תוכנית 699-0669481
וואדי אל-נעם

יצירת מסגרת תכנונית להקמת יישוב חדש, וואדי אל נעם.

פרסום לתוקף ברשומות 08/08/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ו. מקומית גלילית דרום
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ללא תחום שיפוט דרום
  • מקום: היישוב ממוקם מדרום ליישוב שגב שלום, שטח התכנית תחום ממערב בכביש מספר 40 ובתחום המגבלות מפארק התעשייה נאות חובב, ומדרום בכביש 6 העתידי, וממזרח בנחל נוקדים ויובליו
  • שטח: 11866.299 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2366.257 19.9409% 9 2,379,214 9513
מסחר,מגורים ותעשיה 49.146 0.4141% 2 588
שטח ללא יעוד מוגדר 6798.896 57.2958% 7
שטחים פתוחים 1830.614 15.427% 28
תעסוקה ומבני ציבור 148.749 1.2535% 4
תעשיה ומסחר(תעסוקה 179.362 1.5115% 1
אחר 493.275 4.1568% 50

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים 297.618 297,618 1190
101 דרך מאושרת 9.214
102 דרך מאושרת 0.147
103 דרך מאושרת 4.592
104 דרך מאושרת 10.394
105 דרך מאושרת 2.973
106 דרך מאושרת 16.463
107 דרך מאושרת 6.126
108 דרך מאושרת 7.504
109 דרך מאושרת 1.505
110 דרך מאושרת 0.784
111 דרך מאושרת 0.21
112 דרך מאושרת 1.142
113 דרך מאושרת 0.514
115 דרך מאושרת 0.109
670 שטח ציבורי פתוח 54.161
114 דרך מאושרת 3.897
116 דרך מאושרת 0.798
12 מגורים 291.742 299,890 1199
13 מגורים 212.546 217,355 869
14 מגורים 105.35 105,350 421
15 מגורים 651.271 651,271 2605
16 מגורים 339.019 339,019 1356
17 מגורים 157.687 157,687 630
18 מגורים 15.674 15,674 62
117 דרך מאושרת 0.753
118 דרך מאושרת 0.311
119 דרך מאושרת 0.642
120 דרך מאושרת 0.298
121 דרך מאושרת 0.058
122 דרך מאושרת 0.118
200 דרך מוצעת 14.41
201 דרך מוצעת 5.395
202 דרך מוצעת 52.722
2000 תעסוקה 179.362 179,362
203 דרך מוצעת 9.634
672 שטח ציבורי פתוח 6.44
100 דרך מאושרת 15.475
950 שטח לתכנון בעתיד 1451.103
951 שטח לתכנון בעתיד 1090.106
704 שטח ציבורי פתוח 96.046
708 שטח ציבורי פתוח 55.6
709 שטח ציבורי פתוח 103.019
710 יער 80.989
204 דרך מוצעת 1.431
205 דרך מוצעת 34.624
206 דרך מוצעת 2.655
208 דרך מוצעת 15.588
210 דרך מוצעת 43.688
212 דרך מוצעת 8.652
215 דרך מוצעת 3.054
219 דרך מוצעת 0.49
220 דרך מוצעת 0.27
711 יער 27.776
401 מבנים ומוסדות ציבור 35.085
701 שטח ציבורי פתוח 20.021
402 מבנים ומוסדות ציבור 10.895
403 מבנים ומוסדות ציבור 20.136
300 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.994 44,991
400 מבנים ומוסדות ציבור 88.28
301 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.152 43,252
302 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 48.373 72,560
303 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 41.23 61,845
290 עירוני מעורב 24.242 290 72,726
291 עירוני מעורב 24.904 298 74,712
221 דרך מוצעת 1.378
222 דרך מוצעת 0.184
713 שטח ציבורי פתוח 6.149
207 דרך מוצעת 3.528
714 שטח ציבורי פתוח 196.262
715 שטח ציבורי פתוח 47.359
717 שטח ציבורי פתוח 11.367
740 נחל/תעלת נחל 33.359
741 נחל/תעלת נחל 56.65
742 נחל/תעלת נחל 35.58
209 דרך מוצעת 2.214
743 נחל/תעלת נחל 36.434
744 נחל/תעלת נחל 345.396
745 נחל/תעלת נחל 27.264
747 נחל/תעלת נחל 0.038
748 נחל/תעלת נחל 0.026
211 דרך מוצעת 12.037
749 נחל/תעלת נחל 43.118
822 שטחים פתוחים 1.071
824 שטחים פתוחים 262.109
825 שטחים פתוחים 74.609
826 שטחים פתוחים 11.129
214 דרך מוצעת 0.148
827 שטחים פתוחים 13.399
829 שטחים פתוחים 140.227
216 דרך מוצעת 0.459
836 שטחים פתוחים 45.016
953 שטח לתכנון בעתיד 99.458
954 שטח לתכנון בעתיד 3.774
217 דרך מוצעת 0.206
955 שטח לתכנון בעתיד 7.291
956 שטח לתכנון בעתיד 1874.627
218 דרך מוצעת 0.2
957 שטח לתכנון בעתיד 2272.537
980 בית קברות 41.885
10 מגורים 295.35 295,350 1181

גושים וחלקות

גוש: 39772 בתוקף: 56-58, 60, 63, 64, 69, 70, 72-79, 81-83, 85, 88, 90-95, 101
מבוטל: 9, 17, 18, 24, 29, 34, 38, 45, 54, 59, 61, 62, 65-68, 71
גוש: 39773 בתוקף: 5, 13, 40, 44, 45, 48, 55, 85
מבוטל: 1-4, 8, 18, 43, 47, 51, 60, 70
גוש: 39774 בתוקף: 2, 14-16
מבוטל: 1, 13
גוש: 39775 בתוקף: 2, 7, 9, 20, 24, 27, 30, 31, 33
מבוטל: 1, 4, 6
גוש: 39778 בתוקף: 1, 4
גוש: 100155 בתוקף: 20, 22
גוש: 10014901 בתוקף: 1, 2
גוש: 10015501 בתוקף: 1
גוש: 10017802 בתוקף: 5
גוש: 70016 מבוטל: 1
גוש: 70017 מבוטל: 1
גוש: 100178 מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/02/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29/07/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 02/09/2020 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2020 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 14/09/2020 ילקוט פרסומים 9097
החלטת אישור 05/04/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 03/08/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 05/08/2021 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 08/08/2021 ילקוט פרסומים 9800

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
תמ"א 10/ג/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/17)
תמ"א 37 שינוי 3/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)
699-0210757 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/15)
דר/19/גזחל/113 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי (11/02/14)
192/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/00)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
699-0837450 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (02/01/24)