תוכנית 237
תכנית מתאר מפורטת מס' 237

1. שינוי יעודי קרקע מאזור חקלאי לאזורי מגורים א' ו-ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטח ספורט ונופש, לשטח לתכנון בעתיד, לשטחים פתוחים ולדרכים.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/02/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עלי
  • מקום: עלי (ישוב קהילתי). אדמות הכפרים א-סאויה, אל-לבן א-שרקיה
  • שטח: 1001.323 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 213.02 21.2738% 352 56,160 620
מוסדות ציבוריים 107.37 10.7228% 10
מסחר ומוסדות ציבור 35.11 3.5063% 2
שטח לדרכים 240.002 23.9684% 39
שטח ללא יעוד מוגדר 151.93 15.1729% 63
שטחים פתוחים 234.131 23.3821% 62
תיירות ונופש 19.76 1.9733% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1021 מגורים ב 0.93 8
1022 מגורים ב 0.93 8
1024-1 מגורים ב 0.11
1024 מגורים ב 1.09 8
1025-1 מגורים ב 0.11
1025 מגורים ב 1.1 8
1026-1 מגורים ב 0.11
100-1 שטח לתכנון בעתיד 0.13
1020 מגורים ב 0.91 8
100-2 שטח לתכנון בעתיד 0.01
101 שטח לתכנון בעתיד 0.12
102 שטח לתכנון בעתיד 0.41
1026 מגורים ב 1.09 8
1027-1 מגורים ב 0.11
1027 מגורים ב 1.08 8
1028-1 מגורים ב 0.11
1028 מגורים ב 1.07 8
1029-1. מגורים ב 0.06
1029-2 מגורים ב 0.05
1029 מגורים ב 1.09 8
103 מגורים א 0.54 240 1
1030-1 מגורים ב 0.09
1030 מגורים ב 1.09 8
1031-1 מגורים ב 0.12
1031 מגורים ב 1.08 8
1032-1 מגורים ב 0.12
1032 מגורים ב 1.08 8
1033-1 מגורים ב 0.15
1033 מגורים ב 1.09 8
1034-1 מגורים ב 0.08
1034 מגורים ב 1.1 8
1035-1 מגורים ב 0.11
3020 שטח ציבורי פתוח 6.79
1035 מגורים ב 1.1 8
1036-1 מגורים ב 0.11
1036 מגורים ב 1.08 8
1037-1 מגורים ב 0.11
1037 מגורים ב 1.08 8
1038-1 מגורים ב 0.12
1038 מגורים ב 1.09 8
1039-1. מגורים ב 0.11
1039 מגורים ב 1.09 8
104 מגורים א 0.53 240 1
105 מגורים א 0.52 240 1
106 מגורים א 0.56 240 1
107 מגורים א 0.51 240 1
108 מגורים א 0.51 240 1
109 מגורים א 0.48 240 1
11 מגורים א 0.64 240 1
110 מגורים א 0.53 240 1
111 מגורים א 0.51 240 1
112 מגורים א 0.55 240 1
113 מגורים א 0.53 240 1
114 מגורים א 0.51 240 1
115 מגורים א 0.53 240 1
116 מגורים א 0.53 240 1
117 מגורים א 0.54 240 1
118 מגורים א 0.49 240 1
119 מגורים א 0.56 240 1
12 מגורים א 0.65 240 1
120 מגורים א 0.6 240 1
121 מגורים א 0.63 240 1
122 מגורים א 0.54 240 1
123 מגורים א 0.54 240 1
126 מגורים א 0.83 240 1
3021 שטח ציבורי פתוח 0.74
127 מגורים א 0.57 240 1
128 מגורים א 0.55 240 1
