257-0598631

שינוי יעודי קרקע-כפר כנא

מטרת התוכנית

הרחבת אזור תעשיה כפר כנא והקמת רובע מגורים לצידו.

עיקרי הוראותיה

1. קביעת שימושים ,זכויות והוראות בנייה לכל יעוד.
2. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.

דברי הסבר

תוכנית זו נועדה להשלים מובלעת חקלאית בצפון-מזרח היישוב כפר כנא לתעסוקה, מסחר, מבני ציבור ומגורים .
מתחם 9 מתוך תכנית הכוללנית.
בחלק מתחום התכנית , התכנית קובעת הוראות לתכנית איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו .

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 34,455.63 מ"ר +28,365.6 מ"ר +6,090.03 מ"ר מצב מוצע ומאושר הערכה לאור מגבלות מקו החשמל
מגורים (יח"ד) 273 יח"ד +2 יח"ד +271 יח"ד מצב מאושד הערכה מגרשים משלימים ראו הערה בטבלה 5
מגורים (מ"ר) 37,011.78 מ"ר +430 מ"ר +36,581.78 מ"ר
מסחר (מ"ר) 28,566.74 מ"ר +1,449 מ"ר +27,117.74 מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 56,312.06 מ"ר +9,712 מ"ר +46,600.06 מ"ר מצב מאושר הערכה

מקום התוכנית

בין צפון היישוב כפר כנא לבין כביש מס' 77.

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
סקרים/חוות דעת/דוחות בהת הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות בהת הורדה
דברי הסבר בערבית דברי הסבר בערבית הורדה
שמירה על עצים בוגרים נספח עצים בוגרים הורדה
תנועה נספח תנועה הורדה
ביוב נספח מים וביוב 2-2 הורדה
ביוב נספח מים וביוב הורדה
ניקוז נספח ניקוז 2-2 הורדה
ניקוז נספח ניקוז 1-2 הורדה
מצב מאושר מצב מאושר הורדה
מסמכים חתומים
תדפיס הוראות התכנית חתום להפקדה הורדה
תדפיס תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות דוח תנועתי-חתום להפקדה הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות דוח תנועתי-חתום להפקדה הורדה
מצב מאושר חתום להפקדה הורדה
ניקוז חתום להפקדה הורדה
ביוב נספח מים וביוב-חתום להפקדה הורדה
שמירה על עצים בוגרים חתום להפקדה הורדה
תנועה חתום להפקדה הורדה
שמירה על עצים בוגרים חתום להפקדה הורדה
ניקוז חתום להפקדה הורדה
ביוב נספח מים וביוב-חתום להפקדה הורדה
דברי הסבר בערבית חתום להפקדה הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קו כחול הורדה
תאי שטח הורדה
מסמכים
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה דף "דברי הסבר בשפה הערבית" הורדה
תכתובת
תכתובות מצגת שהוצגה בולנת''ע מס' 621 ביום ה- 8.1.19 הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית 14/05/2020 40 26
פרסום לאישור בעיתונים 08/05/2020 תאריך פרסום בעיתון: 28/04/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/05/2020. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 08/05/2020. עיתון: עיתון מקומי א. 40 26
פרסום לאישור ברשומות 05/05/2020 תאריך פרסום: 05/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8840. עמוד: 5671. שנה עברית: התשף . 40 26 צפייה
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 05/05/2020 40 26
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 27/04/2020 40 26
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 16/03/2020 40 26
החלטה בדיון בהתנגדויות 24/07/2019 23 15
הוגשו התנגדויות 05/06/2019 23 15
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 01/05/2019 23 15
פרסום להפקדה בעיתונים 05/04/2019 תאריך פרסום בעיתון: 04/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2019. עיתון: כל אל ערב. 23 15
פרסום להפקדה ברשומות 02/04/2019 תאריך פרסום: 02/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8181. עמוד: 9366. שנה עברית: התשעט . 23 15 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 02/04/2019 23 15
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 25/03/2019 23 15
החלטה בדיון במועצה הארצית 11/03/2019 19 12
החלטה בדיון בהפקדה 20/08/2018 12 6
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 22/04/2018 9 4
קבלת תכנית 27/12/2017 8 3

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 6 תכנית מתאר ארצית להיתרי בנייה לקווי ומתקני מים כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 37/ ב/ 5 מערכת הולכת הגז הטבעי בקטע תחנת בית קשת ועד מחלף ציפורית כפיפות צפייה
תוכנית תתל/ 63/ ב קו מתח עליון 161 ק"ו - נצרת ציפורית כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9/ 10 תכנית מתאר מחוזית חלקית - מחוז הצפון - מס' תמ"מ 10/9/2 - כפר כנא כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 1231 תכנית מתאר כפר כנא שינוי
תוכנית ג/ 1875 כביש חיפה טבריה קטע הסוללים צומת גולני שינוי
תוכנית ג/ 2768 מוסד מפגרים -כפר כנא שינוי
תוכנית ג/ 8588 מתאר כפר כנא שינוי צפייה
תוכנית ג/ 12509 הרחבת שטח לתעשיה כפר כנא שינוי צפייה
תוכנית ג/ 13456 הרחבת שטח לתעשיה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 13622 ביטול שצ"פ שינוי צפייה
תוכנית ג/ 19805 מחלף בית רימון כביש 77 שינוי
תוכנית ג/ 20388 הסדרת יעודי קרקע-כפר כנא שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 257-0939124 שינוי יעודי קרקע-כפר כנא שינוי

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2019017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 24/07/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
74 ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) 11/03/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
621 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 08/01/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2018019 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 20/08/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2018002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 13/02/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 21/04/2020 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 31/03/2019 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות גיא גריצמן חברת החשמל לישראל הורדה
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נביל אב דאהוד מייצג את משפ' אבו דאהוד הורדה
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אמיל נחאס מייצג את קאזם אמארה הורדה
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד בולוס חורי מייצג 9 מתנגדים הורדה
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ענאן ח'מיס מייצג 11 מתנגדים הורדה
6 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות משרד האוצר מינהל הדיור הממשלתי שאול פלוס התקבל באיחור ב- 13.8.19 הורדה