תוכנית 624-0531699
שכונה ב' - סעווה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חקלאית לקבוצת אוכלוסייה משבט אל אטראש ביישוב סעווה במקום מושבם הקיים בשטח התכנית, להסדרת הבינוי הקיים ומערכות הדרכים והתשתית ההנדסית הדרושות לשכונה ולייעוד מגרשים למגורים ולמגוון השימושים הדרושים.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2022

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אבו בסמה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: סעווה
מקום: שכונה בשטח יישוב בדואי חדש - סעווה
שטח: 352.749 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

חקלאות ותעשיה

10.343

2.9321%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
834	מבני משק	10.343			3,103

מגורים

79.888

22.6472%

113

50,330

248

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	0.542	400	2
10	מגורים א	0.727	400	2
100	מגורים א	0.666	400	2
101	מגורים א	0.705	400	2
102	מגורים א	0.535	400	2
103	מגורים א	0.548	400	2
104	מגורים א	0.627	400	2
105	מגורים א	0.639	400	2
106	מגורים א	0.693	400	2
107	מגורים א	0.655	400	2
108	מגורים א	0.492	250	1
109	מגורים א	0.553	400	2
11	מגורים א	0.687	400	2
110	מגורים א	0.501	400	2
111	מגורים א	0.657	400	2
112	מגורים א	0.565	400	2
113	מגורים א	0.929	610	3
114	מגורים א	1.122	610	3
115	מגורים א	1.117	610	3
12	מגורים א	0.836	610	3
13	מגורים א	0.509	400	2
14	מגורים א	0.524	400	2
15	מגורים א	0.673	400	2
16	מגורים א	0.949	610	3
17	מגורים א	1.322	790	4
18	מגורים א	0.804	400	2
19	מגורים א	0.699	400	2
2	מגורים א	0.857	610	3
20	מגורים א	1.138	610	3
21	מגורים א	0.457	250	1
22	מגורים א	0.68	400	2
23	מגורים א	0.551	400	2
24	מגורים א	0.587	400	2
25	מגורים א	0.574	400	2
26	מגורים א	0.657	400	2
27	מגורים א	0.539	400	2
28	מגורים א	0.5	250	1
29	מגורים א	0.652	400	2
3	מגורים א	0.592	400	2
30	מגורים א	0.829	400	2
31	מגורים א	0.705	400	2
32	מגורים א	0.75	400	2
33	מגורים א	0.897	610	3
34	מגורים א	0.756	400	2
35	מגורים א	0.559	400	2
36	מגורים א	0.682	400	2
37	מגורים א	0.894	610	3
38	מגורים א	0.538	400	2
39	מגורים א	0.955	610	3
4	מגורים א	0.663	400	2
40	מגורים א	0.93	610	3
41	מגורים א	0.519	400	2
42	מגורים א	0.988	610	3
43	מגורים א	0.935	610	3
44	מגורים א	1.138	610	3
45	מגורים א	0.843	610	3
46	מגורים א	0.969	610	3
47	מגורים א	0.562	400	2
48	מגורים א	0.946	610	3
49	מגורים א	0.989	610	3
5	מגורים א	1.01	610	3
50	מגורים א	0.651	400	2
52	מגורים א	0.779	400	2
51	מגורים א	1.086	610	3
53	מגורים א	1.153	610	3
54	מגורים א	1.196	610	3
55	מגורים א	1.077	610	3
56	מגורים א	0.482	250	1
57	מגורים א	0.527	400	2
58	מגורים א	0.873	610	3
6	מגורים א	1.188	610	3
59	מגורים א	1.106	610	3
62	מגורים א	0.611	400	2
63	מגורים א	0.491	250	1
64	מגורים א	0.561	400	2
65	מגורים א	0.55	400	2
66	מגורים א	0.514	400	2
67	מגורים א	0.548	400	2
68	מגורים א	0.546	400	2
69	מגורים א	0.776	400	2
7	מגורים א	0.565	400	2
70	מגורים א	0.551	400	2
71	מגורים א	0.844	610	3
75	מגורים א	0.514	400	2
76	מגורים א	0.546	400	2
77	מגורים א	0.517	400	2
78	מגורים א	0.508	400	2
79	מגורים א	0.575	400	2
8	מגורים א	0.529	400	2
80	מגורים א	0.746	400	2
81	מגורים א	0.951	610	3
82	מגורים א	0.701	400	2
83	מגורים א	0.657	400	2
72	מגורים א	0.504	400	2
73	מגורים א	0.546	400	2
84	מגורים א	1.188	610	3
74	מגורים א	0.508	400	2
85	מגורים א	0.72	400	2
86	מגורים א	0.454	250	1
87	מגורים א	0.629	400	2
88	מגורים א	0.825	400	2
89	מגורים א	0.573	400	2
9	מגורים א	0.534	400	2
90	מגורים א	0.551	400	2
91	מגורים א	0.546	400	2
92	מגורים א	0.728	400	2
93	מגורים א	0.545	400	2
94	מגורים א	0.498	250	1
95	מגורים א	0.458	250	1
96	מגורים א	0.503	400	2
97	מגורים א	0.556	400	2
98	מגורים א	0.483	250	1
99	מגורים א	0.503	400	2