129 מגורים א 0.55 240 1
13 מגורים א 0.64 240 1
130 מגורים א 0.54 240 1
131 מגורים א 0.54 240 1
132 מגורים א 0.5 240 1
133 מגורים א 0.53 240 1
134 מגורים א 0.47 240 1
135 מגורים א 0.52 240 1
136 מגורים א 0.53 240 1
137 מגורים א 0.57 240 1
138 מגורים א 0.58 240 1
139 מגורים א 0.64 240 1
14 מגורים א 0.58 240 1
140 מגורים א 0.67 240 1
141 מגורים א 0.57 2
15*1 דרך מוצעת 2.025
142 מגורים א 0.56 2
143 מגורים א 0.7 2
144 מגורים א 0.72 2
145 מגורים א 0.61 2
146 מגורים א 0.6 2
147 מגורים א 0.57 2
148 מגורים א 0.58 2
149 מגורים א 0.62 2
15 מגורים א 0.72 240 1
150 מגורים א 0.6 2
151 מגורים א 0.74 2
152 מגורים א 0.72 2
153 מגורים א 0.82 2
154 מגורים א 0.55 240 1
155 מגורים א 0.55 240 1
172-2 שטח לתכנון בעתיד 0.03
156 מגורים א 0.53 240 1
157 מגורים א 0.45 240 1
173 שטח לתכנון בעתיד 0.46
158 מגורים א 0.52 240 1
159 מגורים א 0.54 240 1
16 מגורים א 0.54 240 1
160 מגורים א 0.5 240 1
161 מגורים א 0.56 240 1
162 מגורים א 0.67 2
163 מגורים א 0.57 2
164 מגורים א 0.59 2
165 מגורים א 0.53 2
166 מגורים א 0.49 2
167 מגורים א 0.56 2
169 שטח לתכנון בעתיד 0.46
170 שטח לתכנון בעתיד 0.24
171 שטח לתכנון בעתיד 0.19
172-1 שטח לתכנון בעתיד 0.09
168 מגורים א 0.62 2
17 מגורים א 0.53 240 1
174 מגורים א 0.54 240 1
175 מגורים א 0.55 240 1
176 מגורים א 0.62 240 1
177 מגורים א 0.53 240 1
178 מגורים א 0.49 240 1
179 מגורים א 0.53 240 1
18 מגורים א 0.51 240 1
180 מגורים א 0.52 240 1
181 מגורים א 0.5 240 1
182 מגורים א 0.5 240 1
183 מגורים א 0.6 240 1
184 מגורים א 0.53 240 1
185 מגורים א 0.5 240 1
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.22
186 מגורים א 0.54 240 1
187 מגורים א 0.52 240 1
2009Y דרך מוצעת 0.316
188 מגורים א 0.55 240 1
2*1 דרך מוצעת 0.708
2*2 דרך מאושרת 2.053
2*3 דרך מאושרת 8.468
2015 מבנים ומוסדות ציבור 15.03
2017 מבנים ומוסדות ציבור 29.91
192 מגורים א 0.54 240 1
2001Y דרך מוצעת 0.044
193 מגורים א 0.54 240 1
194 מגורים א 0.56 240 1
195 מגורים א 0.54 240 1
196 מגורים א 0.56 240 1
197 מגורים א 0.59 240 1
2*4 דרך מוצעת 2.692
198 מגורים א 0.49 240 1
199 מגורים א 0.59 240 1
20 מגורים א 0.53 240 1
200 מגורים א 0.55 240 1
2002Y דרך מוצעת 1.29
2 מגורים א 0.55 240 1
2003Y דרך מוצעת 0.119
2004Y דרך מוצעת 0.093
2005Y דרך מוצעת 0.07
2010 מבנים ומוסדות ציבור 3.72
2006Y דרך מוצעת 0.086
2012 ספורט ו/או נופש 19.76 19,760
189 מגורים א 0.5 240 1
19 מגורים א 0.44 240 1
191 מגורים א 0.56 240 1
