תוכנית ב/132/4
תכנית מתאר מפורטת מס' ב/132/4, עלי זהב - שלב
1. התווית דרכים מקשרות בין חלקי הישוב השונים ופיתוח אזורי מגורים נוספים.
2. הסדרת חלוקה של מגרשים חדשים.
3. קביעת יעודי קרקע חדשים לאזורי מגורים שונים, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, דרכים לסוגיהן ותשתיות.
4. קביעת הוראות בנייה ותנאים בתחום התכנית.
5. הסדרת גבולות מגרש מס' 150 לפי מצב קיים בפועל.
פרסום לתוקף בעיתונים 10/11/2019
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: שומרון
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: ועדה מיוחדת
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: עלי זהב
- מקום: עלי זהב. אדמות הכפר א-דיר
- שטח: 99.719 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.614 | 43.7369% | 44 | 30,140 | 141 | |
| שטח לדרכים | 18.527 | 18.5792% | 5 | |||
| שטחים פתוחים | 30.724 | 30.8105% | 6 | |||
| אחר | 6.854 | 6.8732% | 3 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 | מגורים א | 0.456 | 240 | 1 | |
| 231 | מגורים א | 0.455 | 240 | 1 | |
| 2030 | שטחים פתוחים | 15.906 | |||
| 2031 | שטחים פתוחים | 6.925 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.226 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.755 | |||
| 150 | מגורים א | 0.505 | 240 | 1 | |
| 233 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 14*3 | דרך מוצעת | 3.499 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 2.514 | |||
| 230 | מגורים א | 0.456 | 240 | 1 | |
| 232 | מגורים א | 0.443 | 240 | 1 | |
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.282 | |||
| 2039 | שטחים פתוחים | 1.118 | |||
| 234 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 2040 | שטחים פתוחים | 5.827 | |||
| 235 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 236 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 237 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 238 | מגורים א | 0.454 | 240 | 1 | |
| 303 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 2046 | מתקנים הנדסיים | 2.873 | |||
| 304 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 305 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 306 | מגורים א | 0.465 | 240 | 1 | |
| 307 | מגורים א | 0.478 | 240 | 1 | |
| 308 | מגורים א | 0.478 | 240 | 1 | |
| 31 | דרך מוצעת | 7.742 | |||
| 309 | מגורים א | 0.461 | 240 | 1 | |
| 310 | מגורים א | 0.461 | 240 | 1 | |
| 311 | מגורים א | 0.49 | 240 | 1 | |
| 312 | מגורים א | 0.445 | 240 | 1 | |
| 313 | מגורים א | 0.44 | 240 | 1 | |
| 314 | מגורים א | 0.44 | 240 | 1 | |
| 315 | מגורים א | 0.44 | 240 | 1 | |
| 316 | מגורים א | 0.447 | 240 | 1 | |
| 317 | מגורים א | 0.449 | 240 | 1 | |
| 330 | מגורים א/3 | 0.658 | 660 | 3 | |
| 331 | מגורים א/3 | 0.667 | 660 | 3 | |
| 332 | מגורים א/3 | 0.673 | 660 | 3 | |
| 333 | מגורים א/3 | 0.672 | 660 | 3 | |
| 334 | מגורים א/3 | 0.672 | 660 | 3 | |
| 335 | מגורים א/3 | 0.673 | 660 | 3 | |
| 336 | מגורים א/3 | 0.662 | 660 | 3 | |
| 337 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 338 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 339 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 340 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 341 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 342 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 343 | מגורים א/3 | 0.66 | 660 | 3 | |
| 14*2 | דרך מוצעת | 0.818 | |||
| 344 | מגורים א/3 | 0.682 | 660 | 3 | |
| 353 | מגורים ב | 9.272 | 6,000 | 30 | |
| 354 | מגורים ב | 8.864 | 4,800 | 24 | |
| 355 | מגורים ב | 3.593 | 3,200 | 16 | |
| 14*1 | דרך מוצעת | 3.954 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/06/2019 | פורסם בישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/06/2019 | פורסם במעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 10/10/2019 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10/11/2019 | פורסם במעריב-הבוקר |