תוכנית 426/1/3/19
תכנית מפורטת מס' יוש 426/1/3/19 - ביתר עילית

1. שינוי ייעוד משטח חקלאי, שטחים ציבוריים פתוחים למיניהם, דרכים וחניות ומתקנים הנדסיים לייעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים.
2. התוויית דרכים חדשות לצורך חיבור השכונה לשכונות הקיימות ולמערכת הדרכים הקיימת.
3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים, זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/07/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ביתר עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ביתר עילית
  • מקום: ביתר עילית, אדמות הכפרים נחאלין, חוסאן
  • שטח: 302.916 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.892 24.0634% 25 168,300 761
שטחים פתוחים 125.948 41.5785% 13
שטח לדרכים 60.623 20.0131% 8
מוסדות ציבוריים 27.07 8.9364% 11
מסחר ומשרדים 2.664 0.8794% 1
אחר 13.719 4.5288% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
212 מגורים א 0.627 250 1
213 מגורים א 0.534 250 1
214 מגורים א 0.528 250 1
215 מגורים א 0.6 250 1
216 מגורים א 0.518 250 1
217 מגורים א 0.514 250 1
218 מגורים א 0.491 250 1
219 מגורים א 0.488 250 1
227 מגורים א 0.539 250 1
228 מגורים א 0.529 250 1
229 מגורים א 0.501 250 1
230 מגורים א 0.5 250 1
231 מגורים א 0.5 250 1
232 מגורים א 0.508 250 1
2500 מגורים ג 2.462 4,800 24
2501 מגורים ג 4.043 10,800 54
2502 מגורים ג 4.59 7,200 36
2504 מגורים ג 5.518 14,400 72
6000 שטח ציבורי פתוח 14.469
2503 מגורים ג 9.181 26,800 134
6001 שטח ציבורי פתוח 0.274
6003 שטח ציבורי פתוח 2.432
6010 דרך מאושרת 0.016
2505 מגורים ג 11.493 28,800 143
6002 שטח ציבורי פתוח 0.726
6004 שטח ציבורי פתוח 0.031
1500 מגורים ומסחר 6.536
9000 דרך מוצעת 3.336
2506 מגורים ג 7.013 18,000 90
4500 מבנים ומוסדות ציבור 1.365
4502 מבנים ומוסדות ציבור 14.562
4505 מבנים ומוסדות ציבור 1.947
4506 מבנים ומוסדות ציבור 1.169
4507 מבנים ומוסדות ציבור 1.517
4508 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
4509 מבנים ומוסדות ציבור 1.853
3500 מסחר 2.664 3,300
2508 מגורים ג 4.164 10,800 54
2509 מגורים ג 6.95 9,600 48
6005 שטח ציבורי פתוח 70.394
6006 שטח ציבורי פתוח 2.21
2507 מגורים ג 5.853 28,600 72
6007 שטח ציבורי פתוח 1.465
6008 שטח ציבורי פתוח 2.102
4501 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
6009 שטח ציבורי פתוח 0.422
9001 דרך מוצעת 16.53
4503 מבנים ומוסדות ציבור 0.948
8802 שטח לתכנון בעתיד 4.156
9002 דרך מוצעת 1.584
8000 מתקנים הנדסיים 1.962
8801 שטח לתכנון בעתיד 1.065
727A מבנים ומוסדות ציבור 0.169
6110 שטחים פתוחים 11.941
6112 שטחים פתוחים 10.714
6113 שטחים פתוחים 8.768
9003 דרך מוצעת 15.228
9500 דרך מאושרת 5.181
4504 מבנים ומוסדות ציבור 0.913
9501 דרך מאושרת 15.256
9502 דרך מאושרת 3.492
1000 מגורים א 4.266 5,000 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/02/2021 פורסם בהמבשר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12/05/2022 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 08/07/2022 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 11/07/2022 פורסם בהמודיע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
426/1/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/11/95)
426/1/3/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/08/13)
426/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/02/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
426/1/3/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/24)