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.36
2013 מבנים ומוסדות ציבור 9.4
2014 מבנים ומוסדות ציבור 9.34
2007Y דרך מוצעת 0.532
2008Y דרך מוצעת 2.794
2010Y דרך מוצעת 0.086
2011Y דרך מוצעת 0.075
2012Y דרך מוצעת 0.073
2013Y דרך מוצעת 0.047
2014Y דרך מוצעת 0.066
2015Y דרך מוצעת 0.05
2016Y דרך מוצעת 0.09
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.12
2017Y דרך מאושרת 38.248
2018Y דרך מאושרת 1.316
2018 מבנים ומוסדות ציבור 12.33
190 מגורים א 0.49 240 1
2019Y דרך מאושרת 1.494
201 מגורים א 0.52 240 1
2027 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 9.68 11,616
2040 מבנים ומוסדות ציבור 23.94
2028 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 25.43 30,516
2020Y דרך מאושרת 24.27
202 מגורים ב 0.99 4
203 מגורים ב 0.83 4
204 מגורים ב 0.85 4
205 מגורים ב 0.84 4
206 מגורים ב 0.7 4
208 מגורים ב 0.95 8
209 מגורים ב 0.95 8
21 מגורים א 0.44 240 1
210 מגורים ב 0.93 8
211 מגורים ב 0.93 8
212 מגורים ב 0.83 8
213 מגורים א 0.57 240 1
214 מגורים א 0.64 240 1
215 מגורים א 0.58 240 1
216 מגורים א 0.59 240 1
217 מגורים א 0.81 2
218 מגורים א 0.73 2
219 מגורים א 0.77 2
22 מגורים א 0.47 240 1
220 מגורים א 0.67 2
221 מגורים א 0.72 2
222 מגורים א 0.64 2
223 מגורים א 0.64 2
224 מגורים א 0.62 2
225 מגורים א 0.98 2
234 שטח לתכנון בעתיד 0.17
238 שטח לתכנון בעתיד 0.16
239 שטח לתכנון בעתיד 0.34
226 מגורים א 0.65 240 1
233 שטח לתכנון בעתיד 0.35
227 מגורים א 0.54 240 1
228 מגורים א 0.56 240 1
229 מגורים א 0.57 240 1
23 מגורים א 0.5 240 1
230 מגורים א 0.52 240 1
231 מגורים א 0.69 240 1
232 מגורים א 0.51 240 1
24 מגורים א 0.44 240 1
240 מגורים א 0.47 240 1
241 מגורים א 0.51 240 1
242 מגורים א 0.53 240 1
28*1 דרך מוצעת 2.777
243 מגורים א 0.59 240 1
244 מגורים א 0.63 240 1
26*1 דרך מאושרת 3.396
27*1 דרך מוצעת 1.376
249 שטח לתכנון בעתיד 0.44
255 שטח לתכנון בעתיד 0.08
245 מגורים א 0.53 240 1
246 מגורים א 0.53 240 1
247 מגורים א 0.52 240 1
248 מגורים א 0.53 240 1
25 מגורים א 0.49 240 1
256 מגורים א 0.52 240 1
26 מגורים א 0.6 240 1
27 מגורים א 0.52 240 1
28 מגורים א 0.56 240 1
29 מגורים א 0.57 240 1
3003 שטח לתכנון בעתיד 0.15
3001 שטח ציבורי פתוח 1.831
3006 שטח ציבורי פתוח 1.01
3012 שטח ציבורי פתוח 0.06
3014 שטח ציבורי פתוח 0.19
3015 שטח ציבורי פתוח 1.47
3017 שטח ציבורי פתוח 0.45
3018 שטח ציבורי פתוח 0.21
299 מגורים א 0.64 240 1
3 מגורים א 0.59 240 1
