מטרת התוכנית
שינוי קו בנין ,הגדלת אחוזי בניה המותרים והגדלת התכסית המותרת,הגדלת שטח להקמת מצללות כהגדרתן בחוק תכנון ובנייה.
שינוי קו בנין ,הגדלת אחוזי בניה המותרים והגדלת התכסית המותרת,הגדלת שטח להקמת מצללות כהגדרתן בחוק תכנון ובנייה.
שינוי קו בנין ,הגדלת תכסית,הגדלת אחוזי בנייה,הגדלת שטחי מצללה,הגדלת שטחי חנייה מקורה,הגדלת שטחי שרות לצורך בניית מחסן.
לפי תוכנית מתאר הכוללנית התוכנית במתחם 4 נאות שז"ר.
1. שינויים בקווי בנין:
-שינוי קו בנין נקודתי קידמי מותר 5מ' מבקשים 4.9 מ'.
-שינוי קו בנין אחורי-ראה תשריט.
-שינוי קו בנין צדדי-ראה תשריט.
-שינוי קו בנין צדדי מותר 3מ' מבקשים 2.9מ'-ראה תשריט.
2.הגדלת תכסית מותר 30% מבקשים 39%.
3.הגדלת אחוזי בנייה מותרים מ -45% ל- 57%.
הגדלת שטח עיקרי מ-200 ל-230 מ"ר
4.מחסן קו בנין צידי ואחורי 0 בשטח 15 מ"ר.
5.הגדלת חניה מ-15מ"ר ל- 20 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 400 מ"ר | +400 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת היועץ המשפטי לועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישובי שטחים מהיתר בניה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דף ראשון מהיתר בניה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דף רשון היתר בניה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/05/2020 | תאריך פרסום: 10/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8849. עמוד: 5778. שנה עברית: התשף . | 20 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/05/2020 | 20 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/12/2019 | תאריך פרסום: 03/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8559. עמוד: 1864. שנה עברית: התשף . | 20 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/12/2019 | 20 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/06/2019 | 7 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 600 | מתאר יבנה | החלפה | |
| תוכנית | יב/ 150 | קביעת אזור מגורים א' ומיוחד,קביעת שטח למסחר,קביעת שטחים לצרכי ציבור. | החלפה | |
| תוכנית | יב/ 600/ א | קביעת הוראות בניה למרתפים שיחושבו כשטח שירות,תוספת שטחי שירות באיזורי תעשיה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | יב/ מק/ 600/ ג | ביטול הוראות תכנית זמ/ 600 בדבר בניה בקיר משותף | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 404-0273557 | תכנית מתאר כוללנית ליבנה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | יב/ 181 | קביעת אזור מגורים א' ,ב'.קביעת שטח לבניני ציבור,קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |