ביתר עילית
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 426/9, פארק תעשיה ותעסוקה הי | 426/9 | 1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתעשיה תעסוקה ומסחר, תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה, תעסוקה, מסחר, תיירות ודיור מוגן, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, ספורט ונופש, מרכז תחבורה, בית קברותף מתקנים הנדסיים ודרכים. 2. קביעת שימושים מותרים בייעודים השונים . 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית . | פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/2025) |
| ביתר עילית, הרחבת דירות והוראות להקמת מחסנים | 3/1/ב/426/7 | 1. הגדלת שטח מותר לבנייה. 2. בניית מחסן דירתי בשטח חצר פרטית. 3. קביעת הנחיות לתכנון תוספת בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/01/2025) |
| ביתר עילית, קביעת הוראות בנייה לשימוש בחלל גג | 426/1/1/3/31 | 1. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בחלל גג רעפים. 2. קביעת מס' קומות מירבי לבנייה. 3. קביעת תנאים להגבהת הגג. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/01/2025) |
| ביתר עילית - גבעה A | 426/1/3/31 | 1. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בחלל גג רעפים. 2. קביעת מס' קומות מירבי לבנייה. 3. קביעת תנאים להגבהת הגג. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/01/2025) |
| ביתר עילית, שינוי יעד למגורים ומסחר 143 יח"ד | 2/2/א/426/7 | 1. שינוי ייעוד ממוסדות כלל עירוניים, דרך מאושרת למגורים ומסחר, דרך מאושרת. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 6. שינוי קו בניין לכביש 375 מ-100 מ' ל-50 מ'. 7. שינוי קו בניין ממשאבות תחנת הדלק הסטטוטורית מ-80 מ' ל-40 מ'. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/01/2025) |
| ביתר עילית, הגדלת צפיפות במגרש המיועד למגורים | 19/ב/426/7 | 1. שינוי ייעוד משטח למרכז רובעי למגורים ומסחר. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמטים בנויים. 7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/02/2025) |
| ביתר עילית, שינוי ייעוד | 14/1/ב/426/7 | 1. שינוי ייעוד ממסחר למגורים ומסחר. 2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 5. תוספת 27 יח"ד. 6. שינויים בקווי הבניין. 7. קביעת מספר קומות וגובה בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/02/2025) |
| ביתר עילית, מגורים מסחר ומבני ציבור | 426/1/1/3/10/2 | 1. שינוי ייעוד משטח למוסד מיוחד, שטח ציבורי פתוח למבנים ומוסדות ציבור, מגורים ומסחר, מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/04/2025) |
| ביתר עילית, רה תכנון והגדלת צפיפות | 426/1/1/3/32 | 1. שינוי ייעוד מדרך מאושרת, אזור מגורים עפ"י תב"ע 426/1/1/3 שטח נוף פתוח, מבני ציבור, מגורים א' ע"פ תב"ע 426/1/1/3/9 למגורים ג', מסחר, שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך מוצעת, דרך מאושרת, חניון. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/06/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 16/ב/426/7 ליישוב ביתר עילית | 16/ב/426/7 | 1. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 2. קביעת זכויות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 6. קביעת הוראות להיתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. שינוי ייעוד משטח למרכז עירוני לשטח למגורים ומסחר. 8. איחוד מתחמים למגרש אחד. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 17/ב/426/7 ליישוב ביתר עילית | 17/ב/426/7 | 1. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 2. קביעת זכויות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 4. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 6. קביעת הוראות להיתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. שינוי ייעוד משטח למרכז עירוני לשטח למגורים ולמסחר. 8. איחוד מתחמים למתחם אחד. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 426/1/3/21 ליישוב ביתר עילית | 426/1/3/21 | 1. שינוי ייעוד ממגורים א' למגורים ג'. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויו, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות ובינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| ביתר עילית, מסחר ומגורים הגדלת צפיפות | 4/א/426/7 | 1. שינוי ייעוד משטח למרכז עירוני למגורים ומסחר. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/11/2024) |
