תוכנית 624-0815498
תכנית כוללת תל שבע

יצירת מסגרת תכנונית מתארית מעודכנת ליישוב תל שבע, בהתאם לשינויים התכנוניים שחלו ביישוב בתקופה שלאחר אישור תכנית המתאר התקפה, בין אם שינויים אלו קבלו תוקף ובין אם הוחלט על הפקדת שינויים אלו במסגרת תכניות מפורטות לעת הגשת תכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 11/08/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל שבע
  • מקום: תל שבע הוא יישוב בדואי בצפון הנגב, ממערב לעיר באר שבע. התכנית חלה על כל תחום היישוב ועל השטח שבין תחום השיפוט של תל שבע לבין תוואי כביש 6.
  • שטח: 12038.747 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 8409.875 69.8567% 1
שטח לדרכים 736.99 6.1218% 20
תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.433 0.1032% 1
מגורים 1794.62 14.907% 27 1,794,620 8959
אחר 1084.829 9.011% 32

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים 68.012 68,012 340
102 מגורים 66.989 66,989 334
103 מגורים 20.203 20,203 101
104 מגורים 82.515 82,515 412
105 מגורים 163.136 163,136 815
106 מגורים 34.378 34,378 171
107 מגורים 65.93 65,930 329
108 מגורים 12.283 12,283 61
109 מגורים 34.348 34,348 171
110 מגורים 60.948 60,948 304
111 מגורים 30.127 30,127 150
112 מגורים 87.097 87,097 435
113 מגורים 41.128 41,128 205
117 מגורים 32.173 32,173 160
200 מבנים ומוסדות ציבור 29.339
114 מגורים 4.214 4,214 21
115 מגורים 31.794 31,794 158
201 מבנים ומוסדות ציבור 22.096
202 מבנים ומוסדות ציבור 25.026
116 מגורים 48.486 48,486 242
119 מגורים 44.704 44,704 223
203 מבנים ומוסדות ציבור 27.336
120 מגורים 16.529 16,529 82
121 מגורים 32.677 32,677 163
122 מגורים 159.662 159,662 798
123 מגורים 170.856 170,856 854
124 מגורים 305.346 305,346 1526
125 מגורים 18.49 18,490 92
126 מגורים 126.896 126,896 634
204 מבנים ומוסדות ציבור 21.309
205 מבנים ומוסדות ציבור 9.96
206 מבנים ומוסדות ציבור 33.291
207 מבנים ומוסדות ציבור 7.123
118 מגורים 19.437 19,437 97
208 מבנים ומוסדות ציבור 66.677
209 מבנים ומוסדות ציבור 9.615
210 מבנים ומוסדות ציבור 12.745
211 מבנים ומוסדות ציבור 22.023
299 דרך ו/או טיפול נופי 95.395
303 שטחים פתוחים 16.316
304 שטחים פתוחים 25.514
305 שטחים פתוחים 14.367
306 שטחים פתוחים 17.489
307 שטחים פתוחים 16.228
308 שטחים פתוחים 35.601
309 שטחים פתוחים 3.724
310 שטחים פתוחים 26.687
300 דרך ו/או טיפול נופי 23.873
301 דרך ו/או טיפול נופי 92.256
302 דרך ו/או טיפול נופי 30.438
800 דרך מוצעת 29.784
803 דרך מוצעת 3.267
311 שטחים פתוחים 9.858
312 שטחים פתוחים 21.057
313 שטחים פתוחים 10.149
600 מסחר ותעסוקה 12.433 26,731
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8409.875
801 דרך מוצעת 83.729
501 קרקע חקלאית 20.586
504 קרקע חקלאית 66.655
505 קרקע חקלאית 174.73
802 דרך מוצעת 3.413
314 שטחים פתוחים 12.673
700 נחל/תעלת נחל 63.71
701 נחל/תעלת נחל 151.08
804 דרך מוצעת 13.891
500 קרקע חקלאית 31.632
805 דרך מוצעת 6.96
806 דרך מוצעת 28.997
807 דרך מוצעת 17.095
808 דרך מוצעת 9.021
810 דרך מוצעת 8.687
502 קרקע חקלאית 47.571
811 דרך מוצעת 8.526
812 דרך מוצעת 26.029
503 קרקע חקלאית 32.662
813 דרך מוצעת 11.841
814 דרך מוצעת 41.079
900 דרך מאושרת 198.183
901 דרך מאושרת 4.526
100 מגורים 16.262 16,262 81

