256-0433664

תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה

מטרת התוכנית


1) התווית מסגרת תכנונית, של מבנה מרחבי והירארכיה תפקודית, שתאפשר הגדלת קיבולת הישוב עד לכדי כ-20,000 תושבים במסגרת כ 5,000 יח"ד.
2) הגדלת היצע הדיור הזמין ופתרונות דיור לאוכלוסייה הצעירה שיאפשרו צמיחת הישוב.
3) הרחבת המגוון התעסוקתי בישוב והגדלת השתתפות תושביו במעגלי העבודה והצריכה המקומיים.
4) חיזוק הבסיס הכלכלי של הישוב.
5) הפיכת דפנות דרך מס' 98 לציר מרכזי בישוב ושיפור חזותו.
6) שימור וטיפוח ליבת הישוב הוותיקה כמרכז פעילות חיוני ותוסס.
7) קביעת צירי תנועה, שבילי אופניים וצירי תחבורה ציבורית ברחבי הישוב.
8) פיתוח וטיפוח מקיים של המרחב הציבורי וחזות הישוב וקישורם לערכי הנוף והטבע הסובבים.

עיקרי הוראותיה


ראה נספח הוראות מתארי

מסמכי התוכנית


מסמכים חתומים
תדפיס הוראות התכנית חתום לאישור הורדה
חוות דעת כלכלית נספח פרוגרמתי כלכלי-חתום לאישור הורדה
עיצוב פיתוח ובינוי נספח נוף ועיצוב אורבני - נערך בשיתוף עורך התכנית מזור פירשט אדריכלים. הנספח מחייב לנושא הגבהים ולמיקום מוקדי שער וצומת.-חתום לאישור הורדה
עיצוב פיתוח ובינוי חתום לאישור הורדה
פרוגרמה לשטחי ציבור פרוגרמה לשירותי ציבור-חתום לאישור הורדה
נספח חברתי נספח שיתוף הציבור-חתום לאישור הורדה
שימור חתום לאישור הורדה
מצב מאושר חתום לאישור הורדה
דו"ח סביבה דו"ח סביבה-חתום לאישור הורדה
ניקוז נספח ניקוז-חתום לאישור הורדה
תנועה נספח תנועה-חתום לאישור הורדה
תשריט על גבי תכניות מתאר ארציות ומחוזיות חתום לאישור הורדה
ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה חתום לאישור הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות נספח לתיירות-חתום לאישור הורדה
תנועה תנועה - תיאור מילולי-חתום לאישור הורדה
סקר סייסמי חתום לאישור הורדה
תכנית מתארית - הוראות מסמכי התכנית נערכו בשיתוף פרופ' אדריכל אלי פירשט-חתום לאישור הורדה
מים נספח מים-חתום לאישור הורדה
ביוב נספח ביוב-חתום לאישור הורדה
סביבה ונוף מפת מגבלות סביבתיות-חתום לאישור הורדה
עקרונות תכנון עקרונות התכנון הנופי-חתום לאישור הורדה
מתחמי תכנון חתום לאישור הורדה
תדפיס תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע-חתום לאישור הורדה
תדפיס הוראות התכנית חתום להפקדה הורדה
סקר סייסמי חתום להפקדה הורדה
עקרונות תכנון עקרונות התכנון הנופי-חתום להפקדה הורדה
עיצוב פיתוח ובינוי חתום להפקדה הורדה
תנועה נספח תנועה-חתום להפקדה הורדה
חוות דעת כלכלית נספח פרוגרמתי כלכלי-חתום להפקדה הורדה
מים נספח מים-חתום להפקדה הורדה
סביבה ונוף מפת מגבלות סביבתיות-חתום להפקדה הורדה
נספח חברתי נספח שיתוף הציבור-חתום להפקדה הורדה
תנועה תנועה - תיאור מילולי-חתום להפקדה הורדה
מתחמי תכנון חתום להפקדה הורדה
פרוגרמה לשטחי ציבור פרוגרמה לשירותי ציבור-חתום להפקדה הורדה
עיצוב פיתוח ובינוי נספח נוף ועיצוב אורבני - נערך בשיתוף עורך התכנית מזור פירשט אדריכלים. הנספח מחייב לנושא הגבהים ולמיקום מוקדי שער וצומת.-חתום להפקדה הורדה
מצב מאושר חתום להפקדה הורדה
ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה חתום להפקדה הורדה
תכנית מתארית - הוראות מסמכי התכנית נערכו בשיתוף פרופ' אדריכל אלי פירשט-חתום להפקדה הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות נספח לתיירות-חתום להפקדה הורדה
שימור חתום להפקדה הורדה
ניקוז נספח ניקוז-חתום להפקדה הורדה
ביוב נספח ביוב-חתום להפקדה הורדה
דו"ח סביבה דו"ח סביבה-חתום להפקדה הורדה
תשריט על גבי תכניות מתאר ארציות ומחוזיות חתום להפקדה הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קו כחול הורדה
תאי שטח הורדה
מסמכים
פרוטוקול / החלטות פרוטוקול הורדה
תצהיר שינויים בין גרסאות תצהיר שינויים בין הפקדה למתן תוקף הורדה
חוות דעת לפי סע' 96א חוות דעת חב' מקורות הורדה
תכתובת
תכתובות מצגת שהוצגה בולק''ו ביום 19.6.18 הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית 14/09/2020 42 25
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 14/09/2020 42 25
פרסום לאישור ברשומות 14/09/2020 תאריך פרסום: 14/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9096. עמוד: 8792. שנה עברית: התשף . 42 25 צפייה
התכנית אושרה 14/09/2020 42 25
פרסום לאישור בעיתונים 17/07/2020 תאריך פרסום בעיתון: 16/07/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 17/07/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 17/07/2020. עיתון: אל-סינארה. 42 25
פרסום תכנית לביטול אישור ברשומות 17/11/2019 תאריך פרסום: 17/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8527. עמוד: 1414. שנה עברית: התשף . 42 25 צפייה
החלטה בדיון באישור תכנית 18/08/2019 42 25
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 18/08/2019 42 25
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 13/08/2019 42 25
החלטה בדיון בהתנגדויות 15/05/2019 41 24
הוגשו התנגדויות 17/10/2018 41 24
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 02/09/2018 41 24
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2018 תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. 41 24
פרסום להפקדה ברשומות 14/08/2018 תאריך פרסום: 14/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7914. עמוד: 10809. שנה עברית: התשעח . 41 24 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 13/08/2018 41 24
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 05/08/2018 41 24
החלטה בדיון במועצה הארצית 20/06/2018 37 22
החלטה בדיון בהפקדה 05/02/2018 31 21
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 28/09/2017 28 20
קבלת תכנית 04/09/2017 28 20

