תוכנית 624-0531657
שכונה א' - סעווה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חקלאית לקבוצות אוכלוסייה משבט אל הוואשלה ושבט אל אטראש ביישוב סעווה במקום מושבם הקיים בשטח התכנית, להסדרת הבינוי הקיים ומערכות הדרכים והתשתית ההנדסית הדרושה לשכונה ולייעוד מגרשים למגורים ולמגוון השימושים הדרושים.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: סעווה
  • מקום: שכונה בשטח יישוב בדואי חדש - סעווה
  • שטח: 1063.408 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 22.434 2.1096% 3
מגורים 271.526 25.5335% 351 169,727 840
מגורים מסחר ומשרדי 9.479 0.8913% 1 2,700 60
מסחר ומשרדים 16.174 1.5209% 4
שטח חקלאי ומרעה 404.129 38.0031% 31
שטח לדרכים 196.67 18.4943% 98
שטחים פתוחים 103.644 9.7464% 37
אחר 39.352 3.7005% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 מגורים ומסחר 9.479 2,700 60 4,410
1 מגורים א 0.935 610 3
100 מגורים א 1.027 610 3
101 מגורים א 0.582 400 2
102 מגורים א 0.682 400 2
103 מגורים א 0.997 610 3
104 מגורים א 1.001 610 3
105 מגורים א 0.817 400 2
106 מגורים א 2.224 1,390 7
107 מגורים א 0.805 400 2
108 מגורים א 0.625 400 2
109 מגורים א 0.535 400 2
110 מגורים א 0.563 400 2
111 מגורים א 0.582 400 2
112 מגורים א 0.736 400 2
113 מגורים א 0.549 400 2
114 מגורים א 0.572 400 2
115 מגורים א 0.534 400 2
116 מגורים א 1.232 800 4
117 מגורים א 1.274 800 4
118 מגורים א 0.814 400 2
119 מגורים א 0.806 400 2
120 מגורים א 0.77 400 2
121 מגורים א 1.004 610 3
122 מגורים א 0.693 400 2
123 מגורים א 0.948 610 3
124 מגורים א 0.624 400 2
125 מגורים א 0.928 610 3
126 מגורים א 0.617 400 2
127 מגורים א 0.874 610 3
129 מגורים א 0.881 610 3
130 מגורים א 0.592 400 2
131 מגורים א 0.68 400 2
132 מגורים א 0.769 400 2
133 מגורים א 0.559 400 2
134 מגורים א 0.565 400 2
135 מגורים א 0.503 400 2
136 מגורים א 0.526 400 2
137 מגורים א 0.538 400 2
138 מגורים א 0.772 400 2
139 מגורים א 1.153 610 3
14 מגורים א 0.685 400 2
140 מגורים א 0.528 400 2
141 מגורים א 0.526 400 2
142 מגורים א 0.569 400 2
143 מגורים א 0.62 400 2
144 מגורים א 0.574 400 2
145 מגורים א 0.559 400 2
146 מגורים א 0.617 400 2
147 מגורים א 0.539 400 2
148 מגורים א 0.455 250 1
149 מגורים א 0.55 400 2
15 מגורים א 0.721 400 2
150 מגורים א 0.855 610 3
151 מגורים א 0.511 400 2
152 מגורים א 0.517 400 2
153 מגורים א 0.593 400 2
154 מגורים א 0.54 400 2
155 מגורים א 0.515 400 2
156 מגורים א 0.534 400 2
157 מגורים א 0.546 400 2
158 מגורים א 0.609 400 2
159 מגורים א 0.885 610 3
16 מגורים א 0.497 250 1
160 מגורים א 0.984 610 3
161 מגורים א 0.594 400 2
162 מגורים א 0.516 400 2
163 מגורים א 0.865 610 3
164 מגורים א 0.801 400 2
165 מגורים א 0.849 610 3
166 מגורים א 0.994 610 3
167 מגורים א 0.647 400 2
168 מגורים א 1.146 610 3
169 מגורים א 0.994 610 3
17 מגורים א 0.602 400 2
170 מגורים א 0.885 610 3
171 מגורים א 0.861 610 3
172 מגורים א 1.19 610 3
173 מגורים א 0.831 400 2
174 מגורים א 1.367 800 4
175 מגורים א 0.903 610 3
176 מגורים א 0.761 400 2
177 מגורים א 0.915 610 3
178 מגורים א 0.827 400 2
179 מגורים א 0.602 400 2
18 מגורים א 0.53 400 2
180 מגורים א 0.517 400 2
