מטרת התוכנית
שינוי ייעוד וניוד זכויות בניה לטובת שטח למסחר ותיירות.
שינוי ייעוד וניוד זכויות בניה לטובת שטח למסחר ותיירות.
1. שינוי ייעוד מ"אתר לספורט ונופש" לייעודים "מסחר ותיירות" ו"שצ"פ".
2. ניוד זכויות בניה וקביעת הוראות בניה.
3. שינוי תכנית בינוי למתחם בתא שטח 200 בלבד.
4. קביעת גישה למגרש תיירותי גובל.
התכנית ממוקמת מזרחית לכביש 90 במושבה מגדל, בשטח הכולל מרכז מסחרי הקיים, ושטח בייעוד "אתר ספורט ונופש".
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את ייעוד השטח ל"מסחר ותיירות" ולנייד אליו את מקצת זכויות הבניה המאושרות למסחר ממגרש מסחרי גובל במטרה להקים מבנה הסעדה ואטרקציה תיירותית בחלקו המזרחי בלבד של המגרש ולאפשר חניה.
תוספת שטחי החניה יאפשרו השלמת בניה על בסיס זכויות בניה קיימות במרכז הקניות לשימושי אטרקציות תיירותיות ומסחר בהתאם לזכויות הקיימות.
מצפון לצומת מגדל, ממזרח לכביש 90, בצמוד לכיכר השעון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/11/2020 | 16 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 02/07/2020 | 7 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 13/ 10/ כנרת | תכנית מתאר ארצית לחופי ים כנרת - "שביל סובב כנרת" | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 13/ כנרת | תכנית מתאר ארצית חלקית לחופים - מרחב הכנרת וחופיה | כפיפות | |
| תוכנית | ג/ 5966 | פתוח חוף מגדל - מרכז מגדל | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 251-0425496 | מגדל מתחם מסחרי ויתניה - שינוי קו בניין | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | גמ/ מק/ 5966/ 256 | הקטנת קו בנין מדרך ארצית, מגדל | שינוי | צפייה |