30 מגורים א 0.55 240 1
300 מגורים א 0.66 240 1
301 מגורים א 0.57 240 1
302 מגורים א 0.57 240 1
3022 שטח ציבורי פתוח 0.33
3023 שטח ציבורי פתוח 0.53
3024 שטח ציבורי פתוח 0.45
2017/1 מבנים ומוסדות ציבור 15
38*1 דרך מוצעת 3.313
3025 שטח ציבורי פתוח 0.69
303 שטח לתכנון בעתיד 0.2
3028 שטח ציבורי פתוח 0.79
3029 שטח ציבורי פתוח 0.16
3030 שטח ציבורי פתוח 1.43
3031 שטח ציבורי פתוח 0.33
3032 שטח ציבורי פתוח 0.38
3033 שטח ציבורי פתוח 0.41
3034 שטח ציבורי פתוח 1.03
3035 שטח ציבורי פתוח 0.29
3036 שטח ציבורי פתוח 0.67
3037 שטח ציבורי פתוח 1.48
3038 שטח ציבורי פתוח 0.05
3039 שטח ציבורי פתוח 5.7
3040 שטח ציבורי פתוח 0.4
3041 שטח ציבורי פתוח 0.15
3042 שטח ציבורי פתוח 0.61
3043 שטח ציבורי פתוח 0.31
3044 שטח ציבורי פתוח 0.57
3045 שטח ציבורי פתוח 0.62
3046 שטח ציבורי פתוח 0.58
3047 שטח ציבורי פתוח 0.57
3048 שטח ציבורי פתוח 2.55
3049 שטח ציבורי פתוח 2.36
3052 שטח ציבורי פתוח 0.32
3053 שטח ציבורי פתוח 0.58
312 מגורים א 0.53 240 1
313 מגורים א 0.56 240 1
3056 שטח לתכנון בעתיד 0.05
314 מגורים א 0.53 240 1
3054 שטח ציבורי פתוח 0.65
3059 שטח ציבורי פתוח 1.2
3060 שטח ציבורי פתוח 0.97
3062 שטח ציבורי פתוח 0.34
3063 שטח ציבורי פתוח 3.17
3064 שטח ציבורי פתוח 0.4
3065 שטח ציבורי פתוח 0.81
3066 שטח ציבורי פתוח 0.68
3067 שטח ציבורי פתוח 1.05
3073 שטח ציבורי פתוח 0.12
3075 שטח ציבורי פתוח 0.24
3076 שטח ציבורי פתוח 0.17
3077 שטח ציבורי פתוח 3.05
3083 שטח ציבורי פתוח 0.02
309 שטח לתכנון בעתיד 0.16
3086 שטח ציבורי פתוח 1.08
3087 שטח ציבורי פתוח 0.02
3088 שטח ציבורי פתוח 0.27
310 שטח לתכנון בעתיד 0.04
3055 שטח ציבורי פתוח 1.37
31 מגורים א 0.59 240 1
31*1 דרך מאושרת 7.089
311 שטח לתכנון בעתיד 0.29
315 מגורים א 0.48 240 1
3057 שטח ציבורי פתוח 1.14
316 מגורים א 0.6 240 1
317 מגורים א 0.59 240 1
318 מגורים א 0.63 240 1
319 מגורים א 0.62 240 1
32 מגורים א 0.61 240 1
3058 שטח ציבורי פתוח 29.39
320 מגורים א 0.57 240 1
32*1 דרך משולבת 0.978
10 מגורים א 0.69 240 1
321 מגורים א 0.54 240 1
325 שטח לתכנון בעתיד 0.4
326 שטח לתכנון בעתיד 0.29
322 מגורים א 0.54 240 1
323 מגורים א 0.45 240 1
324 מגורים א 0.53 240 1
327 מגורים א 0.42 240 1
328 מגורים א 0.56 240 1
329 מגורים א 0.66 2
33 מגורים א 0.51 240 1
330 מגורים א 0.62 2
331 מגורים א 0.62 2
332 מגורים א 0.59 2
333 מגורים א 0.68 2
334 מגורים א 0.7 2
335 מגורים א 0.67 2
34*1 דרך מאושרת 5.649
336/1 מגורים א 0.54 240 1
336/2 מגורים א 0.6 240 1