181 מגורים א 0.518 400 2
182 מגורים א 0.515 400 2
183 מגורים א 0.79 400 2
184 מגורים א 0.572 400 2
185 מגורים א 1.19 610 3
186 מגורים א 0.485 250 1
187 מגורים א 0.536 400 2
188 מגורים א 0.559 400 2
189 מגורים א 0.583 400 2
19 מגורים א 0.447 250 1
190 מגורים א 0.59 400 2
191 מגורים א 0.468 250 1
192 מגורים א 0.537 400 2
193 מגורים א 0.515 400 2
194 מגורים א 0.536 400 2
195 מגורים א 0.74 400 2
196 מגורים א 0.533 400 2
197 מגורים א 0.55 400 2
198 מגורים א 1.171 610 3
199 מגורים א 1.109 610 3
2 מגורים א 0.78 400 2
20 מגורים א 1.213 800 4
200 מגורים א 0.953 610 3
201 מגורים א 1.153 610 3
202 מגורים א 1.062 610 3
203 מגורים א 1.046 610 3
210 מסחר 3.135 1,565
211 מסחר 9.379 4,690
212 מסחר 2.27 1,715
204 מגורים א 1.091 610 3
205 מגורים א 1.009 610 3
206 מגורים א 1.066 610 3
207 מגורים א 0.947 610 3
208 מגורים א 1.051 610 3
21 מגורים א 0.84 610 3
213 מגורים א 0.908 610 3
214 מגורים א 0.59 400 2
215 מגורים א 0.507 400 2
216 מגורים א 0.883 610 3
217 מגורים א 0.519 400 2
218 מגורים א 0.812 400 2
219 מגורים א 0.444 250 1
22 מגורים א 1.056 610 3
220 מגורים א 1.011 610 3
221 מגורים א 0.704 400 2
222 מגורים א 0.706 400 2
223 מגורים א 0.708 400 2
224 מגורים א 0.765 400 2
225 מגורים א 1.103 610 3
226 מגורים א 0.582 400 2
227 מגורים א 0.539 400 2
228 מגורים א 0.639 400 2
229 מגורים א 0.647 400 2
23 מגורים א 0.508 400 2
230 מגורים א 0.644 400 2
231 מגורים א 0.539 400 2
232 מגורים א 0.636 400 2
233 מגורים א 0.701 400 2
234 מגורים א 0.571 400 2
235 מגורים א 0.746 400 2
236 מגורים א 1.098 610 3
237 מגורים א 0.56 400 2
238 מגורים א 0.537 400 2
239 מגורים א 0.689 400 2
24 מגורים א 0.69 400 2
240 מגורים א 0.524 400 2
241 מגורים א 1.423 800 4
242 מגורים א 0.541 400 2
243 מגורים א 0.549 400 2
244 מגורים א 0.57 400 2
245 מגורים א 0.811 400 2
246 מגורים א 0.794 400 2
247 מגורים א 0.532 400 2
248 מגורים א 1.803 1,082 5
249 מגורים א 0.961 610 3
25 מגורים א 0.551 400 2
280 מתקנים הנדסיים 0.312
250 מגורים א 0.901 610 3
251 מגורים א 1.92 1,110 6
253 מגורים א 0.629 400 2
254 מגורים א 1.01 610 3
255 מגורים א 0.862 610 3
256 מגורים א 1.105 610 3
257 מגורים א 0.743 400 2
258 מגורים א 1.515 990 5
259 מגורים א 1.58 990 5
26 מגורים א 0.841 610 3
260 מגורים א 1.007 610 3
261 מגורים א 1.516 990 5
262 מגורים א 0.812 400 2
263 מגורים א 1.074 610 3
264 מגורים א 0.814 400 2
265 מגורים א 0.599 400 2
266 מגורים א 0.487 250 1
267 מגורים א 0.485 250 1
268 מגורים א 1.848 1,110 5
269 מגורים א 0.508 400 2
27 מגורים א 0.885 610 3
270 מגורים א 0.566 400 2
271 מגורים א 1.041 610 3
272 מגורים א 0.748 400 2
273 מגורים א 1.217 800 4
274 מגורים א 0.68 400 2 70
275 מגורים א 0.945 610 3
276 מגורים א 1.082 610 3 70
277 מגורים א 0.812 400 2
278 מגורים א 0.81 400 2
279 מגורים א 0.776 400 2 70
28 מגורים א 0.826 400 2
281 מגורים א 0.689 400 2
282 מגורים א 0.567 400 2
283 מגורים א 0.56 400 2
284 מגורים א 0.75 400 2
285 מגורים א 0.973 610 3
286 מגורים א 0.834 400 2
287 מגורים א 0.939 610 3
288 מגורים א 0.524 400 2
289 מגורים א 0.74 400 2
29 מגורים א 0.573 400 2