| ביתר עילית, 28 יח"ד | 2/3/א/426/7 | 1. שינוי ייעוד משטח למודות כלל עירוניים למגורים ומסחר. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות ובינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/11/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי לתכנית 426/8 | 426/8/10 | 1. חלוקת מגרש 347 ל-2 מגרשים: 1000 ו-1001. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. שינוי ייעוד הקרקע מייעוד מגורים ג' + חזית מסחרית ל: - מגרש 1000 לייעוד אזור מגורים ג'. - מגרש 1001 לייעוד אזור מסחרי. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/02/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 426/3/1 ליישוב ביתר עילית | 426/3/1 | 1. שינוי ייעוד משצ"פ, מגורים א' ב', ו- ג', שטח לבנייני ציבור, מרכז שכונתי, גן ארכיאולוגי, קרקע חקלאית, שטח למרכז ספורט ונופש ודרכים למגורים ג', מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, מסחר תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור, חניון, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 3. ביטול דרכים מאושרות. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/08/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' יוש 426/1/3/19 - ביתר עילית | 426/1/3/19 | 1. שינוי ייעוד משטח חקלאי, שטחים ציבוריים פתוחים למיניהם, דרכים וחניות ומתקנים הנדסיים לייעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. התוויית דרכים חדשות לצורך חיבור השכונה לשכונות הקיימות ולמערכת הדרכים הקיימת. 3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים, זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/07/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 426/1/1/3/16, ליישוב ביתר עי | 426/1/1/3/16 | 1. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בחלל גג רעפים. 2. קביעת מספר קומות מירבי לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/01/2021) |
| שינוי ייעוד | 426/8/5 | 1. שינוי ייעוד משטח חקלאי, שטחים ציבוריים פתוחים למיניהם, דרכים וחניות ומתקנים הנדסיים לייעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. התוויית דרכים חדשות לצורך חיבור השכונה לשכונות הקיימות ולמערכת הדרכים הקיימת. 3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים, זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזת היער האנגלי | יוש/9/426 | שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתעשייה , תעסוקה ומסחר, תעשייה קללה ומלאכה, תיירות, דיור מוגן, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, ספורט ונופש, מרכז תחבורה, בית קברות, מתקנים הנדסיים ודרכים. קביעת שימושים מותרים בייעודים השונים. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגןץ קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את התכנית. | קבלת נוסח פרסום הפקדה (10/02/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 15/ב/426/7, ביתר עילית | 15/ב/426/7 | 1. שינוי יעוד משטח למרכז רובעי לשטח למגורים, מסד סיעודי, מלונאות, משרדים ומסחר. 2. שינוי הוראות ומגבלות הבניה בתחום המגרש, ללא תוספת קומות וללא תוספת וגבה על פי תכנית בתוקף ב/426/7. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/2019) |
| תכנית מפורטת מס' 426/3/2, ביתר עילית | 426/3/2 | שינוי קו בניין קדמי במגרש מס' 220 המיועד לאזור מגורים ג', מ- 4 מ' ל- 3 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/2019) |
| חיבור אופקי בין שכונות A ו- B | 426/13 | 1. חיבור אופקי בין שכונות A ו- B ע"י גשר להולכי רגל, רוכבי אופניים ורכב חירום. 2. בין מגרשים לבנייני ציבור מס' 404 ומגרש מס' 751, מעל שטח נוף פתוח ושטח חקלאי. 3. קביעת הוראות בנייה בתחום התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/08/2019) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת 426/1/3/13 | 426/1/3/13 | 1. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לאזור מגורים ג', שטח לבניני ציבור ושטח נוף פתוח. 2. תוספת 70 יח"ד. 3. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בכל מגרש/מתחם. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי בכל מתחם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/02/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת 426/1/3/18 לישוב ביתר עילית | 426/1/3/18 | הגדלת זכויות הבניה למגורים בתת חלקה מס' 29 מ- 160 מ"ר לכ- 280 מ"ר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/01/2016) |
| תוספת 2 יח"ד | 426/8/6 | 1. קביעת הבינויים הבאים בשטח: א. תוספת 2 יח"ד בבניין C, הגדלת מספר יח"ד מ- 44 יח"ד ל- 46 יח"ד. ב. הגדלת שטח בחזית מסחרית, בבניין C. הכל בהתאם לנספח הבינוי. 2. תוספת 70 מ"ר למגורים וקביעת שטחי הבניה המרביים בחלקה ל- 6230 מ"ר, מתוכם 4,678 מ"ר שטחים עיקריים. 3. תוספת 118 מ"ר למסחר וקביעת שטחי הבניה המירביים בחלקה ל- 543 מ"ר, מתוכם 493 מ"ר שטחים עיקריים. 4. קביעת הוראות בניה להרחבה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תחנת תדלוק. | 426/11 | 1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי ואזור מסחרי לאזור מסחר ותחבורה ואזור חקלאי. 2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/10/2015) |
| איחוד וחלוקה | 426/8/8 | שינוי מיקום מגרש מס' 521 בין מגרשים מס' 348, 322, ע"י איחוד וחלוקה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/10/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע. | 10/ב/426/7 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' מיוחד לשטח לבניני ציבור. 2. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור ושטח מסחרי לדרך. 3. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור ודרך לשטח ציבורי פתוח פריפראלי. 4. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח פריפראלי, שטח לבניני ציבור ושטח חקלאי לדרך. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח פריפראלי לשטח לבניני ציבור, אזור מגורים ג' מיוחד ושצ"פ. 6. שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח ציבורי פתוח פריפראלי, שטח לבניני ציבור ודרך. 7. שינוי יעוד מדרך (חניה ציבורית) לאזור מגורים ג' מיוחד חניה פרטית. 8. קביעת שטחי בניה מירביים ומספר יח"ד מירבי במתחם מ42. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/03/2014) |
| תכנית מפורטת מס' 426/1/3/20 | 426/1/3/20 | תיקון סעיף 28 לתכנית מפורטת מס' 426/1/3/1 לעניין תוספת בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/07/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח דירה | 426/1/1/3/12 | הגדלת שטח של דירה מס' 1 בבית מס' 2 במפלס 2.90- | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| קביעת הוראות בניה בחלל גג הרעפים | 426/1/1/3/14 | לקבוע הוראות לבנייה בחללל גג הרעפים. לאפשר הרחבת שטחי הדיור בקומות עליונות של בניני מגורים. תוספת קומה 1 למניין הקומות ולשמור על חזות העיר בכל הנוגע לעיצוב ואחזקת גגות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/2013) |
