מטרת התוכנית
הרחבת המרכז המסחרי
הרחבת המרכז המסחרי
1. הוראות בדבר תוספת שטחים עיקריים ב- 500 מ"ר בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(1)
2. הוראות בדבר תוספת שטחי שירות ב- 3945 מ"ר ותוספת קומה תת קרקעית לשטחי השירות המבוקשים בהתאם לסעיפים 62א(א)(15) ו- 62א(א)(4א).
3. שינוי בהוראות הבינוי בהתאם לסעיף 62א(א)(5)
4. הוראות בדבר שינוי קווי הבנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4)
התכנית נמצאת במגרש 30 ביעוד מסחר עפ"י תב"ע הל/111/א.
הזכויות המאושרות הם 2,000 מ"ר שטחים עיקריים ועוד 400 מ"ר שטחי שירות.
הוגשה בקשה להיתר להקמת מבנה מסחרי בן 2 קומות מסחר מעל קומת חניה ת"ק חלקית, לפי הזכויות הקיימות ובהתאם לתקן החניה.
בתכנית זו מבוקש תוספת השלמת קומת השירות הת"ק החלקית 1- וכן גרעין מדרגות ושטחי שירות בקומה ת"ק נוספת במפלס 12.50- והשלמת שטחי חניה.
להשלמת קומת המסחר הראשונה, מבקשת התכנית להוסיף שטחים עיקריים בקומה זו, בהתאם לסמכות הוועדה המקומית עפ"י החוק.
מס' פנימי הל/מק/960.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,500 מ"ר | +2,000 מ"ר | +500 מ"ר | מאושר בתכנית הל/111 א' |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | המסמך מחייב לעניין חזית הבניין לגבי מיקום שילוט העסקים וטיפול עיצובי בחזית לכיוון כביש מס' 425. | הורדה |
| ניקוז | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | גירסת הוראות 6 במקום גרסה 5 החלפת תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים למתן תוקף, הטמעת הערות הוועדה המחוזית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/04/2021 | 27 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 22/12/2020 | 27 | 13 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 25/11/2020 | 27 | 13 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/10/2020 | 20 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/01/2020 | 6 | 3 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 25/11/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 11/04/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 20/10/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 11/04/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/10/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 11/04/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/10/2020 | הורדה |