תוכנית 251-0830950
ואדי אל-חמאם - שכונת הזיתים - שלב ב'

איחוד וחלוקה בתכנית.
ציפוף וניצול מרבי של שטחי המגורים.
הסדרת מערכת הדרכים.
הסדרה של שטחים ציבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/02/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגליל המזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חמאם
  • מקום: שכונת הזיתים שלב ב', המשך של שכונת הזיתים שלב א', בחלק הצפון מזרחית של היישוב.
  • שטח: 56.776 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 30.615 53.9224% 64 32,507 161
מוסדות ציבוריים 3.812 6.7141% 2
שטח לדרכים 15.395 27.1153% 15
שטחים פתוחים 6.954 12.2481% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
8001 דרך מאושרת 5.951
1001 מגורים ב 0.497 594 3
1002 מגורים ב 0.498 595 3
1003 מגורים ב 0.5 598 3
1004 מגורים ב 0.5 598 3
1005 מגורים ב 0.5 598 3
1006 מגורים ב 0.5 598 3
1007 מגורים ב 0.5 598 3
1008 מגורים ב 0.501 599 3
1009 מגורים ב 0.502 600 3
1010 מגורים ב 0.5 598 3
1011 מגורים ב 0.501 599 3
1012 מגורים ב 0.499 596 3
1013 מגורים ב 0.523 625 3
1014 מגורים ב 0.523 625 3
1015 מגורים ב 0.523 625 3
1016 מגורים ב 0.524 628 3
1017 מגורים ב 0.523 626 3
1018 מגורים ב 0.519 620 3
1019 מגורים ב 0.525 628 3
1020 מגורים ב 0.51 610 3
1021 מגורים ב 0.502 600 3
1022 מגורים ב 0.5 598 3
1023 מגורים ב 0.525 628 3
1024 מגורים ב 0.523 625 3
1025 מגורים ב 0.522 624 3
1026 מגורים ב 0.525 628 3
1027 מגורים ב 0.519 620 3
1028 מגורים ב 0.501 599 3
1029 מגורים ב 0.518 619 3
1030 מגורים ב 0.53 634 3
1031 מגורים ב 0.527 630 3
1032 מגורים ב 0.512 612 3
1033 מגורים ב 0.551 659 3
2001 מגורים א 0.473 426 2
2002 מגורים א 0.445 398 2
2003 מגורים א 0.446 399 2
2004 מגורים א 0.448 400 2
2005 מגורים א 0.449 403 2
2006 מגורים א 0.449 403 2
2007 מגורים א 0.448 403 2
2008 מגורים א 0.452 406 2
2009 מגורים א 0.459 410 2
2010 מגורים א 0.458 411 2
2011 מגורים א 0.458 410 2
2012 מגורים א 0.458 410 2
4001 שטח ציבורי פתוח 0.379
2013 מגורים א 0.455 409 2
4002 שטח ציבורי פתוח 0.66
2018 מגורים א 0.473 426 2
2019 מגורים א 0.464 416 2
4003 שטח ציבורי פתוח 1.975
2020 מגורים א 0.444 399 2
2021 מגורים א 0.432 387 2
4005 שטח ציבורי פתוח 0.519
2022 מגורים א 0.407 364 2
2023 מגורים א 0.407 364 2
2024 מגורים א 0.408 365 2
4006 שטח ציבורי פתוח 0.397
2025 מגורים א 0.407 365 2
3000 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1.819
2026 מגורים א 0.403 359 2
2027 מגורים א 0.413 370 2
4000 שטח ציבורי פתוח 0.931
6000 שביל 0.149
2028 מגורים א 0.408 365 2
4004 שטח ציבורי פתוח 1.107
2029 מגורים א 0.407 365 2
2030 מגורים א 0.415 373 2
6004 שביל 0.166
2031 מגורים א 0.408 365 2
7001 דרך מוצעת 0.273
2032 מגורים א 0.475 426 2
6001 שביל 0.237
2034 מגורים א 0.474 425 2
4007 שטח ציבורי פתוח 0.986
6002 שביל 0.182
6003 שביל 0.239
7000 דרך מוצעת 0.468
7002 דרך מוצעת 0.934
7003 דרך מוצעת 0.059
7004 דרך מוצעת 0.385
7005 דרך מוצעת 0.718
7006 דרך מוצעת 0.255
7008 דרך מוצעת 0.628
8000 דרך מאושרת 4.751
2033 מגורים א 0.474 425 2
2035 מגורים א 0.475 426 2

גושים וחלקות

גוש: 15464 בתוקף: 80
מבוטל: 10-16, 44-50, 52-56, 77
גוש: 15794 בתוקף: 98, 99

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 10/01/2022 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 13/01/2022 ילקוט פרסומים 10132
פרסום להפקדה בעיתונים 14/01/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 07/02/2023 ילקוט פרסומים 11097
פרסום לתוקף ברשומות 14/02/2023 ילקוט פרסומים 11116
פרסום לתוקף בעיתונים 21/02/2023 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 24/02/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/14204 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (07/01/10)
תמ"א 13 שינוי 13 - כנרת כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/04/21)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)