תוכנית 206/2
תכנית מפורטת מס' 206/2, ליישוב נילי

1. שינויי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי, שצ"פ, שטח נוף פתוח וייעור, איזור לבנייני ציבור, שבילים ורחבות ודרכים לאיזורי מגורים א', ב' ו- ג', סה"כ 354 יח"ד, לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, לשצ"פ, לשטחים פתוחים, לפארק/גן ציבורי, שבילים ורחבות, שטח למתקנים הנדסיים ולמתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע השונים.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ניל"י
  • מקום: יישוב נילי. אדמות הכפר דיר קדיס
  • שטח: 408.729 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 83.149 20.3433% 103 64,240 354
מוסדות ציבוריים 28.778 7.0408% 8
מסחר ומשרדים 3.095 0.7572% 1
שטח לדרכים 77.48 18.9563% 10
שטחים פתוחים 204.79 50.1041% 17
אחר 11.437 2.7981% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
601 מגורים ב 0.928 680 4
602 מגורים ב 0.924 680 4
603 מגורים ב 0.997 680 4
604 מגורים ב 1.05 680 4
605 מגורים ב 1.066 680 4
2003Y דרך מוצעת 9.284
2004Y דרך מוצעת 2.651
2005Y דרך מוצעת 7.582
2006Y דרך מוצעת 2.744
2007Y דרך מוצעת 5.231
2008Y דרך מאושרת 1.707
2009Y דרך מאושרת 11.771
606 מגורים ב 1.067 680 4
607 מגורים ג 1.445 1,020 6
608 מגורים ג 1.445 1,020 6
609 מגורים ג 1.445 1,020 6
610 מגורים ב 0.924 680 4
611 מגורים ב 0.911 680 4
612 מגורים ב 1.067 680 4
613 מגורים א 0.465 480 2
614 מגורים א 0.461 480 2
615 מגורים א 0.45 480 2
616 מגורים א 0.45 480 2
617 מגורים א 0.45 480 2
618 מגורים א 0.457 480 2
619 מגורים ב 0.832 680 4
620 מגורים ב 0.799 680 4
621 מגורים ב 0.849 680 4
622 מגורים ב 0.936 680 4
623 מגורים א 0.464 480 2
624 מגורים א 0.464 480 2
625 מגורים א 0.464 480 2
626 מגורים א 0.462 480 2
627 מגורים א 0.45 480 2
628 מגורים א 0.45 480 2
629 מגורים א 0.454 480 2
630 מגורים ב 0.903 680 4
631 מגורים ב 0.906 680 4
632 מגורים ב 0.915 680 4
633 מגורים ב 0.94 680 4
634 מגורים ג 0.963 1,020 6
635 מגורים ג 0.957 1,020 6
636 מגורים ג 0.933 1,020 6
637 מגורים ג 0.899 1,020 6
638 מגורים ג 1.138 1,020 6
639 מגורים ג 1.175 1,020 6
640 מגורים ג 1.172 1,020 6
641 מגורים ג 1.175 1,020 6
642 מגורים ג 1.257 1,020 6
643 מגורים ג 1.273 1,020 6
644 מגורים ג 1.342 1,020 6
647 מגורים ב 1.114 680 4
648 מגורים ב 1.069 680 4
649 מגורים ב 1.048 680 4
650 מגורים ב 0.781 680 4
651 מגורים ב 0.786 680 4
652 מגורים ב 0.875 680 4
653 מגורים ב 1.331 680 4
661 מגורים ג 1.336 1,360 8
662 מגורים ג 1.336 1,360 8
663 מגורים ג 1.336 1,360 8
664 מגורים ג 1.366 1,360 8
665 מגורים ג 1.272 1,020 6
666 מגורים ג 1.102 1,020 6
667 מגורים ג 1.476 1,020 6
668 מגורים א 0.662 480 2
669 מגורים א 0.707 480 2
670 מגורים א 0.701 480 2
671 מגורים ב 1.249 680 4
672 מגורים ב 1.353 680 4
705 מבנים ומוסדות ציבור 16.149
673 מגורים ב 1.781 680 4
674 מגורים ב 0.895 680 4
675 מגורים ב 0.811 680 4
676 מגורים ב 1.036 680 4
677 מגורים ב 1.232 680 4
678 מגורים ב 0.945 680 4
679 מגורים ב 1.061 680 4
680 מגורים א 0.69 480 2
681 מגורים א 0.514 480 2
682 מגורים א 0.544 480 2
683 מגורים א 0.543 480 2
714 מבנים ומוסדות ציבור 1.602
684 מגורים א 0.518 480 2
685 מגורים א 0.525 480 2
686 מגורים א 0.511 480 2
687 מגורים א 0.572 480 2
688 מגורים א 0.516 480 2
689 מגורים א 0.531 480 2
690 מגורים א 0.531 480 2
691 מגורים א 0.465 480 2
692 מגורים א 0.7 480 2
693 מגורים ג 1.319 1,020 6
694 מגורים ג 1.337 1,020 6
695 מגורים ג 1.295 1,020 6
696 מגורים ב 1.377 680 4
697 מגורים ב 1.413 680 4
698 מגורים ב 1.375 680 4
800 מגורים ב 0.046
710 מבנים ומוסדות ציבור 2.826
711 מבנים ומוסדות ציבור 0.856
801 מגורים ב 0.049
802 מגורים ב 0.045
750 שטח ציבורי פתוח 0.827
712 מבנים ומוסדות ציבור 2.874
740 שטח ציבורי פתוח 0.623
741 שטח ציבורי פתוח 1.326
742 שטח ציבורי פתוח 0.909
743 שטח ציבורי פתוח 1.361
744 שטח ציבורי פתוח 3.115
730 מתקנים הנדסיים 0.377
745 שטח ציבורי פתוח 1.266
747 שטח ציבורי פתוח 6.525
749 שטח ציבורי פתוח 0.802
752 שטח ציבורי פתוח 1.843
753 שטח ציבורי פתוח 0.587
760 שטחים פתוחים 41.769
761 שטחים פתוחים 108.092
770 פארק / גן ציבורי 24.578
720 מסחר 3.095 7,500
803 מגורים ב 0.046
775 שביל 0.465
771 פארק / גן ציבורי 5.824
772 פארק / גן ציבורי 3.64
2002Y דרך מוצעת 29.679
790 שטח לתכנון בעתיד 11.06
751 שטח ציבורי פתוח 1.703
804 מגורים ב 0.046
717 מבנים ומוסדות ציבור 0.566
805 מגורים ב 0.046
806 מגורים ב 0.045
807 מגורים ב 0.045
715 מבנים ומוסדות ציבור 2.842
808 מגורים ב 0.045
809 מגורים ב 0.045
716 מבנים ומוסדות ציבור 1.063
810 מגורים ב 0.045
811 מגורים ב 0.045
812 מגורים ב 0.045
813 מגורים ב 0.045
2001Y דרך מוצעת 6.366

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/03/2020 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15/10/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
206/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/10/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)