תוכנית 237/3
תכנית מפורטת מס' 237/3 ליישוב עלי

א. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ודרך מאושרת ל: מגורים א', ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, דרכים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שביל.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. התוויית רשת הדרכים וסיווגן.
ד. ביטול דרכים מאושרות.
ה. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ו. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ז. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
ח. קביעת הוראות להריסת מבנים/ גדרות/ אלמנטים בנויים.
ט. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
י. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עלי
  • מקום: היישוב עלי. אדמות הכפרים: א-סויה, קריות
  • שטח: 419.389 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 109.96 26.219% 96 117,600 632
מוסדות ציבוריים 50.71 12.0913% 14
מסחר ומוסדות ציבור 3.9 0.9299% 1
שטח לדרכים 69.659 16.6096% 3
שטחים פתוחים 185.16 44.1499% 25

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1101 מגורים ג 1.26 1,680 8
1102 מגורים ג 1.25 1,680 8
1103 מגורים ג 1.31 1,680 8
1104 מגורים ג 1.37 1,680 8
1105 מגורים ג 1.37 1,680 8
1106 מגורים ג 1.39 1,680 8
1107 מגורים ג 1.41 1,680 8
1108 מגורים ג 1.41 1,680 8
1109 מגורים ג 1.34 1,680 8
1110 מגורים ג 1.26 1,320 6
1111 מגורים ג 1.33 1,680 8
1112 מגורים ג 1.38 1,680 8
1113 מגורים ג 1.34 1,680 8
1114 מגורים ג 1.32 1,680 8
1115 מגורים ג 1.25 1,680 8
1116 מגורים ג 1.18 1,320 6
1117 מגורים ג 1.31 1,680 8
1118 מגורים ג 1.23 1,680 8
1119 מגורים ג 1.22 1,680 8
1120 מגורים ג 1.22 1,680 8
1121 מגורים ג 1.23 1,680 8
1122 מגורים ג 1.22 1,680 8
1123 מגורים ג 1.32 1,680 8
1124 מגורים ג 1.34 1,680 8
1125 מגורים ג 1.33 1,680 8
1126 מגורים ג 1.35 2,040 10
1127 מגורים ג 1.28 1,680 8
1128 מגורים ג 1.31 1,680 8
1129 מגורים ג 1.32 1,680 8
1130 מגורים ג 1.36 1,680 8
1131 מגורים ג 1.37 1,680 8
1132 מגורים ג 1.39 1,680 8
1133 מגורים ג 1.4 1,680 8
1134 מגורים ג 1.36 1,680 8
1135 מגורים ג 1.58 1,680 8
1136 מגורים ג 1.47 1,680 8
1137 מגורים ג 1.52 1,680 8
1138 מגורים ג 1.42 1,680 8
1139 מגורים ג 1.44 1,680 8
1140 מגורים ג 1.47 1,680 8
1141 מגורים ג 1.47 1,680 8
1142 מגורים ג 1.48 1,680 8
1143 מגורים ג 1.45 1,680 8
1144 מגורים ג 1.46 1,680 8
1145 מגורים ג 1.4 2,400 12
1146 מגורים ג 1.42 2,400 12
1147 מגורים ג 1.46 2,400 12
1148 מגורים ג 1.45 2,400 12
1149 מגורים ג 1.43 2,400 12
1150 מגורים ג 1.37 2,040 10
1151 מגורים ג 1.37 2,040 10
1152 מגורים ג 1.37 2,040 10
1153 מגורים ג 1.54 2,400 12
1154 מגורים ג 1.54 2,400 12
1155 מגורים ג 1.55 2,400 12
1156 מגורים ג 1.6 2,400 12
1157 מגורים ג 1.59 2,400 12
1158 מגורים ג 1.6 2,400 12
1159 מגורים ג 1.6 2,400 12
1160 מגורים ג 1.6 2,400 12
1162 מגורים ג 1.54 2,400 12
3104 מבנים ומוסדות ציבור 1.58
482 מגורים א 0.72 2
3100 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.9 2,000
3070 שטח ציבורי פתוח 0.21
3201 שטח ציבורי פתוח 1.32
483 מגורים א 0.66 2
484 מגורים א 0.67 2
485 מגורים א 0.66 2
486 מגורים א 0.67 2
3105 מבנים ומוסדות ציבור 1.83
3106 מבנים ומוסדות ציבור 1.85
3107 מבנים ומוסדות ציבור 8.12
3108 מבנים ומוסדות ציבור 1.35
3109 מבנים ומוסדות ציבור 1.28
3111 מבנים ומוסדות ציבור 1.52
3112 מבנים ומוסדות ציבור 1.08
2002Y דרך מאושרת 1.904
3200 שטח ציבורי פתוח 10.17
3113 מבנים ומוסדות ציבור 1.18
3202 שטח ציבורי פתוח 1.06
487 מגורים א 0.71 2
3203 שטח ציבורי פתוח 39.95
3205 שטח ציבורי פתוח 2.13
3206 שטח ציבורי פתוח 1.01
3209 מבנים ומוסדות ציבור 1.56
3207 שטח ציבורי פתוח 0.67
3208 שטח ציבורי פתוח 2.34
3210 שטח ציבורי פתוח 3.56
3211 שטח ציבורי פתוח 7.95
3212 שטח ציבורי פתוח 2.01
3213 שטח ציבורי פתוח 3.13
3214 שטח ציבורי פתוח 0.49
3215 שטח ציבורי פתוח 0.4
3220 שטחים פתוחים 0.64
3222 שטחים פתוחים 6
3224 שטחים פתוחים 0.73
3228 שטחים פתוחים 33.56
3229 שטחים פתוחים 28.31
3230 שטחים פתוחים 4.48
3232 שטחים פתוחים 0.58
3217 שביל 1.25
1161 מגורים ג 1.57 2,400 12
3323 שטחים פתוחים 30.31
3727 שטחים פתוחים 3.88
3229/1 שטחים פתוחים 28.19
488 מגורים א 0.72 2
489 מגורים א 0.67 2
490 מגורים א 0.61 2
491 מגורים א 0.64 2
492 מגורים א 0.72 2
493 מגורים א 0.77 2
495 מגורים א 0.66 2
496 מגורים א 0.71 2
2001Y דרך מוצעת 66.505
497 מגורים א 0.72 2
498 מגורים א 0.87 2
499 מגורים א 0.64 2
500 מגורים א 0.55 2
501 מגורים א 0.65 2
502 מגורים א 0.6 2
3069 שטח ציבורי פתוח 0.27
503 מגורים א 0.63 2
504 מגורים א 0.67 2
505 מגורים א 0.6 2
506 מגורים א 0.72 2
507 מגורים א 0.71 2
3071 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.17
508 מגורים א 0.72 2
514 מגורים א 0.56 2
515 מגורים א 0.63 2
516 מגורים א 0.64 240 1
520 מגורים א 0.55 1
3101 מבנים ומוסדות ציבור 2.1
558 מגורים א 0.62 2
559 מגורים א 0.61 2
3102 מבנים ומוסדות ציבור 6.47
580 מגורים א 0.92 2
3229/2 שטחים פתוחים 0.11
3103 מבנים ומוסדות ציבור 1.72
3230/1 שטחים פתוחים 4.361
3230/2 שטחים פתוחים 0.123
1100 מגורים ג 1.27 1,680 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/05/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 06/05/2021 פורסם בבשבע-מתחלף י
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/10/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב - הבוק

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
237 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)