290 מגורים א 0.839 610 3
291 מגורים א 0.734 400 2
292 מגורים א 0.531 400 2
293 מגורים א 1.196 610 3
294 מגורים א 0.561 400 2
295 מגורים א 0.554 400 2
296 מגורים א 0.555 400 2
297 מגורים א 0.546 400 2
302 קרקע חקלאית 5.352
303 קרקע חקלאית 6.791
304 קרקע חקלאית 36.039
300A מבני משק 6.401 3,841
301 קרקע חקלאית 7.881
308 קרקע חקלאית 5.511
309 קרקע חקלאית 7.89
298 מגורים א 0.509 400 2
299 מגורים א 0.508 400 2
3 מגורים א 0.604 400 2
30 מגורים א 0.749 400 2
305 מגורים א 0.546 400 2
306 מגורים א 0.503 400 2
307 מגורים א 0.514 400 2
31 מגורים א 0.472 250 1
310 מגורים א 0.895 610 3
315 מגורים א 0.711 400 2
316 מגורים א 0.974 610 3
312 קרקע חקלאית 19.983
313 קרקע חקלאית 4.336
314 קרקע חקלאית 13.791
317 קרקע חקלאית 8.937
318 מבני משק 10.519 6,311
32 מגורים א 0.84 610 3
322 קרקע חקלאית 58.38
33 מגורים א 0.503 400 2
324 קרקע חקלאית 3.423
326 קרקע חקלאית 4.549
327 קרקע חקלאית 4.225
328 קרקע חקלאית 15.921
330 מגורים א 0.7 400 2
320 דרך מאושרת 2.917
321 דרך מאושרת 3.691
329 קרקע חקלאית 57.889
335 מגורים א 0.773 400 2
325 קרקע חקלאית 3.071
333 מבני משק 5.514 3,308
331 קרקע חקלאית 16.782
334 קרקע חקלאית 4.493
336 מגורים א 0.774
337 מגורים א 1.196 610 3
338 מגורים א 1.258 800 4
339 מגורים א 1.072 610 3
34 מגורים א 0.519 400 2
340 מגורים א 0.926 610 3
311 קרקע חקלאית 17.259
341 מגורים א 0.733 400 2
342 מגורים א 0.851 610 3
343 מגורים א 0.521 400 2
344 מגורים א 1.091 610 3
345 מגורים א 1.234 800 4
346 מגורים א 1.027 610 3
347 מגורים א 0.747 400 2
348 מגורים א 1.319 800 4 70
35 מגורים א 0.999 610 3
350 מגורים א 0.889 610 3
351 מגורים א 0.503 400 2
352 מגורים א 0.509 400 2
353 מגורים א 0.514 400 2
354 מגורים א 0.519 400 2
355 מגורים א 0.52 400 2
356 מגורים א 0.599 400 2
357 מגורים א 0.584 400 2
358 מגורים א 0.621 400 2
359 מגורים א 0.736 400 2
36 מגורים א 0.58 400 2
360 מגורים א 0.733 400 2
361 מגורים א 0.559 400 2
362 מגורים א 0.512 400 2
363 מגורים א 0.952 610 3
364 מגורים א 0.564 400 2
365 מגורים א 0.757 400 2
366 מגורים א 0.624 400 2
367 מגורים א 0.907 610 3
368 מגורים א 0.975 610 3
369 מגורים א 0.516 400 2
37 מגורים א 0.549 400 2
370 מגורים א 1.132 610 3
371 מגורים א 0.535 400 2
372 מגורים א 0.614 400 2
373 מגורים א 0.569 400 2
374 מגורים א 0.868 610 3
375 מגורים א 0.536 400 2
376 מגורים א 0.53 400 2
377 מגורים א 0.502 400 2
379 מגורים א 0.702 400 2
38 מגורים א 0.656 400 2
381 מגורים א 0.704 400 2
382 מגורים א 0.592 400 2
383 מגורים א 0.932 610 3
384 מגורים א 0.517 400 2
385 מגורים א 0.514 400 2
386 מגורים א 0.919 610 3
387 מגורים א 0.552 400 2
388 מגורים א 0.691 400 2
389 מגורים א 0.521 400 2
39 מגורים א 0.876 610 3
390 מגורים א 0.597 400 2
391 מגורים א 0.652 400 2
392 מגורים א 0.588 400 2
393 מגורים א 0.712 400 2
394 מגורים א 0.513 400 2
395 מגורים א 0.512 400 2
396 מגורים א 1.377 800 4
397 מגורים א 0.837 610 3
670 שטח ציבורי פתוח 0.72
678 שטח ציבורי פתוח 1.685
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.217
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.883
4 מגורים א 0.627 400 2
