1. שדרוגה של דרך 44, ממחלף ניר צבי ועד לצומת תעבורה/רמלה.
2. הקמת קווי מים לאורך דרך 44.
3. קביעת שטח למסדרון תשתיות לקווי חשמל מתח עליון.
4. קביעת הוראות מפורטות לסלילה וביצוע של הדרך והמחלפים והתשתיות שבתכנית.
5. מתן מענה לתחבורה ציבורית.
1. ייעוד שטח לדרכים, למפגש דרך/מסילה, למתקנים הנדסיים.
2. הטלת מגבלות בניה ופיתוח קבועות וזמניות.
3. קביעת עקרונות בינוי ופיתוח לדרך ולשיקום הנופי.
4. קביעת אמצעים והוראות למזעור הפגיעה בסביבה ולצמצום מפגעים הנובעים מהתכנית.
5. קביעת התניות והגדרת שלביות ביצוע.
6. ביטול דרכים.
7. הוספת הסתעפויות וצמתים.
8. קביעת שטחים זמניים לשטחי התארגנות ומחנות קבלן ועודפי עפר ולשיקומם.
9. קביעת מבנים להריסה.
10. קביעת הוראות להעתקת תשתיות וביצוען.
11. קביעת תנאים להקמת קו חשמל.
תכנית מתאר ארצית זו נערכה בהמשך להחלטת קבינט הדיור בחודש יוני 2013 ולהחלטת המועצה הארצית מיום 6.8.2013 על הכנת תכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת - תמ"א/47, לצורך התווית מערכות תשתיות על, שיתמכו במתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים וכן במחנות הקולטים, במרכז הארץ.
תכנית מתאר ארצית זו, ברמה מפורטת, מהווה אחת ממכלול תכניות תמ"א /47 ומטרתה להתוות את תשתיות העל לתמיכה במתחם הדיור בבסיס צריפין המתפנה.
התכנית ממוקמת לאורך דרך 44 מצומת ניר צבי (הקיים) ועד למבואות צומת תעבורה (הקיים) ומשתרעת לאורך 4.4 ק"מ.התכנית מהווה המשך לתמ"א 47א/2/1 לדרך 44 מחלף בית דגן ועד לצומת ניר צבי (הקיים).
התכנית כוללת:
1. יצירת מסגרת תכנונית לשדרוג דרך 44 לדרך ממוחלפת.
2. מסגרת תכנונית להקמתן של מערכות תשתית ובכלל זה מים וחשמל, כתמיכה במתחם הדיור בבסיס צריפין המתפנה.
3. התכנית נותנת מענה לתחבורה ציבורית וכוללת נתיבים ומסלולים ייעודיים לתח"צ.
4. התכנית נותנת מענה לתנועת הולכי הרגל ורוכבי האופניים באמצעות שבילים יעודים, המהווים חלק ממערכת שבילי האופניים המטרופולינים (אופנידן).במסגרת התכנית תתאפשר הגדלת קיבולת ובטיחות הדרך לכל משתמשיה.
5. פתרונות סביבתיים, אקוסטיים ונופיים בהתאם למסקנות המסמך הסביבתי.
6. הקמה וחיבור של קו 161 ק"ו אל הקו הקיים לאורך דרך 44.
7. החלפת קו מים הנמצא בצידה הצפוני של הדרך, והקמת קו מים חדש בצידה הדרומי של הדרך.
התכנית חלה בתחום תכנית תמ"א/47ר "מכבי רמלה החדשה", ובהתאם לה, תחצה דרך 44 את מתחם "מכבי רמלה" בתת הקרקע ובמפלס הקרקע יוותר ייעודו של השטח כשצ"פ.
התכנית מתואמת עם תמ"א 47 א/2/ 2, להקמת קו ביוב, המהווה אף הוא חלק ממכלול התשתיות לתמיכה במתחם הדיור בבסיס צריפין המתפנה.