| שינוי יעוד הפחתת יח"ד. | 426/1/1/3/9 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים לאזור מגורים א', שטח לבניני ציבור, דרך ושטח נוף פתוח. 2. הפחתת 18 יח"ד (8 יח"ד בדגם דו משפחתי), במקום 26 יח"ד על פי תב"ע בתוקף. 3. קביעת הוראות וזכויות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| הגדלת מגרש 735, ביעוד שב"צ | 426/1/3/11 | 1. עדכון תכנית לפי גבול מעודכן של אדמות המדינה בחלק מתכנית מפורטת מס' 426/1/3/11. 2. הגדלת מגרש 735 המיועד למבני ציבור, שינוי משצ"פ לשטח לבניני ציבור. 3. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לאזור מגורים ב' (4 יח"ד). 4. שינוי תוואי כבישים ושינויים ביעודי שטחים בהתאם. 5. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| שינוי יעודי קרקע | 426/1/3/12 | 1. במגרש 22 שינוי יעוד מאזור מגורים ב' עם או בלי חזית מסחרית וזיקת הנאה בתחום המגרש, לשטחל בניני ציבור - מגרשים 22/6, 22/7, אזור מגורים בשלוב מסחר - מגרש 22/1, אזור מגורים ב' - מגרשים 22/2, 22/3, 22/4 קיימים ומגרש 22/5. 2. במגרש 723 בשטח לבניני ציבור מתן זיקת הנאה למעבר לרכב ולהולכי רגל דרך מגרש 723 אל מגרש 22/1. 3. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בכל מגרש. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי בכל מגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 2/א/426/7 | 2/א/426/7 | 1. שינוי גבולות התכנית לפי גבול הבעלות המאושר. 2. שינוי יעוד מדרך לשטח למוסדות כלל עירוניים. 3. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד ושטח ציבורי פתוח פריפריאלי לדרך. 4. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד ושטח ציבורי פתוח פריפריאלי לשטח למסוף תחבורה ותחנת דלק כולל זיקת הנאה למעבר. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למוסדות כלל עירוניים. 6. שינוי יעד משטח למוסדות כלל עירוניים, לזיקת הנאה בתחומו ולשטח למתקנים הנדסיים. 7. שינויים בקווי בנין לעומת התכנית שבתוקף. 8. קביעת הוראות בניה, שטחי בניה, מספר קומות, קווי בניין מירביים, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 426/1/1/3/10 | 426/1/1/3/10 | 1. שינוי יעוד מדרך לשטח למוסד מיוחד ושצ"פ. 2. שינוי יעוד משטח למגורים, שצ"פ ושטח לבניני ציבור לשטח למוסד מיוחד, שצ"פ, זיקת הנאה למעבר, דרך ושטח לבניני ציבור. 3. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בכל מגרש. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי בכל מגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 426/1/1/3/8 | 426/1/1/3/8 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים לאזור מגורים ג' ושטח נוף פתוח. 2. תוספת 48 יח"ד ל-22 המאושרות. סה"כ 70 יח"ד. 3. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בכל מגרש/מתחם. 4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות ומספר יח"ד מירבי בכל מתחם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
| תכנית מפורטת מס' 426/1/3/14 | 426/1/3/14 | 1. שינוי יעוד משטח נוף פתוח (חלק ממגרש 106) לשטח נוף פתוח ולשטח לבניני ציבור (מגרש 751). 2. קביעת הוראות בניה, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, קוי בנין ותנאים למתן היתרי בניה בשטח במגרש 751. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 426/1/1/3/11 שינוי לתכנית מפ | 426/1/1/3/11 | שינוי בקווי בנין קידמי. שינוי במספר קומות מותר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/10/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מגרש 308/1 במתחם 308 | 426/8/7 | הוספת יח"ד אחת וצרוף אליה חלל עלית גג שקיים מעליה, לסה"כ יחידות הדיור במתחם 308 מגרש 308/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/05/2011) |
| הגדלת שטחי בניה | 426/1/3/15 | הגדלת שטחי הבניה: הגדלת שטחים במפלס 0.00 (חזית מסחרית) ב- 168 מ"ר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/10/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 14/ב/426/7, ביתר עילית | 14/ב/426/7 | הגדלת שטחי הבניה: הגדלת שטחים עיקריים ב- 161 מ"ר. במגרש מס' ח-2 המיועד למסחר. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | 5/ב/426/7 | 1. שינוי יעוד שטח מדרך לאזור מסחרי ומאזור מסחרי לדרך. 2. אחוד וחלוקה חדשה של מגרשים 619, 609. 3. הגדלת זכויות בניה באזור מסחרי. 4. שינוי קו בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/05/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | 11/ב/426/7 | 1. שינוי יעוד משטח לדרך מאושרת לשצ"פ, לאזור מגורים ולשטח למתקנים הנדסיים. 2. במתחם מ4 תוספת יח"ד אחת ותוספת זכויות בניה במתחם בהתאם. כל ההגדרות, ההוראות וכל הנחיה או נושא אחר נשארים ללא שינוי מהתכנית מתאר מפורטת מס' ב/426/7 שבתוקף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/09/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת 14 יח"ד | 8/ב/426/7 | תוספת של 14 יח"ד (2 יח"ד בבניין) ללא תוספת של זכויות בניה וללא תוספת קומות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/08/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת ההגדרה של שטח למוסדות | 426/8/1 | הרחבת ההגדרה של שטח למוסדות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/02/2006) |
| לאשר בניה בקו בנין "0" | 9/ב/426/7 | לאשר בניה בקו בנין "0" במגרשים המיועדים לבניני ציבור בגבול שטח ציבורי פתוח. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/05/2006) |
| תוספת 2 יח"ד | 426/8/3 | 1. הורדת 6 יח"ד ממגרש 310 והוספת 8 יח"ד למגרש 346. 2. תוספת של סה"כ 2 יח"ד (במגרשים 310 ו- 346 שבאזור מגורים ג') ללא תוספת של זכויות בניה וללא תוספת קומות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
| מרכז מסחרי | 426/8/4 | 1. חלוקת מגרש 381 לשני מגרשים חדשים. האחד 381/א שיעודו ישונה לאזור מגורים ג' ויכלול אתכל זכויות הבניה למגורים שהיו במגרש 381 המקורי. השני, 381/ב שיעודו ישונה למסחר ושרותי ציבור. 2. שינוי יעוד שטח ציבוריפ תוח של חלק ממגרש 502 לשטח למסחר ושרותי ציבור. מרבית הבנייה תהיה תת-קרקעית ואילו מרבית המגרש בחלקו העליון ישמש המשך לכיכר העירונית שאושרה במגרש 502. 3. שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח במגרש 502 לשטח חניה מוצעת. 4. קביעת הנחיות בינוי לשטח מסחרי ושרותי ציבור. תוספת שטח הקרקע למסחר ושרותי ציבור תהיה 1.198 דונם שיסומנו כמגרש 381/ג. 5. קביעת תוספת שטחי בניה עיקריים למסחר ושרותי ציבור מ- 2000 מ"ר ל- 3,350 מ"ר וקביעת שטחי שרות הכוללים סה"כ 2200 למעט חניון תת קרקעי ואזור פריקה בשטח 1350 מ"ר. 6. א. העברת זכויות לבנייה 5 יח"ד ממגרש מ-2 במגרש 1B (לפי תב"ע ב/426/7) למגרש 302 במתחם 2B (לפי תב"ע 426/8). ב. העברת זכויות לבניית 11 יח"ד ממגרש 381 בתכנית 426/8 למגרש 343. 7. התאמת פתרונות התנועה והחניה לתוספת זכויות הבניה של השטח המסחרי. חלק ממקומות החניה יהיו מקורים בחניה תת קרקעית. 8. קביעת השימושים המותרים במגרשים המיועדים למסחרי ושרותי ציבור. 9. הוראות לגבי אחזקת השטחים הציבוריים במבנה המסחרי ובמגרש הכולל | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/07/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת מס' יח"ד | 4/ב/426/7 | הגדלת מס' יח"ד המירבי, במתחם מ-55 מ- 52 יח"ד, המאושרות, ל- 60 יח"ד. ללא תוספת בשטח בניה מירבי במתחם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/2005) |
| הגדלת שטחי בניה | 7/ב/426/7 | הגדלת שטחי בניה: 1. הגדלת שטחי שימוש עיקריים. 2. הגדלת שטחי שירות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח בניה | 2/ב/426/7 | 1. הגדלת שטח הבניה: הגדלת שטחי השימוש העיקריים, הגדלת שטחי שירות. 2. שינוי קווי בנין. 3. קביעת חומרי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/08/2004) |
| שינוי בקווי בנין | 426/1/1/3/6 | שינוי בקוי בנין. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/08/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד | 1/ב/426/7 | תוספת יח"ד במגרשים מ-46, מ-2. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/01/2003) |
| תכנון אתר 2B | 426/8 | 1. תכנון אתר 2B, שינוי תכנית בחלק מאתר 1B, באזור הגובל באתר 2B. 2. קביעת הוראות ועקורונות בינוי בתחום התכנית. 3. התווית דרכים חדשות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/02/2003) |
| איחוד מגרשים | 1/א/426/7 | 1. איחוד מגרשים מ-16א, מ-16ב, מ-57, למגרש 1. 2. שינוי יעוד לאזור מגורים ג-1, ללא שינוי במס' יח"ד. 3. שינוי גובה מבנים במגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/11/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בקו בנין צדי | 426/1/1/3/5 | שינוי בקו בנין צדי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/2002) |