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.08
40 מגורים א 0.791 400 2
42 מגורים א 0.681 400 2
44 מגורים א 0.514 400 2
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.723
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.273
43 מגורים א 0.615 400 2
676 שטח ציבורי פתוח 0.461
677 שטח ציבורי פתוח 0.626
45 מגורים א 0.893 610 3
46 מגורים א 1.035 610 3
47 מגורים א 0.672 400 2
48 מגורים א 0.726 400 2
49 מגורים א 0.755 400 2
50 מגורים א 0.881 610 3
51 מגורים א 0.686 400 2
52 מגורים א 0.476 250 1
513 מסחר 1.39 695
53 מגורים א 0.527 400 2
54 מגורים א 0.668 400 2
55 מגורים א 0.901 610 3
56 מגורים א 1.146 610 3
622 קרקע חקלאית 4.1
6 שביל 0.181
57 מגורים א 1.262 800 4
58 מגורים א 1.139 610 3
59 מגורים א 0.679 400 2
60 מגורים א 0.994 610 3
61 מגורים א 0.651 400 2
62 מגורים א 0.812 400 2
663 קרקע חקלאית 58.713
63 מגורים א 0.832 400 2
64 מגורים א 1.039 610 3
650 קרקע חקלאית 4.548
66 מגורים א 0.73 400 2
651 קרקע חקלאית 9.09
653 קרקע חקלאית 2.223
654 קרקע חקלאית 2.903
655 קרקע חקלאית 6.042
656 קרקע חקלאית 4.042
657 קרקע חקלאית 4.219
658 קרקע חקלאית 3.769
67 מגורים א 0.642 400 2
68 מגורים א 0.65 400 2
664 דרך ו/או טיפול נופי 14.621
65 מגורים א 0.51 400 2
675 שטח ציבורי פתוח 3.607
69 מגורים א 0.554 400 2
679 שטח ציבורי פתוח 0.37
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.825
680 שטח ציבורי פתוח 2.497
681 שטח ציבורי פתוח 2.748
682 שטח ציבורי פתוח 2.178
683 שטח ציבורי פתוח 4.311
404 מבנים ומוסדות ציבור 11.118
684 שטח ציבורי פתוח 0.855
685 שטח ציבורי פתוח 0.264
686 שטח ציבורי פתוח 0.481
689 שטח ציבורי פתוח 0.341
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.837
690 שטח ציבורי פתוח 0.395
691 שטח ציבורי פתוח 0.654
693 שטח ציבורי פתוח 0.467
694 שטח ציבורי פתוח 0.978
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.778
695 שטח ציבורי פתוח 0.235
696 שטח ציבורי פתוח 0.68
698 שטח ציבורי פתוח 0.423
699 שטח ציבורי פתוח 0.709
7 שביל 0.385
349 מגורים א 0.47 250 1 70
810 דרך משולבת 0.587
811 שביל 0.16
72 מגורים א 0.564 400 2
73 מגורים א 0.994 610 3
700 שטח ציבורי פתוח 0.449
701 שטח ציבורי פתוח 0.234
740 נחל/תעלת נחל 22.56
742 נחל/תעלת נחל 25.003
74 מגורים א 0.976 610 3
76 מגורים א 0.695 400 2
77 מגורים א 0.952 610 3
78 מגורים א 1.17 610 3
79 מגורים א 1.73 1,075 5
8 מגורים א 0.573 400 2
80 מגורים א 1.126 610 3
741 נחל/תעלת נחל 14.265
81 מגורים א 0.672 400 2
91 מגורים א 0.905 610 3
92 מגורים א 0.519 400 2
93 מגורים א 0.567 400 2
812 דרך משולבת 0.118
813 שביל 0.276
75 מגורים א 1.316 800 4
814 שביל 0.148
815 שביל 0.139
816 שביל 0.061
817 שביל 0.226
818 שביל 0.044
835 שטח ציבורי פתוח 2.004
82 מגורים א 0.825 400 2
832 שטח ציבורי פתוח 0.786
83 מגורים א 1.229 800 4
819 שביל 0.018
820 דרך מאושרת 0.571
821 דרך מאושרת 0.333
822 שביל 0.085
823 דרך מאושרת 1.195
824 שביל 0.065
830 דרך מוצעת 8.163
837 דרך מוצעת 29.896
838 דרך מוצעת 12.654
839 דרך משולבת 1.394
831 שטח ציבורי פתוח 2.399
836 שטח ציבורי פתוח 1.353
840 דרך מוצעת 4.122
833 שטח ציבורי פתוח 0.701
84 מגורים א 0.538 400 2
841 דרך מוצעת 1.992
842A דרך משולבת 2.544