מסחר ומשרדים

1.231

0.3489%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
210	מסחר	1.231			740

שטח חקלאי ומרעה

178.288

50.5424%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
661	קרקע חקלאית	2.66
662	קרקע חקלאית	2.472
663	קרקע חקלאית	10.325
665	קרקע חקלאית	78.276
669	קרקע חקלאית	34.424
653	קרקע חקלאית	4.352
651	קרקע חקלאית	22.921
650	קרקע חקלאית	4.815
652	קרקע חקלאית	2.618
655	קרקע חקלאית	1.475
664	קרקע חקלאית	7.247
667	קרקע חקלאית	2.859
668	קרקע חקלאית	0.74
670	קרקע חקלאית	1.61
654	קרקע חקלאית	1.494

שטח לדרכים

54.28

15.3877%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
648	דרך משולבת	1.016
846	דרך מוצעת	1.396
847	דרך משולבת	0.799
810	דרך מאושרת	4.285
822	דרך מאושרת	8.878
824	דרך מוצעת	4.433
825	דרך מוצעת	4.33
830	דרך מוצעת	3.573
831	דרך מוצעת	6.699
832	דרך מוצעת	2.217
833	דרך מוצעת	1.644
835	דרך מוצעת	1.366
836	דרך משולבת	2.486
840	דרך משולבת	0.608
841	דרך משולבת	0.587
843	דרך משולבת	0.639
844	דרך משולבת	1.289
845	דרך משולבת	1.848
849	דרך משולבת	2.213
850A	דרך משולבת	1.192
850B	דרך משולבת	0.625
851	דרך משולבת	0.557
862	שביל	0.17
864	שביל	0.195
865A	שביל	0.117
866	שביל	0.042
867	שביל	0.304
868	שביל	0.097
869	שביל	0.255
873	שביל	0.11
870	שביל	0.126
871	שביל	0.072
872	שביל	0.112

