תוכנית ב/522
תכנית מפורטת מס' ב/522

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי, תיירות, שטחים פתוחים ודרכים ל- אזורי מגורים א', ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, למסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לבית קברות, לשטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, לפארק/גן ציבורי, שטח למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצווב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הר חברון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: סנסנה
  • מקום: יישוב סנסנה. אדמות הכפר צנע אל ג'אברי
  • שטח: 169.486 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.87 19.9839% 55 21,300 92
מוסדות ציבוריים 12.63 7.4519% 4
מסחר ומוסדות ציבור 2.71 1.5989% 1
שטח לדרכים 38.701 22.8343% 4
שטחים פתוחים 76.885 45.3636% 16
אחר 4.69 2.7671% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
300 מגורים א 0.65 480 2
301 מגורים א 0.65 480 2
302 מגורים א 0.68 480 2
303 מגורים א 0.71 480 2
304 מגורים א 0.68 480 2
305 מגורים א 0.47 250 1
306 מגורים א 0.47 250 1
307 מגורים א 0.47 250 1
308 מגורים א 0.47 250 1
309 מגורים א 0.47 250 1
310 מגורים א 0.44 250 1
311 מגורים א 0.4 250 1
2002Y דרך מוצעת 16.87
2003Y דרך מאושרת 11.61
312 מגורים א 0.45 250 1
313 מגורים א 0.45 250 1
314 מגורים א 0.45 250 1
315 מגורים א 0.45 250 1
317 מגורים א 0.65 480 2
318 מגורים א 0.65 480 2
319 מגורים א 0.65 480 2
320 מגורים א 0.65 480 2
321 מגורים א 0.65 480 2
345 מגורים א 0.46 250 1
346 מגורים א 0.42 250 1
347 מגורים א 0.42 250 1
348 מגורים א 0.43 250 1
349 מגורים א 0.42 250 1
350 מגורים א 0.42 250 1
351 מגורים א 0.42 250 1
352 מגורים א 0.42 250 1
356 מגורים א 0.43 250 1
555 שטחים פתוחים 9.347
353 מגורים א 0.43 250 1
354 מגורים א 0.43 250 1
556 שטחים פתוחים 31.194
557 שטחים פתוחים 15.958
2001Y דרך מוצעת 0.099
925 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.71 1,815
721 שטח ציבורי פתוח 0.364
355 מגורים א 0.43 250 1
358 מגורים א 0.43 250 1
362 מגורים א 0.43 250 1
363 מגורים א 0.46 250 1
364 מגורים א 0.46 250 1
365 מגורים א 0.46 250 1
366 מגורים א 0.46 250 1
367 מגורים א 0.48 250 1
368 מגורים א 0.71 480 2
369 מגורים א 0.67 480 2
370 מגורים א 0.69 480 2
400 מגורים ב 0.89 820 4
720 שטח ציבורי פתוח 1.631
722 שטח ציבורי פתוח 1.033
723 שטח ציבורי פתוח 0.66
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.89
511 מבנים ומוסדות ציבור 3.26
512 מבנים ומוסדות ציבור 2.03
513 מבנים ומוסדות ציבור 5.45
401 מגורים ב 0.88 820 4
402 מגורים ב 0.99 820 4
403 מגורים ב 1 820 4
404 מגורים ב 0.9 820 4
405 מגורים ב 0.9 820 4
406 מגורים ב 2.21 820 4
407 מגורים ב 2.39 820 4
724 שטח ציבורי פתוח 0.955
357 מגורים א 0.43 250 1
725 שטח ציבורי פתוח 0.536
726 שטח ציבורי פתוח 0.468
727 שטח ציבורי פתוח 2.086
732 שטח ציבורי פתוח 0.61
733 שטח ציבורי פתוח 1.142
359 מגורים א 0.43 250 1
734 שטח ציבורי פתוח 0.45
80 פארק / גן ציבורי 5.423
360 מגורים א 0.43 250 1
81 פארק / גן ציבורי 5.028
904 מתקנים הנדסיים 0.37
361 מגורים א 0.43 250 1
930 בית קברות 4.32
2000Y דרך מוצעת 10.122

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/05/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 27/05/2022 פורסם במעריב הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22/02/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/א/522 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/18)
א/522 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/10/15)