תוכנית 605-0751636
באר שבע - מרכז רפואי, תעסוקתי

תכנית זו קובעת ייעודי קרקע וזכויות בנייה לצורך פיתוח מרכז רפואי חדש בבאר שבע, ולצידו שטחי תעסוקה ותעשייה, מבני ציבור, מסחר, תיירות ודיור מיוחד בדגש על שימושים התומכים ובעלי זיקה לבית חולים ולמרפאה. התכנית מציעה לצד השטחים המבונים גם פתוחים לרווחת מבקרי המתחם, וכן שטחים להקמת מתקן תשתית לתחבורה ציבורית לאוטובוסים.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/05/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מוסדות (אחר)
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: חוות רם, ממזרח למחלף שרה, ממזרח לכביש 40 ומצפון לכביש 25
  • שטח: 2332.956 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 504.394 21.6203% 3
מוסדות (אחר) 427.213 18.312% 3
שטח לדרכים 503.834 21.5963% 29
שטחים פתוחים 347.143 14.8799% 14
תעסוקה ומבני ציבור 23.223 0.9954% 6
תעסוקה תירות+ציבור 78.274 3.3551% 6
תעשיה ומלאכה 36.332 1.5573% 6
תעשיה ומסחר(תעסוקה 284.91 12.2124% 37
אחר 127.633 5.4708% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
281 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 18.267 43,910
1511 שטחים פתוחים 146.011
2 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 49.53
1512 שטחים פתוחים 91.154
1513 שטחים פתוחים 18.358
12 תעסוקה 14.404 50,421
1510 שטחים פתוחים 20.252
13 תעסוקה 10.242 35,864
14 תעסוקה 8.774 30,709
15 תעסוקה 5.208 18,266
16 תעסוקה 6.323 22,141
17 תעסוקה 5.411 18,938
18 תעסוקה 6.588 23,058
19 תעסוקה 7.042 24,647
20 תעסוקה 9.21 32,238
21 תעסוקה 10.469 36,670
282 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 16.669 40,090
22 תעסוקה 10.885 38,101
305 שטח ציבורי פתוח 4.269
283 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 10.358 24,902
306 שטח ציבורי פתוח 1.481
255 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.779 11,672
257 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.802 15,960
259 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.774 11,630
24 תעסוקה 8.131 28,448
25 תעסוקה 8.619 30,152
26 תעסוקה 6.833 23,870
27 תעסוקה 9.066 31,798
28 תעסוקה 7.297 25,508
291 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 7.052 56,544
284 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 11.232 26,981
285 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 10.768 25,879
23 תעסוקה 10.17 35,588
286 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 10.98 26,383
29 תעסוקה 6.507 22,792
256 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.015 12,650
502 דרך מוצעת 7.779
52 תעשיה 5.905 24,780
258 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.801 15,977
300 שטח ציבורי פתוח 1.909
302 שטח ציבורי פתוח 3.866
303 שטח ציבורי פתוח 43.546
30 תעסוקה 6.995 24,528
505 דרך מוצעת 30.751
308 שטח ציבורי פתוח 0.057
501 דרך מוצעת 6.63
3 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 28.229 100
309 שטח ציבורי פתוח 0.206
506 דרך מוצעת 0.973
507 דרך מוצעת 2.653
38 תעסוקה 6.267 33,836
510 דרך מוצעת 5.517
39 תעסוקה 7.015 42,096
701 מגבלות בניה ופיתוח 176.69
11 תעסוקה 12.032 42,116
32 תעסוקה 12.768 44,688
571 מרכז תחבורה 43.932
581 תחנת תחבורה ציבורית 21.743
508 דרך מוצעת 0.519
40 תעסוקה 5.929 35,580
41 תעסוקה 5.412 32,472
42 תעסוקה 5.671 23,827
43 תעסוקה 5.872 24,671
44 תעסוקה 5.947 24,952
45 תעסוקה 5.919 14,225
46 תעסוקה 6.28 15,072
401 חניון 12.457
47 תעסוקה 6.364 15,278
50 תעשיה 6.995 29,375
402 חניון 13.453
515 דרך מוצעת 10.2
403 חניון 9.997
301 שטח ציבורי פתוח 5.359
509 דרך מוצעת 7.437
516 דרך מוצעת 1.146
304 שטח ציבורי פתוח 9.624
51 תעשיה 6.651 27,943
521 שביל 0.736
522 שביל 0.743
523 שביל 0.575
525 שביל 2.058
526 שביל 2.072
307 שטח ציבורי פתוח 1.051
527 שביל 1.177
529 שביל 0.418
530 דרך מוצעת 135.188
531 שביל 0.73
532 שביל 0.73
31 תעסוקה 12.152 42,518
533 שביל 0.73
53 תעשיה 5.612 23,566
534 שביל 0.448
540 שביל 6.219
541 שביל 7.429
33 תעסוקה 5.397 29,149
54 תעשיה 5.626 23,629
542 שביל 1.352
544 דרך ו/או טיפול נופי 6.667
551 דרך מאושרת 260.111
55 תעשיה 5.543 23,276
34 תעסוקה 5.393 29,128
552 דרך מאושרת 2.039
553 דרך מאושרת 0.807
35 תעסוקה 6.025 32,535
576 מתקנים הנדסיים 8.082
36 תעסוקה 6.026 32,535
702 מגבלות בניה ופיתוח 33.653
37 תעסוקה 6.267 33,836
703 מגבלות בניה ופיתוח 294.051
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 17.969
1 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 349.454 705,931

גושים וחלקות

גוש: 38798 בתוקף: 34-37
מבוטל: 15, 19
גוש: 39755 בתוקף: 3, 4, 6, 13, 16-20, 30
מבוטל: 2, 7, 21
גוש: 100400 בתוקף: 8-14, 28, 29, 35-40, 93, 96, 97, 104, 105, 108, 111, 124-221
מבוטל: 1-7, 41, 43, 45, 47, 48, 54, 57, 60, 62, 67, 68, 70, 71, 77, 91

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/02/2020 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 30/10/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 30/10/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 03/11/2020 ילקוט פרסומים 9189
פרסום להפקדה בעיתונים 05/11/2020 פורסם בשבע
החלטת אישור 24/03/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 20/05/2021 ילקוט פרסומים 9622
פרסום לתוקף בעיתונים 27/05/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 27/05/2021 פורסם בשבע
פרסום לתוקף בעיתונים 28/05/2021 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ד/193/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/99)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/96)
605-0225284 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/16)
605-0798348 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/22)
ד/207/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/13)
תמ"א 10/ג/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/17)
25/220/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/19)
3/220/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/95)
3/220/02/7א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/06/99)
56/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/14)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
625-0478255 שינוי שלביות החלטת אישור (11/09/24)