מטרת התוכנית
רה-ארגון לייעוד קרקע תכנית איחוד וחלוקה באיזון תוך הסדרת מערך תנועה וחניה, קביעת הנחיות והוראות בניה, גבהים וקווי בניין.
רה-ארגון לייעוד קרקע תכנית איחוד וחלוקה באיזון תוך הסדרת מערך תנועה וחניה, קביעת הנחיות והוראות בניה, גבהים וקווי בניין.
1. איחוד וחלוקה ארגון מחדש של העמדת ייעודי קרקע קיימים לפי סעיף 62א(א)1
2. קביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)4.
3. קביעת גובהם של בניינים ומספר הקומות שמותר להקים בניין פי סעיף 64א(א)4א
5. שינוי תכסית לפי סעיף 62א(א)5.
תכנית זו מציעה ארגון המגרשים הקיימים מחדש על מנת להגיע לתכנון מיטבי , תוך כדי טיפול במערך העמדת המבנים, מערך התנועה, תכסית וקובעת כללים לתכנון זה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
אזור תעשיה בכניסה הדרומית למשמר השבעה על כביש 412
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניהול מי נגר | נספח ניקוז וניהול נגר עילי | הורדה |
| ניקוז | תשריט נספח ניקוז | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה שלב ב - מחייב לגבי כניסה ויציאה של המתחם בלבד. | הורדה |
| בינוי | מחייב לגבי קו בניין אחורי בלבד | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה שלב א - מחייב לגבי כניסה ויציאה של המתחם בלבד. | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | דוח אגרונום | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/11/2020 | 26 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/09/2020 | תאריך פרסום: 23/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9109. עמוד: 32. שנה עברית: התשפא . | 26 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/09/2020 | 26 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/09/2020 | 26 | 18 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 47/ א/ 1/ 1 | מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 425-0129262 | משמר השבעה, חלוקת מגרשים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | על/ 314/ 34/ א | משמר השבעה שינוי גבולות מגרשים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גז/ 314/ 21 | איחוד וחלוקה; שינוי יעוד , זכויות בניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | משמ/ 134 | שינוי משבצות חקלאיות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גז/ 314/ 9 | משמר השבעה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020041 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |