מטרת התוכנית
תכנון מתחם הר הקפיצה למטרת הקמת פארק הייטק, אצטדיון עירוני, תחנת היסעים ושכונת מגורים.
תכנון מתחם הר הקפיצה למטרת הקמת פארק הייטק, אצטדיון עירוני, תחנת היסעים ושכונת מגורים.
שינוי ייעודים לצורך הוספת אצטדיון עירוני ותחנת היסעים עירונית במתחם.
הרחבה והתווית דרכים.
הנחיות לעיצוב אדריכלי.
הנחיות בינוי ונוף.
קביעת זכויות והוראות בנייה.
קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, מים, ניקוז, תקשורת, חשמל וכד'.
קביעת הנחיות סביבתיות.
מתחם הר הקפיצה ממוקם בצד הדרומי של העיר נצרת.
המתחם הינו צמוד לכביש 60 ויושב על צלע ההר, מולו מחצבת הר הקפיצה המיועדת לשיקום.
יוזם התכנית עיריית נצרת.
על מתחם זה חלות תכניות מאושרות: ג/8144, ג/13551, ג/12521, ג/10439.
כלול בתוך תכנית מתאר נצרת ג/11810.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 41,280.75 מ"ר | +16,569 מ"ר | +24,711.75 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 161 יח"ד | +500 יח"ד | -339 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 17,465 מ"ר | +41,102 מ"ר | -23,637 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 22,802 מ"ר | מ"ר | +22,802 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 115,347.5 מ"ר | +50,540 מ"ר | +64,807.5 מ"ר |
איזור הכניסה הדרומית לנצרת,הר הקפיצה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 3 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לאצטדיון | הורדה |
| בינוי | חתכי בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| תנועה | חתכים תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית מ 18/04/2019 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/06/2020 | 19 | 15 | ||
| קבלת תכנית | 11/07/2019 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | ג/ 10439 | דרך גישה להר הקפיצה, שינוי למתאר, נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11810 | תכנית מתאר נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8144 | קטע תל עדשים - נצרת עילית, דרך מס' 60 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12521 | לגיטימציה למבנה תעשיה ועסקים והזזת תואי דרך נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 13551 | תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נצ/ מק/ 1160 | שינוי בהוראות בנייה למגרשים 113 ו- 116, נצרת | כפיפות | צפייה |