337/1 מגורים א 0.65 240 1
337/2 מגורים א 0.56 240 1
338/1 מגורים א 0.54 240 1
338/2 מגורים א 0.46 240 1
339 מגורים א 0.58 240 1
34 מגורים א 0.64 240 1
340 מגורים א 0.56 240 1
341 מגורים א 0.53 240 1
342 מגורים א 0.57 240 1
343 מגורים א 0.62 2
344 מגורים א 0.61 2
345 מגורים א 0.63 2
346 מגורים א 0.69 2
347 מגורים א 0.85 2
35 מגורים א 0.59 240 1
352 מגורים א 0.45 2
353 מגורים א 0.46 2
349-1 שטח לתכנון בעתיד 0.02
349-2 שטח לתכנון בעתיד 0.01
350 שטח לתכנון בעתיד 0.1
351 שטח לתכנון בעתיד 0.37
356 שטח לתכנון בעתיד 0.01
357 שטח לתכנון בעתיד 0.02
358-1 שטח לתכנון בעתיד 0.09
358-2 שטח לתכנון בעתיד 0.01
359-1 שטח לתכנון בעתיד 0.14
359-2 שטח לתכנון בעתיד 0.08
36 מגורים א 0.94 240 1
362 מגורים א 0.6 2
363 מגורים א 0.63 2
364 מגורים א 0.63 2
365 מגורים א 0.63 2
366 מגורים א 0.57 2
367 מגורים א 0.81 2
368 מגורים א 0.63 2
369 מגורים א 0.62 2
37 מגורים א 0.73 240 1
370 מגורים א 0.63 2
371 מגורים א 0.68 2
348 שטח לתכנון בעתיד 0.24
360 שטח לתכנון בעתיד 0.3
361 שטח לתכנון בעתיד 0.72
372 מגורים א 0.65 2
373 מגורים א 0.66 2
374 מגורים א 0.6 2
375 מגורים א 0.66 2
38 מגורים א 0.57 240 1
39 מגורים א 0.57 240 1
4 מגורים א 0.57 240 1
404 שטח לתכנון בעתיד 0.05
40 מגורים א 0.63 240 1
400 מגורים א 0.49 240 1
401 מגורים א 0.49 240 1
402 מגורים א 0.52 240 1
41 מגורים א 0.59 240 1
410 מגורים א 0.59 240 1
411 מגורים א 0.59 240 1
39*1 דרך מוצעת 5.209
40*1 דרך משולבת 1.213
403 מגורים א 0.44 240 1
412 מגורים א 0.53 240 1
413 מגורים א 0.56 240 1
414 מגורים א 0.64 240 1
415 מגורים א 0.55 240 1
416 מגורים א 0.58 240 1
409 שטח לתכנון בעתיד 0.23
417 מגורים א 0.65 240 1
418 מגורים א 0.72 240 1
419 מגורים א 0.56 240 1
42 מגורים א 0.62 240 1
427 מגורים א 0.51 240 1
428 מגורים א 0.45 240 1
429 מגורים א 0.44 240 1
43 מגורים א 0.6 240 1
430 מגורים א 0.45 240 1
420-2 שטח לתכנון בעתיד 0.04
426 שטח לתכנון בעתיד 0.31
451 שטח לתכנון בעתיד 0.02
431 מגורים א 0.57 240 1
432 מגורים א 0.48 240 1
433 מגורים א 0.62 240 1
44 מגורים א 0.58 240 1
440 מגורים א 0.52 240 1
441 מגורים א 0.58 240 1
442 מגורים א 0.52 240 1
447 מגורים א 0.5 240 1
448 מגורים א 0.54 240 1
420-1 שטח לתכנון בעתיד 0.04
439 שטח לתכנון בעתיד 0.41
443 שטח לתכנון בעתיד 0.22
446 שטח לתכנון בעתיד 0.12
449 מגורים א 0.57 240 1
45 מגורים א 0.57 240 1
450 מגורים א 0.37 240 1
74 שטח לתכנון בעתיד 0.18
452 מגורים א 0.64 240 1
453 מגורים א 0.57 240 1
