מטרת התוכנית
הסדרת דרכים וכניסות לשכונת חיילים משוחררים בדרום ג'וליס
הסדרת דרכים וכניסות לשכונת חיילים משוחררים בדרום ג'וליס
- ביטול והתווית כבישים חדשים ושבלים משולבים.
-קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
-קביעת הוראות וזכויות בנייה.
-קביעת תנאים למתן היתר בניה ואכלוס.
התכנית המוצעת באה כהמשך לתכנית של איחוד וחלוקה מחדש לשכונת אלבטיח'ה ( 252-0613265 - רה-תכנון בשכונת מגורים בדרום ג'וליס (שכונת אלבטיח'ה) )שכונת מגורים לחיילים משוחררים בצד הדרומי לכפר ג'וליס
- התכנית מסדרה בינוי של מבני מגורים בצפיפות של 8 יח"ד/דונם נטו.
- התכנית מסדירה את תנועת כלי הרכב , מסדרה שטחים למגורים, שטחים פתוחים ירוקים מסוגים שונים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 245 יח"ד | +238 יח"ד | +7 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 31,189.79 מ"ר | +25,762.38 מ"ר | +5,427.41 מ"ר | מצב מאושר (הערכה) |
| מסחר (מ"ר) | 2,752.04 מ"ר | +3,220.29 מ"ר | -468.25 מ"ר | חישוב מצב מוצע ומאשר לפי מימוש 50 % משטח שימושים הנלווים המותר ביועד מגורים ב' |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,752.04 מ"ר | +3,220.29 מ"ר | -468.25 מ"ר | חישוב מצב מוצע ומאשר לפי מימוש 50 % משטח שימושים הנלווים המותר ביועד מגורים ב' |
שכונה דרום מערב ג'וליס שכונת אלבטיח'ה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח חתכים לאורך | הורדה |
| תנועה | נספח תחבורה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 18/09/2020 | 12 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/05/2020 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/05/2019 | 7 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 18/10/2018 | 3 | 1 |