844A דרך משולבת 1.804
844B דרך משולבת 3.804
844C דרך משולבת 2.378
834 שטח ציבורי פתוח 2.169
845 דרך משולבת 3.231
846 דרך מוצעת 5.182
847 דרך מוצעת 2.507
848 דרך מוצעת 2.452
849 דרך משולבת 1.647
85 מגורים א 0.849 610 3
850 דרך מוצעת 4.73
851 דרך מוצעת 8.633
852 דרך מוצעת 1.983
853 דרך מאושרת 24.371
854 דרך משולבת 0.55
855A דרך משולבת 1.003
855B דרך משולבת 0.837
855D דרך משולבת 0.985
856 דרך משולבת 1.485
857 דרך מוצעת 6.157
858 דרך משולבת 2.103
859 דרך מוצעת 5.778
860 דרך מוצעת 2.091
86 מגורים א 0.811 400 2
862 דרך משולבת 0.1
87 מגורים א 0.621 400 2
865 דרך משולבת 0.907
866 שביל 0.35
867 שביל 0.415
868 שביל 0.071
869 שביל 0.238
870A שביל 0.281
870B שביל 0.372
871 שביל 0.693
872 שביל 0.277
873 שביל 0.193
874 שביל 0.251
875B שביל 0.127
876 דרך מוצעת 0.792
877 דרך משולבת 1.264
878A דרך משולבת 3.174
88 מגורים א 0.819 400 2
885 שטח ציבורי פתוח 0.731
879 דרך משולבת 0.163
880A דרך משולבת 0.243
880B שביל 0.791
881 דרך משולבת 0.248
882 דרך משולבת 0.681
883 דרך משולבת 1.199
884 דרך משולבת 0.346
886 דרך משולבת 0.155
887 דרך משולבת 0.951
888 דרך משולבת 0.174
89 מגורים א 0.819 400 2
889 דרך משולבת 0.25
890 דרך משולבת 0.215
891 דרך משולבת 0.9
892 דרך משולבת 0.191
893 שביל 0.571
894 דרך משולבת 0.737
895 שביל 0.766
896B דרך משולבת 0.273
896C שביל 0.488
896D שביל 0.589
897 דרך משולבת 0.473
898 שביל 0.184
899 שביל 0.164
9 שביל 0.999
900 דרך משולבת 0.202
90 מגורים א 1.018 610 3
901 דרך משולבת 0.151
902 דרך משולבת 1.496
904 שביל 0.197
903 שטח ציבורי פתוח 0.341
905 שביל 0.056
906 דרך משולבת 1.308
907 שביל 0.241
70 מגורים א 0.957 610 3
908 שביל 0.147
909 דרך משולבת 0.74
702 שטח ציבורי פתוח 0.652
94 מגורים א 0.488 250 1
704 שטח ציבורי פתוח 4.312
920 מתקנים הנדסיים 0.306
95 מגורים א 0.88 610 3
96 מגורים א 0.519 400 2
959 קרקע חקלאית 1.977
71 מגורים א 1.173 610 3
97 מגורים א 1.055 610 3
98 מגורים א 1.198 610 3
99 מגורים א 0.691 400 2
0A שביל 0.579

גושים וחלקות

גוש: 100013 בתוקף: 19
גוש: 100064 בתוקף: 44, 46
מבוטל: 47
גוש: 100065 בתוקף: 4, 5, 12, 22, 23, 46
מבוטל: 1
גוש: 101086 בתוקף: 1, 5, 6, 8, 11
גוש: 101268 בתוקף: 1, 2
גוש: 10001303 בתוקף: 2
גוש: 10006504 בתוקף: 9, 22

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 05/11/2017 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 03/06/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 11/12/2020 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 11/12/2020 פורסם בידיעות הנגב
פרסום הפקדה ברשומות 14/12/2020 ילקוט פרסומים 9291
החלטת אישור 07/09/2022 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 03/11/2022 ילקוט פרסומים 10881
פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2022 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2022 פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
ד/267/03/11 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
109/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
109/02/28/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/06/10)
תמ"א 1 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)