א | 0.711 | 630 | 2 | |
| 39 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 40 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 41 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 42 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 43 | מגורים א | 0.499 | 315 | 1 | |
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 44 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.216 | |||
| 46 | מגורים א | 0.713 | 630 | 2 | |
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.076 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.076 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.076 | |||
| 45 | מגורים א | 0.713 | 630 | 2 | |
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.118 | |||
| 47 | מגורים א | 0.713 | 630 | 2 | |
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 1.739 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.117 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.119 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.1 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 0.15 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 1.069 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 2.055 | |||
| 48 | מגורים א | 0.719 | 630 | 2 | |
| 49 | מגורים א | 0.712 | 630 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 50 | מגורים א | 0.712 | 630 | 2 | |
| 51 | מגורים א | 0.712 | 630 | 2 | |
| 550 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.501 | |||
| 551 | מסחר | 1.554 | 933 | ||
| 54 | מגורים א | 0.487 | 315 | 1 | |
| 55 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 56 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 57 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 0.309 | |||
| 53 | מגורים א | 0.711 | 630 | 2 | |
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 2.36 | |||
| 523 | שטח ציבורי פתוח | 0.566 | |||
| 524 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 58 | מגורים א | 0.714 | 630 | 2 | |
| 59 | מגורים א | 0.717 | 630 | 2 | |
| 700 | דרך מאושרת | 0.547 | |||
| 6 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 60 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 61 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 62 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 63 | מגורים א | 0.48 | 315 | 1 | |
| 64 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 65 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 66 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 67 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 68 | מגורים א | 0.745 | 630 | 2 | |
| 69 | מגורים א | 0.744 | 630 | 2 | |
| 7 | מגורים א | 0.493 | 315 | 1 | |
| 70 | מגורים א | 0.722 | 630 | 2 | |
| 701 | דרך מאושרת | 2.272 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 0.922 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 1.319 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 2.018 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 0.645 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 1.199 | |||
| 71 | מגורים א | 0.72 | 630 | 2 | |
| 707 | דרך מאושרת | 2.81 | |||
| 708 | דרך מאושרת | 4.354 | |||
| 709 | דרך מאושרת | 0.881 | |||
| 710 | דרך מאושרת | 1.016 | |||
| 711 | דרך מאושרת | 2.813 | |||
| 712 | דרך מאושרת | 1.227 | |||
| 713 | דרך מאושרת | 6.214 | |||
| 714 | דרך מאושרת | 4.332 | |||
| 715 | דרך מאושרת | 0.504 | |||
| 716 | דרך מאושרת | 0.463 | |||
| 717 | דרך מאושרת | 0.232 | |||
| 718 | דרך מאושרת | 0.384 | |||
| 719 | דרך מאושרת | 0.092 | |||
| 720 | דרך מאושרת | 2.827 | |||
| 800 | דרך מוצעת | 4.139 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 1.314 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 0.975 | |||
| 72 | מגורים א | 0.702 | 630 | 2 | |
| 73 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 3.486 | |||
| 74 | מגורים א | 0.701 | 630 | 2 | |
| 75 | מגורים א | 0.7 | 630 | 2 | |
| 76 | מגורים א | 0.708 | 630 | 2 | |
| 77 | מגורים א | 0.687 | 630 | 2 | |
| 78 | מגורים א | 0.693 | 630 | 2 | |
| 79 | מגורים א | 0.521 | 315 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.709 | 630 | 2 | |
| 721 | שטח ציבורי פתוח | 8.454 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 1.887 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.59 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.274 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 0.876 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 0.488 | |||