454 מגורים א 0.77 2
455 מגורים א 0.71 2
456 מגורים א 0.78 2
457 מגורים א 0.88 2
75 שטח לתכנון בעתיד 0.02
458 מגורים א 0.75 2
5*1 דרך מוצעת 3.309
459 מגורים א 0.74 2
46 מגורים א 0.62 240 1
47 מגורים א 0.6 240 1
5 מגורים א 0.6 240 1
51 מגורים א 0.5 240 1
52 מגורים א 0.58 240 1
53 מגורים א 0.54 240 1
54 מגורים א 0.64 240 1
55 מגורים א 0.66 240 1
56 מגורים א 0.56 240 1
57 מגורים א 0.55 240 1
58 מגורים א 0.57 240 1
581 מגורים א 0.78 2
582 מגורים א 0.82 2
583 מגורים ב 1.22 8
584 מגורים ב 1.16 8
3027 שטח ציבורי פתוח 0.68
585 מגורים ב 1.17 8
5000 שטחים פתוחים 141.4
5*3 דרך מאושרת 6.135
586 מגורים ב 1.16 8
587 מגורים ב 1.15 8
6001 שטח לתכנון בעתיד 19.66
6002 שטח לתכנון בעתיד 17.13
60*1 דרך מאושרת 15.189
6000 שטח לתכנון בעתיד 21.08
588 מגורים א 0.88 2
59 מגורים א 0.53 240 1
6 מגורים א 1.02 240 1
60 מגורים א 0.48 240 1
61 מגורים א 0.55 240 1
6003 שטח לתכנון בעתיד 56.88
6005 שטח לתכנון בעתיד 25.91
62 מגורים א 0.53 240 1
63 מגורים א 0.57 240 1
64 מגורים א 0.81 240 1
65 מגורים א 0.68 240 1
66 מגורים א 0.63 240 1
67 מגורים א 0.62 240 1
68 מגורים א 0.61 240 1
69 מגורים א 0.58 240 1
7 מגורים א 0.81 240 1
62*1 דרך מוצעת 90.254
70 מגורים א 0.56 240 1
71 מגורים א 0.6 240 1
72 מגורים א 0.61 240 1
73 מגורים א 0.56 240 1
78 מגורים א 0.53 240 1
79 מגורים א 0.65 240 1
8 מגורים א 0.55 240 1
76 שטח לתכנון בעתיד 0.12
460 מגורים א 0.68 2
77 שטח לתכנון בעתיד 0.26
80 מגורים א 0.56 240 1
5*2 דרך מאושרת 7.01
81 מגורים א 0.58 240 1
82 מגורים א 0.54 240 1
88 מגורים א 0.52 240 1
89 מגורים א 0.6 240 1
5001 שטחים פתוחים 6.1
83 שטח לתכנון בעתיד 0.33
9 מגורים א 0.67 240 1
84 שטח לתכנון בעתיד 0.09
85 שטח לתכנון בעתיד 0.13
86 שטח לתכנון בעתיד 0.28
87 שטח לתכנון בעתיד 0.59
90 מגורים א 0.58 240 1
96 מגורים א 0.47 240 1
5002 שטחים פתוחים 2.2
91 שטח לתכנון בעתיד 0.31
92 שטח לתכנון בעתיד 0.01
93 שטח לתכנון בעתיד 0.14
97 מגורים א 0.53 240 1
98 מגורים א 0.64 240 1
99 מגורים א 0.46 240 1
2017/2 מבנים ומוסדות ציבור 6.5
3026 שטח ציבורי פתוח 0.52
2017/3 מבנים ומוסדות ציבור 8
1 מגורים א 0.76 240 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/02/2020 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
237/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/21)
237/8 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/24)
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)