מטרת התוכנית
שינוי קוי הבנין למבנה מגורים קיים.
שינוי קוי הבנין למבנה מגורים קיים.
1. שינוי קווי בנין במגרש לפי המצב הקיים בשטח עפ"י סעיף 62א (א) 4.
2. שינוי הוראות בינוי מהתכנית המאושרת ג/16923 אשר אינן רלוונטיות, או לא קשורות עוד לעקרונות התכנון העכשוי עפ"י סעיף 62א (א) 5.
שטח התכנית הוא "מגורים ב' 1" עפ"י תכנית 258-0274738, המאושרת מיום 2/10/2017 י.פ. 7597 ותכנית ג/16923 המאושרת מיום 7/11/2013 י.פ. 6689.
בשטח התכנית קיים מבנה מאוכלס בסטיה מהיתר בניה מספר 8201, מספר בקשה 20060081, ניתן בתאריך 4/12/2006.
במהלך הגשת בקשה להיתר לתוספת קומה, שאושרה בתנאים, התברר ליזם התכנית כי יש צורך לבצע הסדרה לקו הבנין הקדמי עקב אישורה של תכנית ג/16923 אשר הרחיבה את הדרך על חשבון חלקת השכן.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את קוי הבנין בהתאם למצב התכנוני הקיים בעקבות אישורה של תכנית ג/16923 ועפ"י הבניה הקיימת בפועל על החלקה.
מטרת התכנית :
שינוי קוי הבנין למבנה מגורים קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | עפ"י תכנית 258-0274738. |
| מגורים (מ"ר) | 528 מ"ר | +528 מ"ר | מ"ר | עפ"י תכנית 258-0274738. |
מזרח גוש חלב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח תשריט בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/08/2021 | 6 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/04/2021 | 5 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/02/2021 | תאריך פרסום: 02/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9403. עמוד: 3395. שנה עברית: התשפא . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/02/2021 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/03/2020 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 258-0274738 | ג/22619 תיקון לתכנית מתאר גוש חלב ג/16923 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16923 | תכנית מתאר גוש חלב | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4672 | שינו בתקנון תכנית מתאר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 912 | תכנית מתאר גוש חלב | החלפה | |
| תוכנית | ג/ 16653 | לאפשר הקמת מבנה מוגן מפני מצב מלחמה במגרשים בהם מוצו כל זכויות הבניה | החלפה | צפייה |