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 3 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 3-תוספת רמת הגולן כפיפות צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 256-0890772 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה החלפה
תוכנית 256-0968784 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0943738 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0824573 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0957290 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0765081 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0939165 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0905703 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0993568 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0954503 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0969600 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0910067 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות צפייה
תוכנית 256-0972224 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות
תוכנית 256-0970780 תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2019010 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 15/05/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 06/03/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 06/03/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 06/03/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2018024 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 23/10/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
67 ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) 19/06/2018
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2018005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 05/02/2018
תמלול הישיבה הורדה
2018001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 15/01/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 26/12/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 02/10/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה לפרסום בדבר ביטול אישור תכנית 17/11/2019 הורדה
נוסח הודעה מתוקנת על אישור תכנית 08/06/2020 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 18/08/2019 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 12/08/2018 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אבו עואד ביאן
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אבו עואד סאלח
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אבו עואד ריאן
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אחמד אבו עואד הורדה
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אחסאן סאלח אבו עואד באמצעות עו"ד פואד פרג'
6 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ג'מאל אבו ראפע הורדה
7 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נפרדת ויסאם סאלח עבאס באמצעות עו"ד פואד פרג'
8 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס האני
9 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס ויאסם
10 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס מאגד הורדה
11 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס עאדל
12 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס עיסאם
13 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חבוס עלאא
14 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חוסין אבו עואד הורדה
15 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נפרדת עאטף פרחאת באמצעות עו"ד פואד פרג'
16 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות בשם 9 מתנגדים עו"ד פואד פרג' הורדה
17 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות בשם 940 מתנגדים עו"ד קייס נאסר הורדה
18 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות פואד אבו עואד
19 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות אבו עואד ענאן הורדה
20 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות חבוס סלים הורדה
21 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות עו"ד פואד פרג' הורדה
22 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות עו"ד פואד פרג' הורדה
23 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות עו"ד פואד פרג' הורדה