אחר

28.719

8.1414%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
661	קרקע חקלאית	2.66
1	מגורים א	0.542	400	2
10	מגורים א	0.727	400	2
662	קרקע חקלאית	2.472
100	מגורים א	0.666	400	2
101	מגורים א	0.705	400	2
102	מגורים א	0.535	400	2
663	קרקע חקלאית	10.325
103	מגורים א	0.548	400	2
104	מגורים א	0.627	400	2
105	מגורים א	0.639	400	2
106	מגורים א	0.693	400	2
665	קרקע חקלאית	78.276
107	מגורים א	0.655	400	2
108	מגורים א	0.492	250	1
109	מגורים א	0.553	400	2
11	מגורים א	0.687	400	2
110	מגורים א	0.501	400	2
669	קרקע חקלאית	34.424
111	מגורים א	0.657	400	2
112	מגורים א	0.565	400	2
113	מגורים א	0.929	610	3
114	מגורים א	1.122	610	3
115	מגורים א	1.117	610	3
12	מגורים א	0.836	610	3
671	שטח ציבורי פתוח	0.426
13	מגורים א	0.509	400	2
210	מסחר	1.231			740
14	מגורים א	0.524	400	2
15	מגורים א	0.673	400	2
16	מגורים א	0.949	610	3
17	מגורים א	1.322	790	4
18	מגורים א	0.804	400	2
19	מגורים א	0.699	400	2
675	שטח ציבורי פתוח	0.546
2	מגורים א	0.857	610	3
20	מגורים א	1.138	610	3
21	מגורים א	0.457	250	1
22	מגורים א	0.68	400	2
23	מגורים א	0.551	400	2
24	מגורים א	0.587	400	2
25	מגורים א	0.574	400	2
26	מגורים א	0.657	400	2
682	שטח ציבורי פתוח	5.322
27	מגורים א	0.539	400	2
401	מבנים ומוסדות ציבור	0.931
402	מבנים ומוסדות ציבור	0.831
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.091
406	מבנים ומוסדות ציבור	11.082
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.665
28	מגורים א	0.5	250	1
29	מגורים א	0.652	400	2
3	מגורים א	0.592	400	2
30	מגורים א	0.829	400	2
31	מגורים א	0.705	400	2
32	מגורים א	0.75	400	2
33	מגורים א	0.897	610	3
34	מגורים א	0.756	400	2
686A	שטח ציבורי פתוח	0.473
35	מגורים א	0.559	400	2
36	מגורים א	0.682	400	2
37	מגורים א	0.894	610	3
38	מגורים א	0.538	400	2
39	מגורים א	0.955	610	3
4	מגורים א	0.663	400	2
40	מגורים א	0.93	610	3
41	מגורים א	0.519	400	2
42	מגורים א	0.988	610	3
43	מגורים א	0.935	610	3
653	קרקע חקלאית	4.352
44	מגורים א	1.138	610	3
651	קרקע חקלאית	22.921
45	מגורים א	0.843	610	3
650	קרקע חקלאית	4.815
46	מגורים א	0.969	610	3
648	דרך משולבת	1.016
47	מגורים א	0.562	400	2
48	מגורים א	0.946	610	3
49	מגורים א	0.989	610	3
5	מגורים א	1.01	610	3
50	מגורים א	0.651	400	2
52	מגורים א	0.779	400	2
652	קרקע חקלאית	2.618
51	מגורים א	1.086	610	3
53	מגורים א	1.153	610	3
54	מגורים א	1.196	610	3
55	מגורים א	1.077	610	3
56	מגורים א	0.482	250	1
57	מגורים א	0.527	400	2
58	מגורים א	0.873	610	3
6	מגורים א	1.188	610	3
655	קרקע חקלאית	1.475
664	קרקע חקלאית	7.247
667	קרקע חקלאית	2.859
668	קרקע חקלאית	0.74
59	מגורים א	1.106	610	3
670	קרקע חקלאית	1.61
62	מגורים א	0.611	400	2
673	שטח ציבורי פתוח	0.516
674	שטח ציבורי פתוח	0.577
678	שטח ציבורי פתוח	1.011
680	שטח ציבורי פתוח	0.122
681	שטח ציבורי פתוח	1.872
684	שטח ציבורי פתוח	0.602
685	שטח ציבורי פתוח	1.083
63	מגורים א	0.491	250	1
64	מגורים א	0.561	400	2
65	מגורים א	0.55	400	2
66	מגורים א	0.514	400	2
654	קרקע חקלאית	1.494
67	מגורים א	0.548	400	2
68	מגורים א	0.546	400	2
69	מגורים א	0.776	400	2
846	דרך מוצעת	1.396
7	מגורים א	0.565	400	2
70	מגורים א	0.551	400	2
847	דרך משולבת	0.799
71	מגורים א	0.844	610	3
75	מגורים א	0.514	400	2
810	דרך מאושרת	4.285
822	דרך מאושרת	8.878
824	דרך מוצעת	4.433
825	דרך מוצעת	4.33
76	מגורים א	0.546	400	2
77	מגורים א	0.517	400	2
78	מגורים א	0.508	400	2
79	מגורים א	0.575	400	2
8	מגורים א	0.529	400	2
80	מגורים א	0.746	400	2
81	מגורים א	0.951	610	3
82	מגורים א	0.701	400	2
83	מגורים א	0.657	400	2
830	דרך מוצעת	3.573
831	דרך מוצעת	6.699
832	דרך מוצעת	2.217
72	מגורים א	0.504	400	2
73	מגורים א	0.546	400	2
84	מגורים א	1.188	610	3
834	מבני משק	10.343			3,103
833	דרך מוצעת	1.644
835	דרך מוצעת	1.366
836	דרך משולבת	2.486
840	דרך משולבת	0.608
841	דרך משולבת	0.587
843	דרך משולבת	0.639
844	דרך משולבת	1.289
845	דרך משולבת	1.848
849	דרך משולבת	2.213
850A	דרך משולבת	1.192
850B	דרך משולבת	0.625
74	מגורים א	0.508	400	2
851	דרך משולבת	0.557
85	מגורים א	0.72	400	2
862	שביל	0.17
864	שביל	0.195
865A	שביל	0.117
866	שביל	0.042
867	שביל	0.304
868	שביל	0.097
869	שביל	0.255
873	שביל	0.11
86	מגורים א	0.454	250	1
861	שטח ציבורי פתוח	0.569
870	שביל	0.126
871	שביל	0.072
872	שביל	0.112
87	מגורים א	0.629	400	2
88	מגורים א	0.825	400	2
89	מגורים א	0.573	400	2
9	מגורים א	0.534	400	2
90	מגורים א	0.551	400	2
91	מגורים א	0.546	400	2
92	מגורים א	0.728	400	2
93	מגורים א	0.545	400	2
94	מגורים א	0.498	250	1
95	מגורים א	0.458	250	1
96	מגורים א	0.503	400	2
97	מגורים א	0.556	400	2
98	מגורים א	0.483	250	1
99	מגורים א	0.503	400	2

גושים וחלקות

גוש: 100065

בתוקף: 4, 24-26

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	15/11/2017	פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה	03/06/2019	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	11/12/2020	פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים	11/12/2020	פורסם בידיעות הנגב
פרסום הפקדה ברשומות	14/12/2020	ילקוט פרסומים 9291
החלטת אישור	07/09/2022	פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות	03/11/2022	ילקוט פרסומים 10881
פרסום לתוקף בעיתונים	04/11/2022	פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים	04/11/2022	פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"מ 14/4 שינוי 23	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
109/02/28	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
109/02/28/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (01/06/10)