| 52 | מגורים א | 0.712 | 630 | 2 | |
| 809 | דרך מוצעת | 1.023 | |||
| 80 | מגורים א | 0.704 | 630 | 2 | |
| 811 | דרך מוצעת | 3.003 | |||
| 812 | דרך מוצעת | 1.973 | |||
| 813 | דרך מוצעת | 0.985 | |||
| 814 | דרך מוצעת | 2.323 | |||
| 815 | דרך מוצעת | 2.073 | |||
| 816 | דרך מוצעת | 2.148 | |||
| 817 | דרך מוצעת | 1.993 | |||
| 818 | דרך מוצעת | 0.582 | |||
| 819 | דרך מוצעת | 2.323 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.574 | |||
| 81 | מגורים א | 0.711 | 630 | 2 | |
| 820 | דרך מוצעת | 2.027 | |||
| 821 | דרך מוצעת | 2.25 | |||
| 822 | דרך מוצעת | 3.692 | |||
| 823 | דרך מוצעת | 1.522 | |||
| 824 | דרך מוצעת | 1.493 | |||
| 825 | דרך מוצעת | 0.668 | |||
| 826 | דרך מוצעת | 2.322 | |||
| 827 | דרך מוצעת | 2.581 | |||
| 828 | דרך מוצעת | 0.38 | |||
| 829 | דרך מוצעת | 0.719 | |||
| 82 | מגורים א | 0.703 | 630 | 2 | |
| 810 | דרך מוצעת | 2.434 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 1.859 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 2.032 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.275 | |||
| 83 | מגורים א | 0.717 | 630 | 2 | |
| 84 | מגורים א | 0.715 | 630 | 2 | |
| 85 | מגורים א | 0.784 | 630 | 2 | |
| 86 | מגורים א | 0.778 | 630 | 2 | |
| 87 | מגורים א | 0.789 | 630 | 2 | |
| 88 | מגורים א | 0.697 | 630 | 2 | |
| 900 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 902 | מתקנים הנדסיים | 0.09 | |||
| 903 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 904 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 905 | מתקנים הנדסיים | 0.12 | |||
| 89 | מגורים א | 0.696 | 630 | 2 | |
| 9 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 90 | מגורים א | 0.687 | 630 | 2 | |
| 91 | מגורים א | 0.694 | 630 | 2 | |
| 950 | מרכז תחבורה | 16.023 | |||
| 92 | מגורים א | 0.734 | 630 | 2 | |
| 93 | מגורים א | 0.7 | 630 | 2 | |
| 94 | מגורים א | 0.7 | 630 | 2 | |
| 95 | מגורים א | 0.713 | 630 | 2 | |
| 96 | מגורים א | 0.716 | 630 | 2 | |
| 97 | מגורים א | 0.721 | 630 | 2 | |
| 98 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 | |
| 99 | מגורים א | 0.718 | 630 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש: 100742 |
בתוקף: 4 מבוטל: 1, 2 |
| גוש: 100743 |
בתוקף: 3 מבוטל: 1, 2 |
| גוש: 100973 |
בתוקף: 211 מבוטל: 1, 197 |
| גוש: 101270 |
בתוקף: 4-38 |
| גוש: 101271 |
בתוקף: 5-69 |
| גוש: 101272 |
בתוקף: 4-55 מבוטל: 1, 2 |
| גוש: 101273 |
בתוקף: 4-50 מבוטל: 1, 2 |
| גוש: 101274 |
בתוקף: 6-84 מבוטל: 1-4 |
| גוש: 100730 |
מבוטל: 1 |
| גוש: 100739 |
מבוטל: 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 19/10/2017 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/03/2018 | פורסם ב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28/08/2018 | ילקוט פרסומים 7929 |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/08/2018 | פורסם בישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/09/2018 | פורסם בשבע |
| החלטת אישור | 19/11/2018 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28/02/2019 | ילקוט פרסומים 8130 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22/03/2019 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28/03/2019 | פורסם בשבע |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
תמ"א 16 שינוי 4
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (22/11/11)
תמ"א 34
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 שינוי 1
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 14/4 שינוי 23
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
15/172/02/7
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (01/12/11)
652-0173807
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (15/08/16)
652-0279349
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17)
תמ"א 34/ב/5
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תמ"א 16 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/11) | |||||
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03) | |||||
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06) | |||||
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07) | |||||
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16) | |||||
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22) | |||||
| 15/172/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/11) | |||||
| 652-0173807 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (15/08/16) | |||||
| 652-0279349 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17) | |||||
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16) |