355-0773986

מכ/מק/986 הגדלת זכויות בחלל גג חצב 23א רכסים

מטרת התוכנית


הסדרת בנייה קיימת במגרש, הוספת יחידות דיור ושטחי בנייה

עיקרי הוראותיה


1. תוספת 20 אחוזי בנייה לפי סעיף 62א(א)(16)(1) לחוק התו"ב.
2. הוספת שתי יח"ד דיור לפי סעיף 62(א)(8) לחוק התו"ב.
3. שינוי מספר קומות מ-3 ל-4 קומות לפי סעיף 62א(4א)

דברי הסבר


התכנית באה לאפשר הסדרת בנייה קיימת בחלל עלית גג , ומציעה 2 יח"ד נוספות.
התכנית נמצאת במבנה רווי בגבעה ג' רחוב חצב 23/א' ברכסים
התכנית המוצעת מאפשרת שמירה על אופי התכנון הקיים.

מקום התוכנית


רחוב חצב 23/א גבעה ג' רכסים.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
בינוי ופיתוח תכנית בינוי הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית 16/08/2020 7 2
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 16/08/2020 7 2
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 26/07/2020 7 2
קבלת תכנית 27/11/2019 7 2

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 1 תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 כפיפות צפייה
תוכנית 355-0449710 תכנית מתאר רכסים כפיפות צפייה
תוכנית 355-0661652 מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל כפיפות צפייה
תוכנית מכ/ מק/ 763 מגרשים 22, 61 גבעה ג' רכסים שינוי צפייה