| שינוי יעוד | 426/1/3/8 | 1. שינוי יעוד במגרש 102 (משטח המיועד לנוף פתוח למגרש המיועד לבניני ציבור). 2. קביעת זכויות בניה. 3. שינוי מס' המגרש. 4. קווי בנין למגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/09/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למתקנים הנדסיים | 426/5 | 1. שינוי יעוד הקרקע מ"שטח חקלאי" לשטח למתקנים הנדסיים. 2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת משנה פתוחה "ביתר" ע"י: א. קביעת תכליות, שימושים, הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה לתחנת משנה פתוחה. ב. קביעת הנחיות לפיתוח שטח התכנית. ג. קביעת תוואי דרך גישה וצומת לשטח התכנית. ד. הקלה בקו בניה של דרך מס' 375 מ- 80 מ' מציר הכביש ל- 40 מ' מציר הכביש. ה. מתן אפשרות לביצוע עבודות גינון ולמעבר תשתיות בתחומי דרך מאושרת מס' 375. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/04/2001) |
| ניצול חלל מתחת לבניין | 426/1/3/6 | לשנות את תכנית מס' 426/1/3/1 ע"י: 1. ניצול חלל מתחת לבניין. 2. לאפשר שימוש בקומת מרתף חלקית למגורים ומחסנים. 3. תוספת קומה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/2001) |
| קביעת הוראות לבניה בחלל גג הרעפים | 426/1/1/3/4 | לקבוע הוראות לבניה בחלל גג הרעפים. לאפשר הרחבת שטחי הדיור בקומות עליונות של בניני מגורים ולשמור על חזות העיר בכל הנוגע לעיצוב ואחזקת גגות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/09/2001) |
| שינוי זכויות בניה | 426/1/3/5 | לשנות את זכויות הבניה ויעוד הקרקע במגרש 711 בתכנית מס' 426/1/3/1 ולבצע אחוד וחלוקה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/11/2001) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 426/1/1/3/2 | 1. קביעת יעודי קרקע לרבות מגורים, שצ"פ, איזור מסחרי מיוחד. 2. שינויים בטבלת היקף בניה למגורים (סעיף 26 בתכנית 426/1/1/3), ע"י שינוי שטח המגרשים, מס' יח"ד ומס' קומות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/1999) |
| תוספת קומה | 426/1/3/4 | לשנות את תכנית מס' 426/1/3/1 ע"י תוספת קומה אחת במגרשים המיועדים להקמת מבנה ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גגות | 426/1/1/3/1 | לקבוע הוראות לבניה בחלל גג הרעפים. לאפשר הרחבת שטחי הדיור בקומות עליונות של בניני מגורים ולשמור על חזות העיר בכל הנוגע לעיצוב ואחזקת גגות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/07/1998) |
| שינוי יעודי קרקע | ב/426/7 | 1. שינוי יעודים משטח למגורים, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטח לשימושים מעורבים, שטח לבניני ציבור ודרכים לקרקע בעלת יעודים כמפורט בהמשך: אזורי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח מסחרי, שטח למרכז עירוני, שטח למרכז רובעי, שטח לבניני ציבור מסחרי, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח פריפריאלי, שטח לתכנון בעתיד, שטח למתקנים הנדסיים ודרכים. 2. קביעת הוראות בשטח התכנית ובכלל זה: א. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. ב. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. ג. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם ומתחם. 3. התווית דרכים חדשות. 4. לשנות בהתאם לאמור לעיל את התכניות החלות על תכנית זו בנושאים אותם היא משנה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/08/1998) |
| שינוי יעוד הקרקע | א/426/7 | 1. שינוי יעודים משטח חקלאי, שטח לעיצוב נופי ודרכים לקרקע בעלת יעודים כמפורט: אזורי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח למוסדות כלל עירוניים, שטח למוסדות ייצוגיים, שטח למרכז עירוני, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח פריפריאלי, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. קביעת הוראות בשטח התכנית ובכלל זה: א. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. ב. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. ג. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם ומתחם. 3. התווית דרכים חדשות. 4. לשנות בהתאם לאמור לעיל את התכניות החלות על תכנית זו בנושאים אותם היא משנה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/09/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות לבניית מחסנים דירתיים | 426/6 | קביעת הוראות לבניית מחסנים דירתיים בחצרות פרטיות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/01/1997) |
| תוספת יח"ד | 426/1/3/2 | לשנות את תכנית מס' 426/1/3/1 ע"י תוספת יח"ד במגרשי מגורים בלא תוספת זכויות בניה במגרשי המגורים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/09/1997) |
| קביעת הוראות בניה בחלל גג הרעפים | 426/1/3/3 | לקבוע הוראות לבניה בחלל גג הרעפים. לאפשר הרחבת שטחי הדיור בקומות עליונות של בניני מגורים ולשמור על חזות העיר בכל הנוגע לעיצוב ואחזקת גגות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/10/1997) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 426/1/3/1 | 426/1/3/1 | 1. קביעת יעודי קרקע ומערכת דרכים ראשית. 2. חלוקה למגרשים. 3. קביעת הוראות בניה ועקרונות בניה. 4. קביעת מספר יח"ד בכל מגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/11/1995) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור לתעשיה ומלאכה | 426/4 | 1. קביעת אזור לתעשיה ומלאכה, תעשיה נקיה וחלוקתן לחלקות בניה. 2. שינוי יעוד מאזור מחסני חרום לאזור לשטחים ציבוריים פתוחים ולדרכים 3. קביעת הוראות בניה והוראות בדבר איכות הסביבה באזור תעשיה. 4. קביעת הוראות בניה והוראות בדבר קביעת קיר משותף. 5. התווית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. 6. יעוד שטחים לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח. 7. לקבוע הוראות בדבר תכנון כבישים. 8. קביעת הוראות תנועה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 426/1/3 | 1. קביעת יעודי קרקע ומערכת דרכים ראשית. 2. חלוקה למגרשים. 3. קביעת הוראות בניה ועקרונות בניה. 4. קביעת מספר יח"ד בכל מגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/06/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי ביעודי הקרקע | 426/1/1/3 | 1. שינויים בייעודי קרקע לרבות: דרכים, שטחים למבני ציבור ולמוסדות, שצ"פ ומגורים ושינויים בקווי בנין. 2. שינויים בטבלת היקף הבניה למגורים (סעיפים 24 בתכ' הראשית) ע"י שינוי שטחי מגרשים, שינוי מספר יח"ד ומספר קומות. 3. שינויים בטבלת בניני ציבור (סעיף 23 בתכנית הראשית). | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/08/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 426/3 | להשלים ולפרט את מתחם C בישוב ביתר ע"י מתן הוראות של תכנית מפורטת כגון: 1. קביעת יעודי הקרקע שבתחום התכנית. 2. קביעת מערכת דרכים. 3. קביעת התנאים והוראות הבניה כגון: צפיפות בניה, גובה הבניינים, קוי הבנין, חומרי הבניה, עיצוב ארכיטקטוני, פיתוח השטח וכו'. 4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/05/1990) |
| התווית דרך | 426/2 | 1. התווית דרך חדשה. 2. קביעת שטח לדרך ו/או לעיצוב נוף. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/06/1990) |
| שינוי יעוד | 426/1/2 | 1. שינוי ייעודי קרקע. 2. שינוי בגבולות מגרשים ושטחים. 3. שינוי מספר יח"ד במגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/09/1990) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד שטח להקמת ישוב עירוני | 426 | 1. יעוד שטח להקמת ישוב עירוני. 2. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון וקביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות למתחמי התכנון. 3. קביעת יעדי הקרקע העיקריים בתחום התכנית. 4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ולשמוש בבנינים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1988) |
| קביעת יעודי קרקע | 426/1 | 1. קביעת יעודי הקרקע ומערכת הדרכים הראשית. 2. חלוקה למגרשים. 3. קביעת הוראות בניה ועקרונות בניה. 4. קביעת מספר יח"ד בכל מגרש. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/01/1988) |