תוכנית 426/3/1
תכנית מפורטת מס' 426/3/1 ליישוב ביתר עילית

1. שינוי ייעוד משצ"פ, מגורים א' ב', ו- ג', שטח לבנייני ציבור, מרכז שכונתי, גן ארכיאולוגי, קרקע חקלאית, שטח למרכז ספורט ונופש ודרכים למגורים ג', מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, מסחר תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור, חניון, שטח לתכנון בעתיד ודרכים.
2. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
3. ביטול דרכים מאושרות.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ביתר עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ביתר עילית
  • מקום: ביתר עילית. אדמות הכפרים ואדי פוכין, חוסאן
  • שטח: 404.343 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 67.779 16.7627% 46 123,680 773
מוסדות ציבוריים 73.865 18.2679% 19
מסחר ומשרדים 2.499 0.618% 2
שטח לדרכים 129.223 31.9587% 17
שטחים פתוחים 121.846 30.1343% 28
תעסוקה ומבני ציבור 1.908 0.4718% 1
אחר 7.223 1.7863% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1015 מגורים ג 9.972
1100 שטחים פתוחים 14.954
2000Y דרך מאושרת 44.094
200 מגורים ג 2.141 4,480 28
2002Y דרך מאושרת 3.612
2003Y דרך מוצעת 32.446
2004Y דרך מאושרת 0.374
2005Y דרך מוצעת 1.807
2006Y דרך מוצעת 3.318
2007Y דרך מוצעת 0.287
2008Y דרך מוצעת 0.571
201 מגורים ג 1.699 4,480 28
2009Y דרך מוצעת 1.178
202 מגורים ג 1.682 4,480 28
2010Y דרך מוצעת 0.585
2014Y דרך מוצעת 0.277
2015Y דרך מאושרת 1.981
2016Y דרך מוצעת 33.809
203 מגורים ג 1.71 3,840 24
300 מסחר 1.46 1,606
204 מגורים ג 1.644 3,200 20
205 מגורים ג 1.827 3,200 20
206 מגורים ג 1.707 3,200 20
207 מגורים ג 1.711 3,840 24
2011Y דרך מוצעת 0.783
208 מגורים ג 1.679 4,480 28
209 מגורים ג 1.993 4,480 28
2012Y דרך מוצעת 0.589
214 מגורים ג 1.757 3,520 22
215 מגורים ג 1.786 3,840 24
2013Y דרך מוצעת 0.846
302 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 1.908 2,098
216 מגורים ג 1.812 3,840 24
217 מגורים ג 1.829 3,520 22
218 מגורים ג 1.624 3,840 24
219 מגורים ג 1.229 1,920 12
222 מגורים ג 1.792 3,840 24
223 מגורים ג 1.78 3,520 22
224 מגורים ג 1.767 3,200 20
225 מגורים ג 1.733 2,880 18
226 מגורים ג 3.318 3,680 23
229 מגורים ג 0.925 1,120 7
230 מגורים ג 0.928 1,120 7
231 מגורים ג 0.934 1,120 7
232 מגורים ג 1.039 1,120 7
234 מגורים ג 1.472 1,120 7
235 מגורים ג 1.48 2,240 14
236 מגורים ג 0.866 1,120 7
249 שטח לתכנון בעתיד 6.134
237 מגורים ג 0.867 1,120 7
238 מגורים ג 0.868 1,120 7
239 מגורים ג 0.93 1,120 7
241 מגורים ג 0.815 1,120 7
242 מגורים ג 0.874 1,120 7
243 מגורים ג 0.88 1,120 7
244 מגורים ג 1.483 2,560 16
245 מגורים ג 1.487 2,560 16
246 מגורים ג 1.487 2,560 16
247 מגורים ג 1.487 2,560 16
248 מגורים ג 0.852 1,120 7
255 מגורים ג 0.891 1,120 7
301 מסחר 1.039 1,143
221 מגורים ג 0.892 1,280 8
1101 שטחים פתוחים 9.67
1103 שטחים פתוחים 37.715
600 שטח ציבורי פתוח 4.869
601 שטח ציבורי פתוח 0.87
602 שטח ציבורי פתוח 0.508
603 שטח ציבורי פתוח 3.502
917 מבנים ומוסדות ציבור 1
605 שטח ציבורי פתוח 0.244
924 מבנים ומוסדות ציבור 7.8
606 שטח ציבורי פתוח 1.507
607 שטח ציבורי פתוח 0.257
926 מבנים ומוסדות ציבור 4.4
608 שטח ציבורי פתוח 0.808
609 שטח ציבורי פתוח 1.257
929 מבנים ומוסדות ציבור 2
611 שטח ציבורי פתוח 2.834
613 שטח ציבורי פתוח 0.797
614 שטח ציבורי פתוח 1.286
935 מבנים ומוסדות ציבור 2
615 שטח ציבורי פתוח 4.43
8001Y דרך מוצעת 2.666
617 שטח ציבורי פתוח 0.115
619 שטח ציבורי פתוח 1.323
937 מבנים ומוסדות ציבור 5.174
620 שטח ציבורי פתוח 10.214
621 שטח ציבורי פתוח 0.056
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.4
625 שטח ציבורי פתוח 1.418
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.7
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.99
905 מבנים ומוסדות ציבור 12.506
906 מבנים ומוסדות ציבור 7.9
907 מבנים ומוסדות ציבור 6.8
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.37
913 מבנים ומוסדות ציבור 1.8
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.02
813 חניון 1.089
624 שטח ציבורי פתוח 5.614
ח211 מגורים ג 1.774 3,840 24
628 שטח ציבורי פתוח 0.539
936 מבנים ומוסדות ציבור 9.4
629 שטח ציבורי פתוח 1.287
1007 מגורים ג 5.141
800 שטחים פתוחים 2.474
1011 מגורים ג 4.805
801 שטחים פתוחים 4.18
933 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
ח210 מגורים ג 1.886 4,160 26
ח212 מגורים ג 1.671 3,520 22
ח213 מגורים ג 1.712 3,520 22
ח220 מגורים ג 1.059 1,920 12
1001 מגורים ג 5.523
1003 מגורים ג 3.354
1004 מגורים ג 3.535
1005 מגורים ג 3.39
1006 מגורים ג 3.661
1009 מגורים ג 5.427
1013 מגורים ג 5.34
1015 מגורים ג 9.966
1001 מגורים ג 5.49
1003 מגורים ג 3.304
1004 מגורים ג 3.512
1005 מגורים ג 3.439
1006 מגורים ג 3.672
1007 מגורים ג 5.112
1009 מגורים ג 5.388
1011 מגורים ג 4.795
1013 מגורים ג 5.331
802 שטחים פתוחים 5.598
803 שטחים פתוחים 3.52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/06/2021 פורסם בהמבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 04/06/2021 פורסם בהמבשר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 10/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
426/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/05/90)