גושים וחלקות

גוש: 38663 בתוקף: 1
גוש: 39729 בתוקף: 17, 19, 20, 23, 24, 27, 35, 60-112, 115
מבוטל: 1-3, 7, 9, 12, 14, 29, 59
גוש: 100057 בתוקף: 75, 83
מבוטל: 3, 4, 7, 80, 88
גוש: 100058 בתוקף: 1, 33-36
מבוטל: 1-3, 5-8, 10
גוש: 100059 בתוקף: 1-3
מבוטל: 1-3, 5, 8
גוש: 100062 בתוקף: 14, 40
גוש: 100396 בתוקף: 2-76
גוש: 100397 בתוקף: 2-52, 59-80, 87-93
מבוטל: 53-58
גוש: 100398 בתוקף: 2-82
גוש: 100399 בתוקף: 2-39, 41, 43, 45-53, 57, 58, 61, 62
מבוטל: 40, 42, 44
גוש: 100400 בתוקף: 34, 35, 37, 40, 51
גוש: 100534 בתוקף: 2-61, 65, 67-73, 76, 83-88
מבוטל: 62-64, 66, 74, 75
גוש: 100727 בתוקף: 2-40, 42-68, 70-72
מבוטל: 1, 41
גוש: 100728 בתוקף: 4-86
מבוטל: 1
גוש: 100729 בתוקף: 2-122, 124, 125
מבוטל: 1
גוש: 100730 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 100731 בתוקף: 1
גוש: 100735 בתוקף: 1
גוש: 100736 בתוקף: 1
גוש: 100739 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 100741 בתוקף: 2-4
מבוטל: 1
גוש: 100742 בתוקף: 4, 5, 12
מבוטל: 1, 2
גוש: 100743 בתוקף: 3, 4, 9
מבוטל: 1, 2
גוש: 100744 בתוקף: 2-4, 6, 7
מבוטל: 1
גוש: 100745 בתוקף: 2-7
מבוטל: 1
גוש: 100746 בתוקף: 2-20
מבוטל: 1
גוש: 100747 בתוקף: 5-51, 53-69, 72-95
מבוטל: 1
גוש: 100973 בתוקף: 5-196, 198-211
מבוטל: 1, 2, 197
גוש: 100974 בתוקף: 10-301
מבוטל: 1-8
גוש: 100975 בתוקף: 6-186
מבוטל: 1-4
גוש: 101269 בתוקף: 2-165
גוש: 101270 בתוקף: 4-38
גוש: 101271 בתוקף: 5-69
גוש: 101272 בתוקף: 4-55
מבוטל: 1, 2
גוש: 101273 בתוקף: 4-50
מבוטל: 1, 2
גוש: 101274 בתוקף: 6-84
מבוטל: 1-4
גוש: 400047 בתוקף: 9-56
מבוטל: 1
גוש: 400048 בתוקף: 2-44, 46, 48, 50-65, 67-75, 77-96
מבוטל: 1
גוש: 400054 בתוקף: 1, 2
גוש: 400208 בתוקף: 2, 6, 14-29
מבוטל: 1
גוש: 400321 בתוקף: 2-16
מבוטל: 1
גוש: 400322 בתוקף: 12, 13, 16, 17, 19, 21-40, 42-51, 53-58, 60-66, 68-72, 74-84, 86-91, 93-104, 106-111, 114-137
מבוטל: 1
גוש: 400556 בתוקף: 1
גוש: 400588 בתוקף: 4, 5, 8, 10, 12, 13, 20, 23, 27, 35-93
מבוטל: 1
גוש: 400963 בתוקף: 1
גוש: 401008 בתוקף: 1
גוש: 10005701 בתוקף: 21, 23, 30
גוש: 10005801 בתוקף: 8-11, 13-15, 17-19
גוש: 10005802 בתוקף: 9, 12-14, 16, 17, 19, 20, 23, 25
גוש: 10005803 בתוקף: 4, 22, 26, 30, 35, 41, 46, 47, 52, 57-62, 65-198
גוש: 10005804 בתוקף: 2, 6-8, 11-78
גוש: 10005901 בתוקף: 11-13, 15, 16, 24, 36-94, 96-104
גוש: 10005902 בתוקף: 11-15, 26, 27, 29-40, 45-47, 49, 50
גוש: 10006105 בתוקף: 1
גוש: 10006202 בתוקף: 1-3
גוש: 10016801 בתוקף: 33
גוש: 38558 מבוטל: 45, 49, 152
גוש: 100061 מבוטל: 13
גוש: 100168 מבוטל: 20
גוש: 900005 מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/12/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/12/2019 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15/09/2022 ילקוט פרסומים 10807
פרסום להפקדה בעיתונים 27/10/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 27/10/2023 פורסם בידיעות הנגב
החלטת אישור 16/06/2024 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 07/08/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 09/08/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 11/08/2024 ילקוט פרסומים 12642

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
תמ"א 10/ג/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/17)
15/172/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/12/11)
652-0528679 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/20)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)