דרך מס' 44 בין מחלף ניר צבי-לרמלה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מאושר 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מוצע גודל רגיל | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מוצע הגדלה | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מאושר 2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מצב מאושר | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| תנוחה | תנוחה על רקע תצ"א | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות | הורדה |
| תנוחה | תנוחה על רקע תצ"א | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות | הורדה |
| אקוסטיקה | נספח אקוסטי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| אדריכלות | נספח אדריכלות | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| אדריכלות | נספח אדריכלות | הורדה |
| אדריכלות | נספח אדריכלות | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| חתכים | חתכי רוחב הנדסיים משולבים | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| דרכים | נספח חתך לאורך | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| תשריט על גבי תכניות מתאר ארציות ומחוזיות | מצב מאושר ארצי | הורדה |
| אדריכלות | 3 | הורדה |
| אדריכלות | 2 | הורדה |
| אדריכלות | 1 | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | הורדה | |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | הורדה | |
| נספח/ הוראות פיתוח | פיתוח ושיקום נופי | הורדה |
| תשריט על גבי תכניות מתאר ארציות ומחוזיות | מצב מאושר ארצי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| חתכים | אורך 2 | הורדה |
| חתכים | אורך 3 | הורדה |
| חתכים | אורך 4 | הורדה |
| חתכים | אורך 5 | הורדה |
| חתכים | אורך 6 | הורדה |
| חתכים | רוחב 1 | הורדה |
| חתכים | רוחב 2 | הורדה |
| אקוסטיקה | נספח סביבה ואקוסטיקה | הורדה |
| חתכים | אורך 1 | הורדה |
| חתכים | רוחב 3 | הורדה |
| חתכים | רוחב 4 | הורדה |
| חתכים | רוחב 5 | הורדה |
| נספחים מאושרים | תנוחה 1 | הורדה |
| נספחים מאושרים | תנוחה 2 | הורדה |
| נספחים מופקדים | נספח נופי | הורדה |
| נספחים מופקדים | מצב מאושר | הורדה |
| נספחים מופקדים | נספח אדריכלות | הורדה |
| נספחים מופקדים | נספח אקוסטי | הורדה |
| נספחים מופקדים | חתכים לאורך | הורדה |
| נספחים מופקדים | חתכי רוחב | הורדה |
| נספחים מופקדים | נספח ניקוז | הורדה |
| נספחים מופקדים | עצים בוגרים | הורדה |
| נספחים מופקדים | תנוחה | הורדה |
| נספחים מופקדים | תנועה | הורדה |
| נספחים מופקדים | תשתיות | הורדה |
| נספחים מופקדים | טבלת סקר עצים | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | 1 | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | 2 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | 1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | 2 | הורדה |
| חתכים | רוחב 6 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הודעת פרסום יו"ר המועצה להגשת התנגדויות | הורדה |
| תכתובות | תמליל ישיבה 23.12.18 | הורדה |
| תכתובות | תסקיר סביבתי פרקים א-ב | הורדה |
| תכתובות | תסקיר סביבתי פרקים ג-ה | הורדה |
| תכתובות | נספחים לתסקיר הסביבתי | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 1 | הורדה |
| תכתובות | דוח החוקר בהתנגדויות שהוגשו לתכנית | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 10 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 9 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 11 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 12 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 13 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 14 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 8 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 3 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 4 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 5 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 6 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 7 | הורדה |
| תכתובות | תמונות לתסקיר הסביבתי 2 | הורדה |
| תכתובות | החלטת ממשלה מס 920 מתאריך 22.3.2021 | הורדה |
| תכתובות | פרסום ברשומות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 12/04/2021 | 46 | 37 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/04/2021 | 46 | 37 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/04/2021 | תאריך פרסום: 12/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9532. עמוד: 4849. שנה עברית: התשפא . | 46 | 37 | צפייה |
| דיון ממשלה / ועדת שרים באישור תכנית - התכנית אושרה | 22/03/2021 | 46 | 37 | ||
| המלצה לממשלה לאישור תכנית | 02/07/2019 | 34 | 27 | ||
| התקבלו הערות / תגובות | 10/01/2019 | 34 | 27 | ||
| רישום נתוני פרסום ברשומות על העברה להערות והשגות | 10/01/2019 | תאריך פרסום: 12/09/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7937. עמוד: 4. שנה עברית: התשעט . | 34 | 27 | צפייה |
| רישום נתוני פרסום בעיתונות על העברה להערות והשגות | 17/08/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2018. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2018. עיתון: כל אל ערב. | 34 | 27 | |
| דיון לקראת העברת התמ"א להערות /השגות | 06/03/2018 | 15 | 14 | ||
| העברה להערות / תגובות | 06/03/2018 | 15 | 14 | ||
| החלטה בדיון בבקשה למתן הוראה לעריכת תמ"א | 06/08/2013 | 34 | 27 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 415-0998559 | דרך מס' 44 -מחלף ניר צבי-רמלה | כפיפות | |
| תוכנית | 415-0995837 | דרך מס' 44 -מחלף ניר צבי-רמלה | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 630 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 02/07/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 629 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 21/05/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 627 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 16/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 626 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 26/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 199 | ועדה ארצית - שימוע התנגדויות / השגות בפני חוקר | 23/12/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| 2018019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 05/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 29/10/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 08/10/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 866 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 08/10/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 621 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 04/09/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 615 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 06/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 559 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 06/08/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | נדב | מרוז | סופר אנ. ג'י | הורדה |
| 2 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | נדב | מרוז | סופר אנ. ג'י | הורדה |
| 3 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | ישראל | רייף | ש.י.ר. שלמה נדל"ן בע"מ | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עופר | דרור | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילן | הוך | תחנה לדלק ברמלה בע"מ | הורדה |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילן | הוך | תחנה לדלק ברמלה בע"מ | הורדה |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילן | הוך | תחנה לדלק ברמלה בע"מ | הורדה |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילן | הוך | תחנה לדלק ברמלה בע"מ | הורדה |
| 9 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | נטלי | טרנופולסקי | מהנדסת מועצת שדות דן (עמק לוד) | הורדה |
| 10 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | נטלי | טרנופולסקי | מהנדסת מועצת שדות דן (עמק לוד) | הורדה |
| 11 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | ז'אנה | סולובייצ'ק | עיריית רמלה | הורדה |